강남역 센트럴 푸르지오 시티

강남구 역삼동 · 2015년
2호선강남 2분·신분당선강남 2분·2호선역삼 9분
초서울서초초등학교5분·초서울역삼초등학교7분·중서일중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

강남역 센트럴 푸르지오 시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 123만
전용 24.63㎡ · 18층
2026-05-14
월세2억 5,200만 / 월 10만
전용 24.63㎡ · 17층
2026-05-11
월세1,000만 / 월 120만
전용 24.61㎡ · 17층
2026-05-05
월세2억 5,000만 / 월 10만
전용 24.63㎡ · 9층
2026-04-22
월세1억 / 월 60만
전용 24.61㎡ · 19층
2026-04-08

강남역 센트럴 푸르지오 시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,178만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 2억 9,000만 기준)
  • 강남구 역삼동 인근 단지(4개) 평균 비교: +51.0% — 인근 평균 약 780만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 19건 (활발)
  • 전세가율: 88.1%

강남역 센트럴 푸르지오 시티는 400호 11년차 오피스텔로 5년간 월세 464건이 매매 170건·전세 227건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 4,704만에 월세 92만 수준으로 소액 보증금 + 높은 월세 형태가 두드러지며, 최근 1년 거래 128건 중 월세가 82%를 차지해 월세 수요의 강한 흐름이 지속되고 있습니다. 전용 20.8~29.9㎡ 초소형 면적대에서 25㎡ 487건·23㎡ 184건으로 극소형 물건이 압도적이어서 1인 직장인 수요층이 주력입니다. 강남역 2호선·신분당선 도보 2분의 이중 환승 초역세권 입지가 강력한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔예성I라이프
강남구 역삼동 · 80m · 전용 25㎡
1억 9,500만
매매2026-05-12
오피스텔강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트
강남구 역삼동 · 88m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-16
오피스텔메가시티오피스텔
강남구 역삼동 · 90m · 전용 35㎡
2억 9,000만
매매2026-05-13
오피스텔한라클라식 오피스텔
강남구 역삼동 · 114m · 전용 32㎡
2억 3,500만
매매2026-01-21
오피스텔강남역투웨니퍼스트101동
강남구 역삼동 · 115m · 전용 17㎡
2억
전세2026-06-03
오피스텔강남역투웨니퍼스트102동
강남구 역삼동 · 121m · 전용 17㎡
2억 1,600만
전세2026-06-08
오피스텔목화밀라트
강남구 역삼동 · 147m · 전용 31㎡
3,000만 / 월 80만
월세2026-05-28
오피스텔대우디오빌플러스
강남구 역삼동 · 160m · 전용 39㎡
3억
매매2026-06-04
오피스텔강남뉴스텔
강남구 역삼동 · 194m · 전용 31㎡
1,300만 / 월 110만
월세2026-05-30
오피스텔라클라쎄 강남
강남구 역삼동 · 196m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 175만
월세2026-04-22

위치

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서울특별시 강남구 역삼동 825-20번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 역삼동 825-20번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 19층 / 지하 8층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.75% / 799.51%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 23㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,000만 (전용 25㎡ · 2026-05-26)
5년 최고3억 5,000만 (2021-07-31)
전세 평균2억 7,008만
월세 평균보증금 5,005만 / 월 91만
전세가율 88.1% · 5년 연평균 -1.2% 하락

최근 5년 동안 강남역 센트럴 푸르지오 시티에서는 총 875건의 실거래가 집계되었으며, 매매 173건, 전세 230건, 월세 472건이 신고되었습니다.

강남역 센트럴 푸르지오 시티는 2호선 강남 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 강남 도보 2분, 신분당선 강남 도보 2분, 2호선 역삼 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울서초초등학교 도보 5분, 서일중학교 도보 7분, 서울역삼초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 예성I라이프 오피스텔, 역삼동 강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강남역 센트럴 푸르지오 시티는 몇 년 준공, 몇 호?
강남역 센트럴 푸르지오 시티는 2015년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
강남역 센트럴 푸르지오 시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,000만입니다. (2026-05-26 기준)
강남역 센트럴 푸르지오 시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 1,500만입니다. (2024-06-17)
강남역 센트럴 푸르지오 시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 173건이 집계되었습니다.
강남역 센트럴 푸르지오 시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 230건 평균 보증금은 2억 6,979만입니다.
강남역 센트럴 푸르지오 시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 472건 평균은 보증금 4,755만 / 월세 92만입니다.
강남역 센트럴 푸르지오 시티 전용면적은?
강남역 센트럴 푸르지오 시티의 전용면적은 21㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
강남역 센트럴 푸르지오 시티 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 8층.
강남역 센트럴 푸르지오 시티 주변 지하철은?
도보권에 2호선 강남(도보 2분), 신분당선 강남(도보 2분), 2호선 역삼(도보 9분)이(가) 있습니다.
강남역 센트럴 푸르지오 시티 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서초초등학교(도보 5분), 서일중학교(도보 7분), 서울역삼초등학교(도보 7분).
강남역 센트럴 푸르지오 시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.75%, 용적률 799.51%입니다.
강남역 센트럴 푸르지오 시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남역 센트럴 푸르지오 시티는 2호선 강남 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남역 센트럴 푸르지오 시티는 신분당선 강남 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남역 센트럴 푸르지오 시티 4억대 매매 가능한가요?
강남역 센트럴 푸르지오 시티 최근 5년 매매 최고가는 4억 1,500만, 평균은 3억 551만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 강남역 센트럴 푸르지오 시티만한 단지가 있나요?
역삼동에는 강남역 센트럴 푸르지오 시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강남역 센트럴 푸르지오 시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,000만, 최근 전세가 2억 8,500만로, 전세가율은 약 98.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: