어반시티

연제구 연산동 · 2025년
부산 도시철도 1호선시청 2분·부산 도시철도 3호선연산 9분·부산 도시철도 1호선연산 9분
초연제초등학교5분·초연산초등학교8분·초양정초등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

어반시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 / 월 20만
전용 25.85㎡ · 12층
2026-04-21
월세1억 1,000만 / 월 15만
전용 25.85㎡ · 17층
2026-04-21
월세1억 2,000만 / 월 15만
전용 26.44㎡ · 17층
2026-04-09
월세1억 1,000만 / 월 15만
전용 25.85㎡ · 17층
2026-03-31
월세7,000만 / 월 35만
전용 25.85㎡ · 15층
2026-03-30

휙 등록 매물

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔연제 SK VIEW Central
연제구 연산동 · 99m · 전용 73㎡
3,000만 / 월 100만
월세2026-04-11
오피스텔희망 센트럴뷰
연제구 연산동 · 114m · 전용 31㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-04
오피스텔세영엘리츠더시티
연제구 연산동 · 126m · 전용 27㎡
2,800만 / 월 62만
월세2026-03-21
오피스텔부산 더샵 시티애비뉴
연제구 연산동 · 155m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-04-21
오피스텔시청역 이즈팰리스2차
연제구 연산동 · 160m · 전용 51㎡
1억 3,100만
전세2026-02-08
오피스텔시청역 비스타 동원
연제구 연산동 · 163m · 전용 40㎡
1억 8,400만
전세2026-04-15
오피스텔부산 더샵 시티애비뉴2차
연제구 연산동 · 195m · 전용 36㎡
1억 7,000만
매매2026-04-26
오피스텔달래카티지
연제구 연산동 · 202m · 전용 26㎡
6,200만 / 월 3만
월세2025-06-23
오피스텔한빛오피스텔
연제구 연산동 · 218m · 전용 21㎡
3,400만 / 월 5만
월세2026-03-25
오피스텔연제큐브
연제구 연산동 · 221m · 전용 24㎡
500만 / 월 32만
월세2026-01-23

위치

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부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 16 (연산동)

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 16 (연산동)
준공2025년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.4% / 889.65%
전용면적25㎡ · 26㎡ · 29㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 4,438만
월세 평균보증금 3,191만 / 월 55만

최근 5년 동안 어반시티에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 전세 13건, 월세 55건이 신고되었습니다.

어반시티는 부산 도시철도 1호선 시청 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 시청 도보 2분, 부산 도시철도 3호선 연산 도보 9분, 부산 도시철도 1호선 연산 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연제초등학교 도보 5분, 연산초등학교 도보 8분, 양정초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 연산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 연산동 연제 SK VIEW Central 오피스텔, 연산동 희망 센트럴뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

어반시티는 몇 년 준공, 몇 호?
어반시티는 2025년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
어반시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 5,423만입니다.
어반시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 3,651만 / 월세 54만입니다.
어반시티 전용면적은?
어반시티의 전용면적은 25㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
어반시티 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
어반시티 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 시청(도보 2분), 부산 도시철도 3호선 연산(도보 9분), 부산 도시철도 1호선 연산(도보 9분)이(가) 있습니다.
어반시티 주변 학교는?
도보권 학교: 연제초등학교(도보 5분), 연산초등학교(도보 8분), 양정초등학교(도보 12분).
어반시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 64.4%, 용적률 889.65%입니다.
어반시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
어반시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
어반시티는 부산 도시철도 1호선 시청 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
어반시티는 부산 도시철도 3호선 연산 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
어반시티 신축 오피스텔인가요?
어반시티는 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
연산동 오피스텔 중에 어반시티만한 단지가 있나요?
연산동에는 어반시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: