부산 더샵 시티애비뉴

연제구 연산동 · 2015년
부산 도시철도 1호선시청 1분·동해선거제해맞이역 8분·부산 도시철도 3호선연산 9분
초연제초등학교5분·초연산초등학교9분·고계성여자고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

부산 더샵 시티애비뉴 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 40만
전용 23.23㎡ · 29층
2026-04-21
월세500만 / 월 45만
전용 23.95㎡ · 28층
2026-04-11
월세500만 / 월 45만
전용 23.23㎡ · 6층
2026-04-04
월세500만 / 월 45만
전용 23.97㎡ · 6층
2026-04-01
월세500만 / 월 45만
전용 23.23㎡ · 3층
2026-03-30

휙 등록 매물

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔부산 더샵 시티애비뉴2차
연제구 연산동 · 65m · 전용 36㎡
1억 7,000만
매매2026-04-26
오피스텔어반시티
연제구 연산동 · 155m · 전용 26㎡
1억 / 월 20만
월세2026-04-21
오피스텔시청역 이즈팰리스2차
연제구 연산동 · 156m · 전용 51㎡
1억 3,100만
전세2026-02-08
오피스텔시청역 SK VIEW
연제구 연산동 · 171m · 전용 30㎡
1억 1,000만
전세2026-04-18
오피스텔시청역 비스타 동원
연제구 연산동 · 174m · 전용 40㎡
1억 8,400만
전세2026-04-15
오피스텔시청역 이즈팰리스1차
연제구 연산동 · 185m · 전용 85㎡
2억 4,900만
매매2026-03-31
오피스텔시청역동원시티비스타
연제구 연산동 · 196m · 전용 57㎡
2억 5,000만
전세2026-01-21
오피스텔연제 SK VIEW Central
연제구 연산동 · 200m · 전용 73㎡
3,000만 / 월 100만
월세2026-04-11
오피스텔엘이즈와이08
연제구 연산동 · 218m · 전용 30㎡
5,000만 / 월 30만
월세2026-01-24
오피스텔유니언파크
연제구 연산동 · 218m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-01-23

위치

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부산 연제구 시청로 6

단지 소개

소재지부산 연제구 시청로 6
준공2015년 · 공동주택
호실총 600호
층수지상 33층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.8% / 881.72%
주차578대
전용면적23㎡ · 24㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,400만 (전용 24㎡ · 2026-03-04)
5년 최고1억 1,500만 (2024-07-15)
전세 평균7,905만
월세 평균보증금 830만 / 월 42만
전세가율 101.2% · 5년 연평균 -4.3% 하락

최근 5년 동안 부산 더샵 시티애비뉴에서는 총 820건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 82건, 월세 627건이 신고되었습니다.

부산 더샵 시티애비뉴는 부산 도시철도 1호선 시청 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 시청 도보 1분, 동해선 거제해맞이역 도보 8분, 부산 도시철도 3호선 연산 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연제초등학교 도보 5분, 연산초등학교 도보 9분, 계성여자고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연산동 부산 더샵 시티애비뉴2차 오피스텔, 연산동 어반시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부산 더샵 시티애비뉴는 몇 년 준공, 몇 호?
부산 더샵 시티애비뉴는 2015년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
부산 더샵 시티애비뉴 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-03-31 기준)
부산 더샵 시티애비뉴 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,500만입니다. (2024-07-15)
부산 더샵 시티애비뉴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
부산 더샵 시티애비뉴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 82건 평균 보증금은 7,986만입니다.
부산 더샵 시티애비뉴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 627건 평균은 보증금 834만 / 월세 43만입니다.
부산 더샵 시티애비뉴 전용면적은?
부산 더샵 시티애비뉴의 전용면적은 23㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
부산 더샵 시티애비뉴 주차 가능 대수는?
총 578대 (자주식 521대, 기계식 57대) 주차가 가능합니다.
부산 더샵 시티애비뉴 최고층은?
지상 33층 규모입니다. 지하 5층.
부산 더샵 시티애비뉴 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 시청(도보 1분), 동해선 거제해맞이역(도보 8분), 부산 도시철도 3호선 연산(도보 9분)이(가) 있습니다.
부산 더샵 시티애비뉴 주변 학교는?
도보권 학교: 연제초등학교(도보 5분), 연산초등학교(도보 9분), 계성여자고등학교(도보 10분).
부산 더샵 시티애비뉴 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.8%, 용적률 881.72%입니다.
부산 더샵 시티애비뉴 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
부산 더샵 시티애비뉴 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
부산 더샵 시티애비뉴는 부산 도시철도 1호선 시청 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
거제해맞이역 도보 거리에 있는 오피스텔?
부산 더샵 시티애비뉴는 동해선 거제해맞이역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부산 더샵 시티애비뉴 1억대 매매 가능한가요?
부산 더샵 시티애비뉴 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,500만, 평균은 7,998만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 오피스텔 중에 부산 더샵 시티애비뉴만한 단지가 있나요?
연산동에는 부산 더샵 시티애비뉴 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부산 더샵 시티애비뉴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 6,300만로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: