시청역 이즈팰리스1차

연제구 연산동 · 2016년
부산 도시철도 1호선시청 4분·부산 도시철도 3호선연산 8분·부산 도시철도 1호선연산 8분
초연제초등학교3분·초연산초등학교10분·고계성여자고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 1,000만
2025-04-08 · 전용 85㎡
최고 대비 -6,000만(22.2%)
5년 최고 전세
2억 7,000만
2022-11-14

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

시청역 이즈팰리스1차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 1,000만
전용 84.86㎡ · 20층
2025-04-08
전세2억 2,000만
전용 84.86㎡ · 5층
2025-03-10
전세2억
전용 84.86㎡ · 23층
2025-01-11
전세2억 1,000만
전용 84.86㎡ · 6층
2024-07-11
전세2억
전용 84.86㎡ · 6층
2024-05-27

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔시청역 SK VIEW
연제구 연산동 · 24m · 전용 30㎡
1억 1,000만
전세2026-04-18
오피스텔케이에이치마이우스
연제구 연산동 · 62m · 전용 24㎡
500만 / 월 30만
월세2026-04-15
오피스텔시청역동원시티비스타
연제구 연산동 · 64m · 전용 57㎡
2억 5,000만
전세2026-01-21
오피스텔연산 파밀리에
연제구 연산동 · 80m · 전용 29㎡
500만 / 월 64만
월세2026-03-21
오피스텔쉐르텔
연제구 연산동 · 80m · 전용 14㎡
2,600만
매매2026-04-17
오피스텔브라운 하우스
연제구 연산동 · 94m · 전용 28㎡
300만 / 월 32만
월세2026-01-23
오피스텔시청역 이즈팰리스2차
연제구 연산동 · 109m · 전용 51㎡
1억 3,100만
전세2026-02-08
오피스텔신우피렌체아파트
연제구 연산동 · 115m · 전용 62㎡
5,000만 / 월 55만
월세2026-04-22
오피스텔까사블루 오피스텔
연제구 연산동 · 122m · 전용 25㎡
200만 / 월 30만
월세2025-06-19
오피스텔연산지음
연제구 연산동 · 124m · 전용 81㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-01-20

위치

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부산 연제구 신촌로 11

단지 소개

소재지부산 연제구 신촌로 11
준공2016년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 23층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률46.0646% / 752.627%
주차135대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,900만 (전용 85㎡ · 2026-03-31)
5년 최고2억 7,700만 (2022-06-20)
전세 평균2억 2,030만
월세 평균보증금 4,400만 / 월 74만
전세가율 86.7% · 5년 연평균 -0.6% 하락

최근 5년 동안 시청역 이즈팰리스1차에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 10건, 월세 5건이 신고되었습니다.

시청역 이즈팰리스1차는 부산 도시철도 1호선 시청 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 시청 도보 4분, 부산 도시철도 3호선 연산 도보 8분, 부산 도시철도 1호선 연산 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연제초등학교 도보 3분, 계성여자고등학교 도보 10분, 연산초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연산동 시청역 SK VIEW 오피스텔, 연산동 케이에이치마이우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시청역 이즈팰리스1차는 몇 년 준공, 몇 호?
시청역 이즈팰리스1차는 2016년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
시청역 이즈팰리스1차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,900만입니다. (2026-03-31 기준)
시청역 이즈팰리스1차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,700만입니다. (2022-06-20)
시청역 이즈팰리스1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
시청역 이즈팰리스1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 2억 2,030만입니다.
시청역 이즈팰리스1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 4,400만 / 월세 74만입니다.
시청역 이즈팰리스1차 전용면적은?
시청역 이즈팰리스1차의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시청역 이즈팰리스1차 주차 가능 대수는?
총 135대 (자주식 69대, 기계식 66대) 주차가 가능합니다.
시청역 이즈팰리스1차 최고층은?
지상 23층 규모입니다. 지하 3층.
시청역 이즈팰리스1차 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 시청(도보 4분), 부산 도시철도 3호선 연산(도보 8분), 부산 도시철도 1호선 연산(도보 8분)이(가) 있습니다.
시청역 이즈팰리스1차 주변 학교는?
도보권 학교: 연제초등학교(도보 3분), 계성여자고등학교(도보 10분), 연산초등학교(도보 10분).
시청역 이즈팰리스1차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 46.0646%, 용적률 752.627%입니다.
시청역 이즈팰리스1차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
시청역 이즈팰리스1차는 부산 도시철도 1호선 시청 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
시청역 이즈팰리스1차는 부산 도시철도 3호선 연산 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
시청역 이즈팰리스1차 2억대 매매 가능한가요?
시청역 이즈팰리스1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,700만, 평균은 2억 5,412만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 오피스텔 중에 시청역 이즈팰리스1차만한 단지가 있나요?
연산동에는 시청역 이즈팰리스1차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시청역 이즈팰리스1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,900만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 84.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: