창원리제스타워

창원시 성산구 중앙동 · 2004년
초외동초등학교9분·초용지초등학교11분·전한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 25㎡공급 34.8㎡방1 욕실1144세대

최근 실거래

창원리제스타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 40만
전용 24.96㎡ · 18층
2026-06-12
월세500만 / 월 40만
전용 24.96㎡ · 15층
2026-06-02
월세500만 / 월 40만
전용 24.96㎡ · 5층
2026-04-04
월세400만 / 월 42만
전용 24.96㎡ · 5층
2026-03-05
월세300만 / 월 43만
전용 24.96㎡ · 13층
2026-02-21

창원리제스타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 192만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 4,800만 기준)
  • 창원시 성산구 중앙동 인근 단지(6개) 평균 비교: +38.4% — 인근 평균 약 139만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 94.0%

창원리제스타워는 300호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 126건이 거래된 오피스텔 중에서는 매매가 활발한 단지입니다. 월세 274건으로 임대 거래도 함께 이루어지지만 매매 비중이 42%에 달해 주거 겸 투자 수요가 혼재된 특징을 보입니다. 매매 평균 5,780만으로 5년 최고가 9,500만(2021-06) 대비 약 3,700만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 644만에 월세 41만 수준으로 소액 보증금 임대층이 형성되어 있습니다. 전용 25㎡(158건)와 41㎡(98건)에 거래가 집중돼 1-2인 임차 수요층이 주를 이루고 있습니다.

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중앙동 주변 오피스텔

오피스텔라큐비
창원시 성산구 중앙동 · 32m · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-07-15
오피스텔상지솔리움
창원시 성산구 중앙동 · 127m · 전용 25㎡
3,500만
매매2026-07-11
오피스텔하이페르 오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 134m · 전용 31㎡
4,300만
매매2026-06-18
오피스텔성원그랜드오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 202m · 전용 43㎡
4,200만
매매2026-07-01
오피스텔캔버라타운
창원시 성산구 중앙동 · 230m · 전용 67㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-13
오피스텔창원광장 동광뷰엘
창원시 성산구 중앙동 · 235m · 전용 19㎡
500만 / 월 47만
월세2026-07-20
오피스텔평화상가오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 251m · 전용 53㎡
6,500만
매매2026-03-30
오피스텔현대오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 309m · 전용 36㎡
400만 / 월 35만
월세2026-07-24
오피스텔창원 중앙 블루힐스
창원시 성산구 중앙동 · 323m · 전용 21㎡
5,200만
매매2026-07-15
오피스텔창원서광오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 378m · 전용 33㎡
3,000만
매매2026-06-23

위치

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경남 창원시 성산구 중앙대로 85

단지 소개

소재지경남 창원시 성산구 중앙대로 85
준공2004년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 18층 / 지하 4층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.25% / 792.38%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 30㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,800만 (전용 25㎡ · 2026-07-04)
5년 최고5,925만 (2026-01-19)
전세 평균4,500만
월세 평균보증금 517만 / 월 37만
전세가율 94.0% · 5년 연평균 +2.8% 상승

최근 5년 동안 창원리제스타워에서는 총 438건의 실거래가 집계되었으며, 매매 128건, 전세 26건, 월세 284건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 외동초등학교 도보 9분, 한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스 도보 11분, 용지초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중앙동 라큐비 오피스텔, 중앙동 상지솔리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 경남 창원시 성산구 중앙동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원시 성산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중앙동 다른 오피스텔 시세→창원시 성산구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

창원리제스타워는 몇 년 준공, 몇 호?
창원리제스타워는 2004년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
창원리제스타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,800만입니다. (2026-07-04 기준)
창원리제스타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,500만입니다. (2021-06-01)
창원리제스타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 128건이 집계되었습니다.
창원리제스타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 6,392만입니다.
창원리제스타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 284건 평균은 보증금 640만 / 월세 41만입니다.
창원리제스타워 전용면적은?
창원리제스타워의 전용면적은 24㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
창원리제스타워 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 4층.
창원리제스타워 주변 학교는?
도보권 학교: 외동초등학교(도보 9분), 한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스(도보 11분), 용지초등학교(도보 11분).
창원리제스타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.25%, 용적률 792.38%입니다.
창원리제스타워 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
창원리제스타워 준공한 지 얼마나 되었나요?
창원리제스타워는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중앙동 오피스텔 중에 창원리제스타워만한 단지가 있나요?
중앙동에는 창원리제스타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원시 성산구 중앙동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
창원리제스타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,800만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 93.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: