성원그랜드오피스텔

창원시 성산구 중앙동 · 1990년
초외동초등학교9분·초용지초등학교11분·전한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 41㎡공급 52~52.6㎡방1 욕실1182세대

최근 실거래

성원그랜드오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 40만
전용 41.20㎡ · 8층
2026-06-29
월세500만 / 월 40만
전용 41.20㎡ · 10층
2026-06-09
월세300만 / 월 35만
전용 41.20㎡ · 4층
2026-06-02
월세500만 / 월 35만
전용 41.20㎡ · 4층
2026-05-28
월세500만 / 월 38만
전용 41.20㎡ · 5층
2026-05-09

성원그랜드오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 112만원/㎡ (전용 41㎡ 최근 거래가 4,600만 기준)
  • 창원시 성산구 중앙동 인근 단지(5개) 평균 비교: -17.2% — 인근 평균 약 135만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 90.0%

성원그랜드오피스텔은 200호 36년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 84건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전월세 거래 109건 대비 매매가 월등히 많아 투자·거주 목적 매수 수요가 두드러지며, 매매 평균은 4,284만으로 5년 최고가 7,500만(2026-04) 대비 현저히 내려앉은 상태입니다. 전용 41㎡가 132건으로 압도적 주력이며, 월세는 평균 보증금 485만에 월세 35만 수준으로 저가 임대 시장이 형성되어 있습니다. 지역 특성상 대학 캠퍼스 도보 9분 입지가 임대 기반을 제공하지만, 매매가의 큰 낙폭은 물건 선별이 필요함을 반영합니다.

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중앙동 주변 오피스텔

오피스텔캔버라타운
창원시 성산구 중앙동 · 107m · 전용 67㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-13
오피스텔상지솔리움
창원시 성산구 중앙동 · 110m · 전용 25㎡
3,500만
매매2026-07-11
오피스텔창원 중앙 블루힐스
창원시 성산구 중앙동 · 132m · 전용 21㎡
5,200만
매매2026-07-15
오피스텔현대오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 163m · 전용 36㎡
400만 / 월 35만
월세2026-07-24
오피스텔창원리제스타워
창원시 성산구 중앙동 · 202m · 전용 33㎡
500만 / 월 55만
월세2026-07-21
오피스텔창원서광오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 222m · 전용 33㎡
3,000만
매매2026-06-23
오피스텔라큐비
창원시 성산구 중앙동 · 232m · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-07-15
오피스텔하이페르 오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 276m · 전용 31㎡
4,300만
매매2026-06-18
오피스텔경남오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 328m · 전용 103㎡
6,200만
매매2026-05-12
오피스텔대흥인터빌
창원시 성산구 중앙동 · 360m · 전용 29㎡
500만 / 월 40만
월세2026-07-16

위치

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경남 창원시 성산구 용지로 70

단지 소개

소재지경남 창원시 성산구 용지로 70
준공1990년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률42.7204% / 377.45%
전용면적39㎡ · 41㎡ · 43㎡ · 44㎡ · 52㎡ · 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,600만 (전용 41㎡ · 2026-05-09)
5년 최고5,300만 (2023-12-16)
전세 평균3,500만
월세 평균보증금 412만 / 월 35만
전세가율 90.0% · 5년 연평균 +5.4% 상승

최근 5년 동안 성원그랜드오피스텔에서는 총 202건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 3건, 월세 113건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스 도보 9분, 외동초등학교 도보 9분, 용지초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중앙동 캔버라타운 오피스텔, 중앙동 상지솔리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 경남 창원시 성산구 중앙동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원시 성산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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중앙동 다른 오피스텔 시세→창원시 성산구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

성원그랜드오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
성원그랜드오피스텔은 1990년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
성원그랜드오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,200만입니다. (2026-07-01 기준)
성원그랜드오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,500만입니다. (2026-04-29)
성원그랜드오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
성원그랜드오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 3,667만입니다.
성원그랜드오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 113건 평균은 보증금 480만 / 월세 35만입니다.
성원그랜드오피스텔 전용면적은?
성원그랜드오피스텔의 전용면적은 39㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
성원그랜드오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
성원그랜드오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스(도보 9분), 외동초등학교(도보 9분), 용지초등학교(도보 11분).
성원그랜드오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 42.7204%, 용적률 377.45%입니다.
성원그랜드오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
성원그랜드오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
성원그랜드오피스텔은 1990년 준공된 36년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중앙동 오피스텔 중에 성원그랜드오피스텔만한 단지가 있나요?
중앙동에는 성원그랜드오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원시 성산구 중앙동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성원그랜드오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,200만, 최근 전세가 3,500만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: