브라운스톤 범어

수성구 범어동 · 2017년
대구 도시철도 2호선범어 4분·대구 도시철도 2호선수성구청(KBS) 10분
초대구동천초등학교6분·초대구범어초등학교7분·초대구동도초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 8,500만
2026-06-03 · 전용 54㎡
최고 대비 -1억 2,500만(40.3%)
5년 최고 전세
3억 1,000만
2021-08-21

최근 실거래

브라운스톤 범어 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 8,500만
전용 54.37㎡ · 14층
2026-06-03
전세3억
전용 54.37㎡ · 10층
2026-05-29
전세1억 8,500만
전용 54.43㎡ · 28층
2026-05-20
전세1억 8,500만
전용 54.06㎡ · 28층
2026-05-13
전세1억 8,000만
전용 54.43㎡ · 18층
2026-05-06

가격 추이

브라운스톤 범어 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 407만원/㎡ (전용 54㎡ 최근 거래가 2억 2,000만 기준)
  • 수성구 범어동 인근 단지(1개) 평균 비교: +225.7% — 인근 평균 약 125만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 78.9%

브라운스톤 범어는 300호 9년차 오피스텔로 5년간 매매 48건·전세 191건·월세 146건이 거래되며 전세 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 매매는 평균 2억 7천만으로 일부 거래되고 있으나 전세 평균 보증금 2억 1천만이 주를 이루며, 월세는 평균 보증금 2,490만에 월세 82만 수준입니다. 전용 54~56㎡ 소형 단일 면적대로 물량이 집중되어 있어 1-2인 가구의 임차 수요를 안정적으로 흡수합니다. 범어역 도보 4분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하며, 최근 1년 거래(매매 5·전세 31·월세 39)에서도 전세 비중이 지속적으로 유지되고 있습니다.

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범어동 주변 오피스텔

오피스텔범어 서한포레스트
수성구 범어동 · 72m · 전용 75㎡
2억 2,000만
전세2026-05-19
오피스텔마크팰리스 범어
수성구 범어동 · 155m · 전용 30㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-29
오피스텔범어숲 화성파크드림 S
수성구 범어동 · 307m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-07
오피스텔킹덤오피스텔
수성구 범어동 · 346m · 전용 43㎡
5,400만
매매2026-05-08
오피스텔범어센트럴푸르지오
수성구 범어동 · 359m · 전용 60㎡
2억 3,000만
전세2026-03-29
오피스텔범어자이엘라
수성구 범어동 · 379m · 전용 85㎡
2억 3,500만
전세2026-05-07
오피스텔수성 범어W
수성구 범어동 · 381m · 전용 78㎡
3억 4,000만
전세2026-06-08
오피스텔쌍용 더 플래티넘 범어
수성구 범어동 · 393m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-05-28
오피스텔범어네거리 클래시아
수성구 범어동 · 479m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 88만
월세2026-06-06
오피스텔테라스하임
수성구 범어동 · 508m · 전용 45㎡
1억 3,000만
전세2026-04-01

위치

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대구 수성구 동대구로 354

단지 소개

소재지대구 수성구 동대구로 354
준공2017년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 37층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.8931% / 987.114%
전용면적54㎡ · 55㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,000만 (전용 54㎡ · 2026-05-21)
5년 최고3억 1,500만 (2021-10-12)
전세 평균2억 1,298만
월세 평균보증금 2,488만 / 월 81만
전세가율 78.9% · 5년 연평균 -5.6% 하락

최근 5년 동안 브라운스톤 범어에서는 총 395건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 196건, 월세 149건이 신고되었습니다.

브라운스톤 범어는 대구 도시철도 2호선 범어 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 범어 도보 4분, 대구 도시철도 2호선 수성구청(KBS) 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구동천초등학교 도보 6분, 대구범어초등학교 도보 7분, 대구동도초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 범어동 범어 서한포레스트 오피스텔, 범어동 마크팰리스 범어 오피스텔 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 대구 수성구 범어동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 수성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

범어동 다른 오피스텔 시세→수성구 전체 오피스텔 시세→대구 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

브라운스톤 범어는 몇 년 준공, 몇 호?
브라운스톤 범어는 2017년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
브라운스톤 범어 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,000만입니다. (2026-05-21 기준)
브라운스톤 범어 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만입니다. (2021-10-03)
브라운스톤 범어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
브라운스톤 범어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 196건 평균 보증금은 2억 1,453만입니다.
브라운스톤 범어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 149건 평균은 보증금 2,463만 / 월세 82만입니다.
브라운스톤 범어 전용면적은?
브라운스톤 범어의 전용면적은 54㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
브라운스톤 범어 최고층은?
지상 37층 규모입니다. 지하 6층.
브라운스톤 범어 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 2호선 범어(도보 4분), 대구 도시철도 2호선 수성구청(KBS)(도보 10분)이(가) 있습니다.
브라운스톤 범어 주변 학교는?
도보권 학교: 대구동천초등학교(도보 6분), 대구범어초등학교(도보 7분), 대구동도초등학교(도보 8분).
브라운스톤 범어 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.8931%, 용적률 987.114%입니다.
브라운스톤 범어 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
범어 도보 거리에 있는 오피스텔?
브라운스톤 범어는 대구 도시철도 2호선 범어 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수성구청(KBS) 도보 거리에 있는 오피스텔?
브라운스톤 범어는 대구 도시철도 2호선 수성구청(KBS) 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
브라운스톤 범어 3억대 매매 가능한가요?
브라운스톤 범어 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만, 평균은 2억 7,157만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 오피스텔 중에 브라운스톤 범어만한 단지가 있나요?
범어동에는 브라운스톤 범어 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 수성구 범어동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
브라운스톤 범어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,000만, 최근 전세가 1억 8,500만로, 전세가율은 약 84.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: