캔버라타운

창원성산구 중앙동 · 1992년
초외동초등학교8분·중창원남중학교11분·전한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3,500만
2024-03-09 · 전용 44㎡
최고 대비 -1,200만(25.5%)
5년 최고가
4,700만
2024-02-24

최근 실거래

캔버라타운 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,500만직거래
전용 44.48㎡ · 14층
2024-03-09
매매4,700만중개
전용 43.55㎡ · 13층
2024-02-24
매매3,812만
전용 43.55㎡ · 13층
2021-08-30
매매3,500만중개
전용 51.60㎡ · 13층
2022-10-26
매매2,470만직거래
전용 33.92㎡ · 14층
2024-07-23

가격 추이

캔버라타운 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 79만원/㎡ (전용 44㎡ 최근 거래가 3,500만 기준)
  • 창원성산구 중앙동 인근 단지(3개) 평균 비교: -31.2% — 인근 평균 약 114만원/㎡
  • 전세가율: 124.9%

캔버라타운은 200호 34년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 12건이 거래된 가운데 전세 1건·월세 1건으로 매매 시장이 압도적입니다. 매매 평균은 2,961만으로 최근 1년 거래 1건에 그쳐 시장 유동성이 매우 제한적이며, 5년 최고가 4,700만(2024-02) 대비 현재 시세의 낙폭이 큽니다. 전용 31.6~53.4㎡ 중 32~44㎡ 소형 면적대에 거래가 집중되어 있으며, 전세와 월세는 실질적으로 거의 형성되지 않은 상태입니다. 창원 중앙동 입지에서 매매 중심 시장이 작동하고 있지만 거래량이 급격히 위축되는 모습입니다.

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중앙동 주변 오피스텔

오피스텔현대오피스텔
창원성산구 중앙동 · 79m · 전용 30㎡
300만 / 월 35만
월세2026-04-26
오피스텔상지솔리움
창원성산구 중앙동 · 103m · 전용 25㎡
3,550만
매매2026-06-01
오피스텔성원그랜드오피스텔
창원성산구 중앙동 · 107m · 전용 41㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-09
오피스텔창원 중앙 블루힐스
창원성산구 중앙동 · 121m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-06-02
오피스텔창원서광오피스텔
창원성산구 중앙동 · 148m · 전용 30㎡
200만 / 월 20만
월세2026-06-02
오피스텔창원리제스타워
창원성산구 중앙동 · 230m · 전용 41㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-15
오피스텔라큐비
창원성산구 중앙동 · 261m · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-01
오피스텔경남오피스텔
창원성산구 중앙동 · 261m · 전용 103㎡
6,200만
매매2026-05-12
오피스텔대흥인터빌
창원성산구 중앙동 · 295m · 전용 29㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-27
오피스텔하이페르 오피스텔
창원성산구 중앙동 · 340m · 전용 31㎡
4,400만
매매2026-06-07

위치

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경남 창원시 성산구 중앙대로61번길 4

단지 소개

소재지경남 창원시 성산구 중앙대로61번길 4
준공1992년 · 자동차관련시설
호실총 200호
층수지상 18층 / 지하 4층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.84% / 792.49%
전용면적32㎡ · 34㎡ · 44㎡ · 52㎡ · 53㎡ · 67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,500만 (전용 44㎡ · 2024-03-09)
5년 최고4,700만 (2024-02-24)
전세 평균5,000만
전세가율 124.9%

최근 5년 동안 캔버라타운에서는 총 15건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 1건, 월세 2건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 외동초등학교 도보 8분, 한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스 도보 11분, 창원남중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중앙동 현대오피스텔 오피스텔, 중앙동 상지솔리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 경남 창원성산구 중앙동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원성산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중앙동 다른 오피스텔 시세→창원성산구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

캔버라타운은 몇 년 준공, 몇 호?
캔버라타운은 1992년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
캔버라타운 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1,500만입니다. (2026-01-19 기준)
캔버라타운 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4,700만입니다. (2024-02-24)
캔버라타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
캔버라타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 5,000만입니다.
캔버라타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 400만 / 월세 34만입니다.
캔버라타운 전용면적은?
캔버라타운의 전용면적은 32㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
캔버라타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 4층.
캔버라타운 주변 학교는?
도보권 학교: 외동초등학교(도보 8분), 한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스(도보 11분), 창원남중학교(도보 11분).
캔버라타운 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.84%, 용적률 792.49%입니다.
캔버라타운 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
캔버라타운 준공한 지 얼마나 되었나요?
캔버라타운은 1992년 준공된 34년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중앙동 오피스텔 중에 캔버라타운만한 단지가 있나요?
중앙동에는 캔버라타운 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원성산구 중앙동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
캔버라타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1,500만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 333.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: