라큐비

창원성산구 중앙동 · 2015년
초외동초등학교9분·초용지초등학교11분·전한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

라큐비 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 47만
전용 23.40㎡ · 16층
2026-06-01
월세5,500만 / 월 15만
전용 23.48㎡ · 17층
2026-05-21
월세500만 / 월 50만
전용 23.48㎡ · 6층
2026-05-16
월세5,900만 / 월 16만
전용 23.48㎡ · 12층
2026-05-12
월세500만 / 월 50만
전용 23.47㎡ · 11층
2026-05-08

라큐비 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 295만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 6,900만 기준)
  • 창원성산구 중앙동 인근 단지(3개) 평균 비교: +118.0% — 인근 평균 약 135만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.6% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 28건 (활발)
  • 전세가율: 106.8%

라큐비는 300호 11년차 오피스텔로 5년간 월세 578건이 거래돼 월세 비중 88%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 135건으로 일부 매매 거래가 형성되어 있으나 월세 수요가 압도적이며, 월세 평균 보증금 815만에 월세 45만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 전용 23.4~47.5㎡ 초소형~소형 면적대 중 23㎡ 거래가 728건으로 절대 주력이어서 1인 직장인·청년 수요가 주를 이룹니다. 최근 1년 월세 151건으로 임대 흐름이 계속 이어지고 있으며, 창원 중앙동 입지에서 소액 보증금 임대를 원하는 수요층에게 매력입니다.

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중앙동 주변 오피스텔

오피스텔창원리제스타워
창원성산구 중앙동 · 32m · 전용 41㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-15
오피스텔하이페르 오피스텔
창원성산구 중앙동 · 117m · 전용 31㎡
4,400만
매매2026-06-07
오피스텔상지솔리움
창원성산구 중앙동 · 158m · 전용 25㎡
3,550만
매매2026-06-01
오피스텔창원광장 동광뷰엘
창원성산구 중앙동 · 209m · 전용 19㎡
500만 / 월 48만
월세2026-06-08
오피스텔평화상가오피스텔
창원성산구 중앙동 · 220m · 전용 53㎡
6,500만
매매2026-03-30
오피스텔성원그랜드오피스텔
창원성산구 중앙동 · 232m · 전용 41㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-09
오피스텔캔버라타운
창원성산구 중앙동 · 261m · 전용 67㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-13
오피스텔현대오피스텔
창원성산구 중앙동 · 340m · 전용 30㎡
300만 / 월 35만
월세2026-04-26
오피스텔창원 중앙 블루힐스
창원성산구 중앙동 · 355m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-06-02
오피스텔창원서광오피스텔
창원성산구 중앙동 · 409m · 전용 30㎡
200만 / 월 20만
월세2026-06-02

위치

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경상남도 창원시 성산구 중앙동 96-3번지

단지 소개

소재지경상남도 창원시 성산구 중앙동 96-3번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 22층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.07% / 799.88%
전용면적23㎡ · 44㎡ · 47㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,900만 (전용 23㎡ · 2026-05-06)
5년 최고8,000만 (2022-03-30)
전세 평균7,300만
월세 평균보증금 699만 / 월 43만
전세가율 106.8% · 5년 연평균 +2.6% 상승

최근 5년 동안 라큐비에서는 총 784건의 실거래가 집계되었으며, 매매 136건, 전세 62건, 월세 586건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 외동초등학교 도보 9분, 용지초등학교 도보 11분, 한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중앙동 창원리제스타워 오피스텔, 중앙동 하이페르 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 경남 창원성산구 중앙동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원성산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

라큐비는 몇 년 준공, 몇 호?
라큐비는 2015년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
라큐비 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,900만입니다. (2026-05-06 기준)
라큐비 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,500만입니다. (2023-04-03)
라큐비 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 136건이 집계되었습니다.
라큐비 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 7,432만입니다.
라큐비 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 586건 평균은 보증금 829만 / 월세 45만입니다.
라큐비 전용면적은?
라큐비의 전용면적은 23㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
라큐비 최고층은?
지상 22층 규모입니다. 지하 6층.
라큐비 주변 학교는?
도보권 학교: 외동초등학교(도보 9분), 용지초등학교(도보 11분), 한국폴리텍 VII 대학 창원캠퍼스(도보 11분).
라큐비 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.07%, 용적률 799.88%입니다.
라큐비 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
라큐비 1억대 매매 가능한가요?
라큐비 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,500만, 평균은 7,324만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중앙동 오피스텔 중에 라큐비만한 단지가 있나요?
중앙동에는 라큐비 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원성산구 중앙동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
라큐비 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,900만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 101.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: