양덕이담채아파트

창원마산회원구 양덕동 · 2019년
초가고파초등학교8분·초봉덕초등학교9분·초산호초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 6,300만
2026-02-14 · 전용 70㎡
최고 대비 -200만(1.2%)
5년 최고가
1억 6,500만
2022-02-12

최근 실거래

양덕이담채아파트 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6,300만중개
전용 69.67㎡ · 3층
2026-02-14
매매1억 6,500만중개
전용 69.67㎡ · 2층
2022-02-12
매매1억 5,000만직거래
전용 69.67㎡ · 2층
2021-11-26
매매1억 5,000만직거래
전용 69.67㎡ · 4층
2021-11-26
매매1억 5,000만직거래
전용 69.67㎡ · 3층
2021-11-26

가격 추이

양덕이담채아파트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 234만원/㎡ (전용 70㎡ 최근 거래가 1억 6,300만 기준)
  • 창원마산회원구 양덕동 인근 단지(2개) 평균 비교: +61.8% — 인근 평균 약 145만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 상승
  • 전세가율: 89.9%

양덕이담채아파트는 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건이 주축을 이루는 매매 중심 단지입니다. 전세 2건·월세 3건으로 임대 거래는 극히 제한적이며, 매매 평균 1억 6천만으로 지역 주거용 오피스텔 시장이 형성되어 있습니다. 전용 69.7㎡ 단일 면적으로 1-2인 가구부터 가족까지 수용하는 중형 평면이 모든 거래의 중심입니다. 임대보다는 자가 거주 또는 소규모 사무실 용도로 수요가 집중되는 특성을 보입니다.

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양덕동 주변 오피스텔

오피스텔한진오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 219m · 전용 26㎡
100만 / 월 30만
월세2026-04-10
오피스텔수피아아파트
창원마산회원구 양덕동 · 220m · 전용 61㎡
1억 1,000만
전세2026-02-09
오피스텔비전 스카이 아파트
창원마산회원구 양덕동 · 238m · 전용 33㎡
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월세2026-05-29
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창원마산회원구 양덕동 · 274m · 전용 27㎡
500만 / 월 30만
월세2026-04-25
오피스텔리첸시아
창원마산회원구 양덕동 · 275m · 전용 23㎡
300만 / 월 30만
월세2026-02-26
오피스텔동원에코빌
창원마산회원구 양덕동 · 529m · 전용 30㎡
5,900만
매매2026-05-11
오피스텔더캐슬
창원마산회원구 양덕동 · 555m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-31
오피스텔신우오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 1.2km · 전용 28㎡
2,600만
매매2026-02-09
오피스텔양덕 엘렌시아
창원마산회원구 양덕동 · 1.31km · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-06
오피스텔성락오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 1.4km · 전용 33㎡
300만 / 월 30만
월세2026-05-26

위치

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경남 창원시 마산회원구 양덕남8길 40

단지 소개

소재지경남 창원시 마산회원구 양덕남8길 40
준공2019년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 22층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률45.04% / 598.9%
전용면적70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,300만 (전용 70㎡ · 2026-02-14)
5년 최고1억 6,500만 (2022-02-12)
전세 평균1억 4,250만
월세 평균보증금 3,667만 / 월 47만
전세가율 89.9% · 5년 연평균 +0.8% 상승

최근 5년 동안 양덕이담채아파트에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 2건, 월세 3건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 가고파초등학교 도보 8분, 봉덕초등학교 도보 9분, 산호초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양덕동 한진오피스텔 오피스텔, 양덕동 수피아아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 양덕동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산회원구 양덕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산회원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양덕동 다른 오피스텔 시세→창원마산회원구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

양덕이담채아파트는 몇 년 준공, 몇 호?
양덕이담채아파트는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
양덕이담채아파트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,300만입니다. (2026-02-14 기준)
양덕이담채아파트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,500만입니다. (2022-02-12)
양덕이담채아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
양덕이담채아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 4,250만입니다.
양덕이담채아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 3,667만 / 월세 47만입니다.
양덕이담채아파트 전용면적은?
양덕이담채아파트의 전용면적은 70㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
양덕이담채아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다. 지하 1층.
양덕이담채아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 가고파초등학교(도보 8분), 봉덕초등학교(도보 9분), 산호초등학교(도보 10분).
양덕이담채아파트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 45.04%, 용적률 598.9%입니다.
양덕이담채아파트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.208g입니다 (최대지반가속도 기준).
양덕이담채아파트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양덕이담채아파트 1억대 매매 가능한가요?
양덕이담채아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,500만, 평균은 1억 5,850만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양덕동 오피스텔 중에 양덕이담채아파트만한 단지가 있나요?
양덕동에는 양덕이담채아파트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산회원구 양덕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양덕이담채아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,300만, 최근 전세가 1억 4,000만로, 전세가율은 약 85.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: