유니언파크

연제구 연산동 · 2024년
부산 도시철도 1호선시청 4분·동해선거제해맞이역 7분·부산 도시철도 3호선거제 9분
초연제초등학교5분·중거성중학교9분·고계성여자고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

유니언파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 60만
전용 28.79㎡ · 10층
2026-01-23
월세2,800만 / 월 55만
전용 28.79㎡ · 8층
2025-12-04
월세1,000만 / 월 65만
전용 28.36㎡ · 11층
2025-10-30
월세2,000만 / 월 60만
전용 28.79㎡ · 14층
2025-10-25
월세2,000만 / 월 60만
전용 27.68㎡ · 6층
2025-10-23

휙 등록 매물

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔엘이즈와이08
연제구 연산동 · 51m · 전용 30㎡
5,000만 / 월 30만
월세2026-01-24
오피스텔브라운 하우스
연제구 연산동 · 112m · 전용 28㎡
300만 / 월 32만
월세2026-01-23
오피스텔시청역동원시티비스타
연제구 연산동 · 121m · 전용 57㎡
2억 5,000만
전세2026-01-21
오피스텔시청역 SK VIEW
연제구 연산동 · 159m · 전용 30㎡
1억 1,000만
전세2026-04-18
오피스텔부산 더샵 시티애비뉴2차
연제구 연산동 · 166m · 전용 36㎡
1억 7,000만
매매2026-04-26
오피스텔시청역 이즈팰리스1차
연제구 연산동 · 181m · 전용 85㎡
2억 4,900만
매매2026-03-31
오피스텔연산지음
연제구 연산동 · 206m · 전용 81㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-01-20
오피스텔쉐르텔
연제구 연산동 · 216m · 전용 14㎡
2,600만
매매2026-04-17
오피스텔부산 더샵 시티애비뉴
연제구 연산동 · 218m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-04-21
오피스텔케이에이치마이우스
연제구 연산동 · 243m · 전용 24㎡
500만 / 월 30만
월세2026-04-15

위치

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부산 연제구 신촌로23번길 40-5

단지 소개

소재지부산 연제구 신촌로23번길 40-5
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.88% / 768.24%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 818만
월세 평균보증금 2,058만 / 월 60만

최근 5년 동안 유니언파크에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 전세 11건, 월세 35건이 신고되었습니다.

유니언파크는 부산 도시철도 1호선 시청 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 시청 도보 4분, 동해선 거제해맞이역 도보 7분, 부산 도시철도 3호선 거제 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연제초등학교 도보 5분, 계성여자고등학교 도보 8분, 거성중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 연산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 연산동 엘이즈와이08 오피스텔, 연산동 브라운 하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유니언파크는 몇 년 준공, 몇 호?
유니언파크는 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
유니언파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 818만입니다.
유니언파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 1,880만 / 월세 58만입니다.
유니언파크 전용면적은?
유니언파크의 전용면적은 22㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
유니언파크 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
유니언파크 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 시청(도보 4분), 동해선 거제해맞이역(도보 7분), 부산 도시철도 3호선 거제(도보 9분)이(가) 있습니다.
유니언파크 주변 학교는?
도보권 학교: 연제초등학교(도보 5분), 계성여자고등학교(도보 8분), 거성중학교(도보 9분).
유니언파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.88%, 용적률 768.24%입니다.
유니언파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ 0.202g입니다 (최대지반가속도 기준).
유니언파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
유니언파크는 부산 도시철도 1호선 시청 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
거제해맞이역 도보 거리에 있는 오피스텔?
유니언파크는 동해선 거제해맞이역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
유니언파크 신축 오피스텔인가요?
유니언파크는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
연산동 오피스텔 중에 유니언파크만한 단지가 있나요?
연산동에는 유니언파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: