상지솔리움

창원성산구 중앙동 · 2003년
초외동초등학교9분·중창원남중학교11분·전한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

상지솔리움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 30만
전용 20.94㎡ · 13층
2026-04-28
월세300만 / 월 30만
전용 20.94㎡ · 18층
2026-04-23
월세300만 / 월 30만
전용 20.94㎡ · 7층
2026-04-21
월세300만 / 월 30만
전용 20.94㎡ · 10층
2026-04-21
월세300만 / 월 30만
전용 20.94㎡ · 9층
2026-03-20

상지솔리움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 134만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 2,800만 기준)
  • 창원성산구 중앙동 인근 단지(2개) 평균 비교: +33.2% — 인근 평균 약 100만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
  • 전세가율: 95.1%

상지솔리움은 400호 23년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 136건이 월세 314건을 상회하며 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 3,339만으로 5년 최고가 4,600만(2025-11) 대비 약 1,260만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 675만에 월세 27만 수준으로 저임료 시장이 두드러집니다. 전용 17~30㎡ 초소형 면적대로 21㎡ 단위(170건)가 주력이며 1인 거주자와 임대 사업자가 주 수요층입니다. 최근 1년 거래에서도 매매 31건과 월세 80건으로 매매와 월세가 함께 이뤄지는 실적 있는 유동성을 보입니다.

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중앙동 주변 오피스텔

오피스텔캔버라타운
창원성산구 중앙동 · 103m · 전용 67㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-13
오피스텔성원그랜드오피스텔
창원성산구 중앙동 · 110m · 전용 41㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-09
오피스텔창원리제스타워
창원성산구 중앙동 · 127m · 전용 41㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-15
오피스텔라큐비
창원성산구 중앙동 · 158m · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-01
오피스텔현대오피스텔
창원성산구 중앙동 · 182m · 전용 30㎡
300만 / 월 35만
월세2026-04-26
오피스텔창원 중앙 블루힐스
창원성산구 중앙동 · 206m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-06-02
오피스텔하이페르 오피스텔
창원성산구 중앙동 · 244m · 전용 31㎡
4,400만
매매2026-06-07
오피스텔창원서광오피스텔
창원성산구 중앙동 · 251m · 전용 30㎡
200만 / 월 20만
월세2026-06-02
오피스텔창원광장 동광뷰엘
창원성산구 중앙동 · 356m · 전용 19㎡
500만 / 월 48만
월세2026-06-08
오피스텔경남오피스텔
창원성산구 중앙동 · 364m · 전용 103㎡
6,200만
매매2026-05-12

위치

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경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-3번지

단지 소개

소재지경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-3번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 18층 / 지하 4층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.93% / 789.65%
전용면적17㎡ · 21㎡ · 25㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,800만 (전용 21㎡ · 2026-04-22)
5년 최고3,400만 (2024-09-25)
전세 평균3,000만
월세 평균보증금 695만 / 월 25만
전세가율 95.1% · 5년 연평균 +0.8% 상승

최근 5년 동안 상지솔리움에서는 총 474건의 실거래가 집계되었으며, 매매 139건, 전세 17건, 월세 318건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 외동초등학교 도보 9분, 한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스 도보 11분, 창원남중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중앙동 캔버라타운 오피스텔, 중앙동 성원그랜드오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 경남 창원성산구 중앙동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원성산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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중앙동 다른 오피스텔 시세→창원성산구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

상지솔리움은 몇 년 준공, 몇 호?
상지솔리움은 2003년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
상지솔리움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,550만입니다. (2026-06-01 기준)
상지솔리움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4,600만입니다. (2026-05-12)
상지솔리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 139건이 집계되었습니다.
상지솔리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 3,671만입니다.
상지솔리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 318건 평균은 보증금 671만 / 월세 28만입니다.
상지솔리움 전용면적은?
상지솔리움의 전용면적은 17㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
상지솔리움 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 4층.
상지솔리움 주변 학교는?
도보권 학교: 외동초등학교(도보 9분), 한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스(도보 11분), 창원남중학교(도보 11분).
상지솔리움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.93%, 용적률 789.65%입니다.
상지솔리움 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
상지솔리움 준공한 지 얼마나 되었나요?
상지솔리움은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중앙동 오피스텔 중에 상지솔리움만한 단지가 있나요?
중앙동에는 상지솔리움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원성산구 중앙동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
상지솔리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,550만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 126.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: