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마루힐 센트럴파크
북구 양산동 · 2016년
초광주양산초등학교5분·초양지초등학교7분·중용두중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,000만 / 월 55만 전용 55.83㎡ · 3층 | 2025-12-03 | |
월세1,000만 / 월 50만 전용 55.83㎡ · 2층 | 2025-08-30 | |
월세500만 / 월 48만 전용 55.83㎡ · 3층 | 2024-05-01 | |
월세1,000만 / 월 50만 전용 55.83㎡ · 3층 | 2024-03-04 | |
월세1,000만 / 월 55만 전용 55.83㎡ · 2층 | 2024-01-03 |
마루힐 센트럴파크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 197만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 107.6%
마루힐 센트럴파크는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 5건·월세 8건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 대비 5년 최고가 1억 1천(2021-09)으로 약 1천만 하락했으며, 최근 1년 거래는 매매 2건·월세 2건으로 매매와 월세가 함께 이뤄지고 있습니다. 전용 55.8㎡ 단일 면적대로 1-2인 임차 수요층을 대상으로 하며, 월세 평균 보증금 938만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 도시 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 형성되어 있지 않으나 양산초등학교 도보 5분 거리로 주변 생활 접근성을 갖추고 있습니다.
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양산동 주변 오피스텔
오피스텔양산 명지써밋 주상복합
북구 양산동 · 67m · 전용 79㎡
2억 3,000만
전세2026-05-09
오피스텔유탑 유블레스 스카이뷰
북구 양산동 · 81m · 전용 84㎡
1억 8,000만
전세2026-06-09
오피스텔첨단2지구 대성베르힐
북구 신용동 · 1.02km · 전용 49㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-06-08
오피스텔힐스테이트 리버파크
광산구 쌍암동 · 2.12km · 전용 85㎡
2억 3,500만
전세2026-06-03
오피스텔로얄스타파크 한국아델리움
광산구 쌍암동 · 2.18km · 전용 85㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-22
오피스텔쌍암동 미르채 리버파크 오피스텔
광산구 쌍암동 · 2.18km · 전용 24㎡
9,000만
전세2026-06-11
오피스텔상상포레스트
광산구 쌍암동 · 2.25km · 전용 35㎡
500만 / 월 53만
월세2026-06-09
오피스텔윤진리안채
광산구 쌍암동 · 2.28km · 전용 30㎡
400만 / 월 52만
월세2026-05-15
오피스텔에드가
광산구 쌍암동 · 2.4km · 전용 33㎡
5,500만
전세2026-04-04
오피스텔에드가
광산구 쌍암동 · 2.45km · 전용 33㎡
500만 / 월 34만
월세2026-03-03
위치
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광주 북구 양산택지로37번길 51
단지 소개
소재지광주 북구 양산택지로37번길 51
준공2016년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.89% / 382.42%
전용면적56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 56㎡ · 2026-01-06)
5년 최고1억 1,500만 (2021-09-08)
전세 평균1억 1,000만
월세 평균보증금 938만 / 월 51만
전세가율 107.6%
최근 5년 동안 마루힐 센트럴파크에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 6건, 월세 8건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 광주양산초등학교 도보 5분, 양지초등학교 도보 7분, 용두중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 양산동 양산 명지써밋 주상복합 오피스텔, 양산동 유탑 유블레스 스카이뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 광주 북구 양산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
마루힐 센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 호?
마루힐 센트럴파크는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
마루힐 센트럴파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-01-06 기준)
마루힐 센트럴파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,500만입니다. (2021-09-08)
마루힐 센트럴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: