동흥오피스텔

포항시 남구 대잠동 · 1998년
초신흥초등학교6분·초대잠초등학교9분·고세명고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 28㎡공급 37.4㎡방1 욕실115세대
최근 매매
1,850만
2026-06-02 · 전용 28㎡
최고 대비 -650만(26.0%)
5년 최고가
2,500만
2026-06-02

최근 실거래

동흥오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1,850만직거래
전용 27.75㎡ · 7층
2026-06-02
매매2,500만직거래
전용 27.75㎡ · 5층
2026-06-02
매매1,800만직거래
전용 27.71㎡ · 4층
2025-03-12
매매2,500만직거래
전용 27.71㎡ · 7층
2023-08-31
매매2,100만중개
전용 27.75㎡ · 5층
2023-04-11

가격 추이

동흥오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 67만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1,850만 기준)
  • 포항시 남구 대잠동 인근 단지(5개) 평균 비교: -55.2% — 인근 평균 약 149만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.7% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

동흥오피스텔은 72호 28년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건만 거래되고 전월세 거래가 0건인 매매 전용 시장입니다. 매매 평균은 2,125만으로 5년 최고가 3,000만(2021-09) 대비 약 875만 하락한 상태이며, 28㎡ 면적이 5건으로 주력 거래 구간입니다. 전용 27.7~33.6㎡의 극소형 면적대로 투자·주거 겸용 저가 매매층을 흡수하고 있으나, 임대 시장이 전무해 유동성이 제한적입니다.

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대잠동 주변 오피스텔

오피스텔대잠코아루타워
포항시 남구 대잠동 · 154m · 전용 27㎡
500만 / 월 55만
월세2026-07-22
오피스텔오피스텔
포항시 북구 죽도동 · 178m · 전용 46㎡
500만 / 월 54만
월세2026-05-10
오피스텔우리오피스텔
포항시 남구 해도동 · 2.01km · 전용 21㎡
2,500만
매매2025-03-11
오피스텔성보파크2차
포항시 남구 해도동 · 2.13km · 전용 84㎡
1억 4,000만
매매2026-03-17
오피스텔학산타워
포항시 남구 해도동 · 2.21km · 전용 35㎡
1,950만
매매2025-11-18
오피스텔델라이츠
포항시 북구 죽도동 · 2.24km · 전용 39㎡
500만 / 월 60만
월세2026-07-02
오피스텔스카이 오피스텔
포항시 북구 죽도동 · 2.46km · 전용 24㎡
2,000만
매매2026-06-15
오피스텔필 오피스텔
포항시 북구 두호동 · 5.79km · 전용 31㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-03
오피스텔양덕아우름
포항시 북구 양덕동 · 9.27km · 전용 28㎡
9,065만
매매2026-04-02

위치

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경북 포항시 남구 희망대로659번길 49

단지 소개

소재지경북 포항시 남구 희망대로659번길 49
준공1998년 · 업무시설
호실총 72호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.48% / 489.67%
전용면적28㎡ · 31㎡ · 32㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1,850만 (전용 28㎡ · 2026-06-02)
5년 최고2,500만 (2026-06-02)
5년 연평균 +9.7% 상승

최근 5년 동안 동흥오피스텔에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 세명고등학교 도보 3분, 신흥초등학교 도보 6분, 대잠초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대잠동 대잠코아루타워 오피스텔, 죽도동 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 대잠동 일대의 다른 단지는 경북 포항시 남구 대잠동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 포항시 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대잠동 다른 오피스텔 시세→포항시 남구 전체 오피스텔 시세→경북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

동흥오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
동흥오피스텔은 1998년 준공 오피스텔로, 총 72호실 규모입니다.
동흥오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1,850만입니다. (2026-06-02 기준)
동흥오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3,000만입니다. (2021-09-15)
동흥오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
동흥오피스텔 전용면적은?
동흥오피스텔의 전용면적은 28㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
동흥오피스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
동흥오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 세명고등학교(도보 3분), 신흥초등학교(도보 6분), 대잠초등학교(도보 9분).
동흥오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.48%, 용적률 489.67%입니다.
동흥오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동흥오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
동흥오피스텔은 1998년 준공된 28년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대잠동 오피스텔 중에 동흥오피스텔만한 단지가 있나요?
대잠동에는 동흥오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경북 포항시 남구 대잠동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: