창원광장 동광뷰엘

창원성산구 중앙동 · 2017년
초용지초등학교9분·고창원중앙고등학교9분·전한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

창원광장 동광뷰엘 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 48만
전용 19.44㎡ · 16층
2026-06-08
월세500만 / 월 47만
전용 19.44㎡ · 17층
2026-06-05
월세500만 / 월 40만
전용 19.44㎡ · 10층
2026-06-04
월세500만 / 월 46만
전용 19.44㎡ · 4층
2026-05-23
월세500만 / 월 47만
전용 19.44㎡ · 11층
2026-05-19

창원광장 동광뷰엘 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 378만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 7,350만 기준)
  • 창원성산구 중앙동 인근 단지(3개) 평균 비교: +179.5% — 인근 평균 약 135만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
  • 전세가율: 107.0%

창원광장 동광뷰엘은 300호 9년차 오피스텔로 5년간 월세 708건이 거래돼 월세 비중 75%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 124건·전세 131건도 함께 거래되어 시장이 어느 정도 형성되어 있으나, 월세 평균 보증금 1,793만에 월세 44만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 두드러집니다. 전용 19.4~37.9㎡ 면적대로 19㎡ 초소형이 485건으로 압도적이며, 24㎡·37㎡이 뒤를 이어 1인 가구 직장인 수요가 주력입니다. 5년 매매 최고가가 1억 6천(2021-11)이었으나 최근 평균은 9,451만으로 하락했고, 매매 시장의 약세 속에서도 월세 임대 거래가 안정적으로 흐르고 있습니다.

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중앙동 주변 오피스텔

오피스텔평화상가오피스텔
창원성산구 중앙동 · 102m · 전용 53㎡
6,500만
매매2026-03-30
오피스텔하이페르 오피스텔
창원성산구 중앙동 · 119m · 전용 31㎡
4,400만
매매2026-06-07
오피스텔라큐비
창원성산구 중앙동 · 209m · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-01
오피스텔창원리제스타워
창원성산구 중앙동 · 235m · 전용 41㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-15
오피스텔노블오피스텔
창원성산구 중앙동 · 261m · 전용 58㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-09
오피스텔상지솔리움
창원성산구 중앙동 · 356m · 전용 25㎡
3,550만
매매2026-06-01
오피스텔성원그랜드오피스텔
창원성산구 중앙동 · 395m · 전용 41㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-09
오피스텔캔버라타운
창원성산구 중앙동 · 456m · 전용 67㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-13
오피스텔창원 중앙 블루힐스
창원성산구 중앙동 · 527m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-06-02
오피스텔현대오피스텔
창원성산구 중앙동 · 534m · 전용 30㎡
300만 / 월 35만
월세2026-04-26

위치

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경상남도 창원시 성산구 중앙동 94-2번지

단지 소개

소재지경상남도 창원시 성산구 중앙동 94-2번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 19층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.3756% / 796.2%
전용면적19㎡ · 24㎡ · 37㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,350만 (전용 19㎡ · 2026-04-23)
5년 최고8,500만 (2021-07-30)
전세 평균7,652만
월세 평균보증금 1,117만 / 월 40만
전세가율 107.0% · 5년 연평균 -1.7% 하락

최근 5년 동안 창원광장 동광뷰엘에서는 총 975건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 131건, 월세 719건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 창원중앙고등학교 도보 9분, 용지초등학교 도보 9분, 한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중앙동 평화상가오피스텔 오피스텔, 중앙동 하이페르 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 경남 창원성산구 중앙동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원성산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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중앙동 다른 오피스텔 시세→창원성산구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

창원광장 동광뷰엘은 몇 년 준공, 몇 호?
창원광장 동광뷰엘은 2017년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
창원광장 동광뷰엘 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,300만입니다. (2026-05-14 기준)
창원광장 동광뷰엘 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2021-11-25)
창원광장 동광뷰엘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
창원광장 동광뷰엘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 131건 평균 보증금은 1억 639만입니다.
창원광장 동광뷰엘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 719건 평균은 보증금 1,795만 / 월세 44만입니다.
창원광장 동광뷰엘 전용면적은?
창원광장 동광뷰엘의 전용면적은 19㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
창원광장 동광뷰엘 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 5층.
창원광장 동광뷰엘 주변 학교는?
도보권 학교: 창원중앙고등학교(도보 9분), 용지초등학교(도보 9분), 한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스(도보 11분).
창원광장 동광뷰엘 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.3756%, 용적률 796.2%입니다.
창원광장 동광뷰엘 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
창원광장 동광뷰엘 1억대 매매 가능한가요?
창원광장 동광뷰엘 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 9,442만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중앙동 오피스텔 중에 창원광장 동광뷰엘만한 단지가 있나요?
중앙동에는 창원광장 동광뷰엘 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원성산구 중앙동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
창원광장 동광뷰엘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,300만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 90.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: