수성 범어W
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세3억 4,000만 전용 78.36㎡ · 32층 | 2026-06-08 | |
전세2억 2,050만 전용 78.36㎡ · 20층 | 2026-06-05 | |
전세3억 4,000만 전용 78.36㎡ · 37층 | 2026-06-03 | |
전세2억 6,250만 전용 78.36㎡ · 20층 | 2026-05-30 | |
전세3억 5,000만 전용 78.36㎡ · 33층 | 2026-05-30 |
가격 추이
수성 범어W 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 759만원/㎡ (전용 78㎡ 최근 거래가 5억 9,500만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 17건 (활발)
- 전세가율: 48.1%
수성 범어W는 2,000호 3년차 신축 대규모 오피스텔로 5년간 매매 37건·전세 205건·월세 158건이 거래돼 임대 중심이면서 매매도 일부 형성된 단지입니다. 최근 1년 기준 매매 33건·전세 58건·월세 53건으로 매매 비중이 높아지는 추세이며, 매매 평균 5억 7천만 대비 5년 최고가 7억(2026-01)으로 시세 변동이 있습니다. 전용 78~84㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구부터 소규모 사무실 용도까지 흡수하고 있으며, 전세 평균 보증금 2억 7천, 월세 평균 보증금 3,197만에 월세 120만 수준입니다. 범어역 도보 3분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요를 함께 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
범어동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 수성 범어W에서는 총 428건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 218건, 월세 170건이 신고되었습니다.
수성 범어W은 대구 도시철도 2호선 범어 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 범어 도보 3분, 대구 도시철도 2호선 수성구청(KBS) 도보 9분, 대구 도시철도 3호선 수성구민운동장 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구여자고등학교 도보 3분, 대구동도초등학교 도보 5분, 대구범어초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 범어동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 범어동 마크팰리스 범어 오피스텔, 범어동 범어 서한포레스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 대구 수성구 범어동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 수성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다