사월화성파크드림

수성구 신매동 · 2006년
대구 도시철도 2호선사월 2분
초대구사월초등학교4분·초대구신매초등학교9분·중시지중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

사월화성파크드림 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 65만
전용 73.59㎡ · 9층
2026-05-25
월세4,516만 / 월 22만
전용 73.59㎡ · 16층
2025-12-18
월세1억 182만 / 월 15만
전용 73.59㎡ · 2층
2025-10-30
월세1억 2,272만 / 월 18만
전용 73.59㎡ · 5층
2025-09-30
월세1억 2,208만 / 월 18만
전용 73.59㎡ · 8층
2025-01-02

사월화성파크드림 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 232만원/㎡ (전용 74㎡ 최근 거래가 1억 7,100만 기준)
  • 수성구 신매동 인근 단지(1개) 평균 비교: -49.8% — 인근 평균 약 462만원/㎡
  • 전세가율: 81.3%

사월화성파크드림은 200호 20년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 7건과 월세 12건으로 임대 거래가 이뤄지고 있으며, 월세 평균 보증금 8,373만에 월세 24만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태를 띠고 있습니다. 전용 73.6㎡ 단일 면적으로 1-2인 가구부터 소규모 사무실까지 흡수하며, 사월역 도보 2분의 초역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

신매동 주변 오피스텔

오피스텔한라하우젠트
수성구 신매동 · 79m · 전용 73㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-03-23
오피스텔사월화성파크드림
수성구 신매동 · 120m · 전용 74㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-04-07
오피스텔사월화성파크드림
수성구 신매동 · 288m · 전용 74㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-05-22
오피스텔시지 코오롱하늘채 스카이뷰
수성구 신매동 · 1.25km · 전용 84㎡
3억 8,900만
매매2026-05-30
오피스텔옥산동 오피스텔
경산시 옥산동 · 1.22km · 전용 40㎡
500만 / 월 59만
월세2026-05-08
오피스텔블루핀 임당스테이 오피스텔
경산시 계양동 · 2.41km · 전용 19㎡
500만 / 월 60만
월세2026-03-06
오피스텔블루핀 임당 제니스 오피스텔
경산시 계양동 · 2.45km · 전용 28㎡
500만 / 월 66만
월세2026-03-03
오피스텔한일에이원
동구 동호동 · 3.25km · 전용 57㎡
1억 500만
전세2026-05-04
오피스텔각산역 더뉴클래스
동구 신서동 · 3.75km · 전용 39㎡
500만 / 월 50만
월세2026-03-06
오피스텔각산역 더뉴클래스2차
동구 신서동 · 4.07km · 전용 29㎡
500만 / 월 45만
월세2026-02-03

위치

⤢ 크게 보기
대구 수성구 달구벌대로 3304

단지 소개

소재지대구 수성구 달구벌대로 3304
준공2006년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 18층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.89% / 360.6%
주차283대
전용면적74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,100만 (전용 74㎡ · 2024-11-18)
5년 최고1억 9,800만 (2021-11-13)
전세 평균1억 4,998만
월세 평균보증금 7,883만 / 월 27만
전세가율 81.3%

최근 5년 동안 사월화성파크드림에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 7건, 월세 13건이 신고되었습니다.

사월화성파크드림은 대구 도시철도 2호선 사월 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 사월 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구사월초등학교 도보 4분, 대구신매초등학교 도보 9분, 시지중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신매동 한라하우젠트 오피스텔, 신매동 사월화성파크드림 오피스텔 등이 있으며, 같은 신매동 일대의 다른 단지는 대구 수성구 신매동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 수성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신매동 다른 오피스텔 시세→수성구 전체 오피스텔 시세→대구 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

사월화성파크드림은 몇 년 준공, 몇 호?
사월화성파크드림은 2006년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
사월화성파크드림 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,100만입니다. (2024-11-18 기준)
사월화성파크드림 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,800만입니다. (2021-11-13)
사월화성파크드림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
사월화성파크드림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 4,998만입니다.
사월화성파크드림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 7,883만 / 월세 27만입니다.
사월화성파크드림 전용면적은?
사월화성파크드림의 전용면적은 74㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
사월화성파크드림 주차 가능 대수는?
총 283대 (자주식 283대) 주차가 가능합니다.
사월화성파크드림 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
사월화성파크드림 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 2호선 사월(도보 2분)이(가) 있습니다.
사월화성파크드림 주변 학교는?
도보권 학교: 대구사월초등학교(도보 4분), 대구신매초등학교(도보 9분), 시지중학교(도보 9분).
사월화성파크드림 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.89%, 용적률 360.6%입니다.
사월화성파크드림 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
사월 도보 거리에 있는 오피스텔?
사월화성파크드림은 대구 도시철도 2호선 사월 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
사월화성파크드림 준공한 지 얼마나 되었나요?
사월화성파크드림은 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사월화성파크드림 1억대 매매 가능한가요?
사월화성파크드림 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,800만, 평균은 1억 8,450만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신매동 오피스텔 중에 사월화성파크드림만한 단지가 있나요?
신매동에는 사월화성파크드림 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 수성구 신매동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사월화성파크드림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,100만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 40.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: