샌트럴시티오피스텔

서구 치평동 · 2016년
광주도시철도 1호선운천 11분·광주도시철도 1호선상무 12분
초운천초등학교6분·초계수초등학교7분·중광주동명중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

샌트럴시티오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 31.61㎡ · 20층
2026-06-01
월세500만 / 월 53만
전용 31.61㎡ · 16층
2026-05-28
월세500만 / 월 52만
전용 31.61㎡ · 15층
2026-05-28
월세500만 / 월 53만
전용 31.61㎡ · 17층
2026-05-16
월세500만 / 월 50만
전용 31.61㎡ · 18층
2026-05-15

샌트럴시티오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 285만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 서구 치평동 인근 단지(4개) 평균 비교: +47.2% — 인근 평균 약 193만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 95.5%

샌트럴시티오피스텔은 200호 10년차 오피스텔로 5년간 월세 331건이 거래돼 월세 비중 85%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 54건·전세 42건이 함께 거래되지만 월세가 압도적이며, 월세 평균 보증금 649만에 월세 46만 수준으로 소액 보증금 저가 월세 시장이 두드러집니다. 전용 24㎡와 32㎡ 초소형·소형 면적이 거래의 88%를 차지해 1인 직장인 수요가 주력이며, 운천·상무역 도보 11~12분의 준역세권 입지가 광주 지역 월세 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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치평동 주변 오피스텔

오피스텔상무리채1
서구 치평동 · 74m · 전용 30㎡
7,200만
전세2026-05-21
오피스텔유탑 유블레스 트윈시티
서구 치평동 · 184m · 전용 85㎡
1,000만 / 월 106만
월세2026-05-27
오피스텔중흥에스-클래스스카이31
서구 치평동 · 216m · 전용 79㎡
1억 9,000만
전세2026-06-11
오피스텔상무 대라수 오피스텔
서구 치평동 · 234m · 전용 24㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-01
오피스텔랜드피아오피스텔
서구 치평동 · 272m · 전용 42㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-25
오피스텔골든빌오피스텔
서구 치평동 · 272m · 전용 32㎡
5,400만
매매2026-05-28
오피스텔세븐오피스텔
서구 치평동 · 299m · 전용 48㎡
300만 / 월 35만
월세2026-01-22
오피스텔치평동 1185-6 휴먼빌딩
서구 치평동 · 300m · 전용 42㎡
6,900만
매매2026-05-27
오피스텔치평동 로잔티움파크
서구 치평동 · 318m · 전용 132㎡
3억 8,500만
매매2026-05-06
오피스텔스타타워
서구 치평동 · 331m · 전용 21㎡
3,200만
매매2026-06-03

위치

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광주 서구 시청로 77

단지 소개

소재지광주 서구 시청로 77
준공2016년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 26층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.8647% / 1289.42%
전용면적24㎡ · 27㎡ · 32㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 32㎡ · 2026-03-20)
5년 최고1억 1,750만 (2021-05-18)
전세 평균9,264만
월세 평균보증금 638만 / 월 52만
전세가율 95.5% · 5년 연평균 -5.5% 하락

최근 5년 동안 샌트럴시티오피스텔에서는 총 436건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 43건, 월세 339건이 신고되었습니다.

샌트럴시티오피스텔은 광주도시철도 1호선 운천 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 운천 도보 11분, 광주도시철도 1호선 상무 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 운천초등학교 도보 6분, 계수초등학교 도보 7분, 광주동명중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 치평동 상무리채1 오피스텔, 치평동 유탑 유블레스 트윈시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 치평동 일대의 다른 단지는 광주 서구 치평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

샌트럴시티오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
샌트럴시티오피스텔은 2016년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
샌트럴시티오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,800만입니다. (2026-04-12 기준)
샌트럴시티오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,500만입니다. (2024-11-11)
샌트럴시티오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
샌트럴시티오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 9,065만입니다.
샌트럴시티오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 339건 평균은 보증금 643만 / 월세 46만입니다.
샌트럴시티오피스텔 전용면적은?
샌트럴시티오피스텔의 전용면적은 24㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
샌트럴시티오피스텔 최고층은?
지상 26층 규모입니다. 지하 3층.
샌트럴시티오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 광주도시철도 1호선 운천(도보 11분), 광주도시철도 1호선 상무(도보 12분)이(가) 있습니다.
샌트럴시티오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 운천초등학교(도보 6분), 계수초등학교(도보 7분), 광주동명중학교(도보 9분).
샌트럴시티오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 63.8647%, 용적률 1289.42%입니다.
샌트럴시티오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운천 도보 거리에 있는 오피스텔?
샌트럴시티오피스텔은 광주도시철도 1호선 운천 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
상무 도보 거리에 있는 오피스텔?
샌트럴시티오피스텔은 광주도시철도 1호선 상무 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
샌트럴시티오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
샌트럴시티오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,500만, 평균은 9,042만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
치평동 오피스텔 중에 샌트럴시티오피스텔만한 단지가 있나요?
치평동에는 샌트럴시티오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 서구 치평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
샌트럴시티오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,800만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 177.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: