대력베스트빌

창원마산회원구 양덕동 · 2003년
초봉덕초등학교6분·중창신중학교9분·중합포중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

대력베스트빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 35만
전용 36.36㎡ · 5층
2026-04-18
월세500만 / 월 40만
전용 36.36㎡ · 13층
2026-04-13
월세800만 / 월 40만
전용 36.36㎡ · 8층
2026-04-09
월세500만 / 월 40만
전용 36.36㎡ · 4층
2026-03-23
월세500만 / 월 40만
전용 36.36㎡ · 4층
2026-03-14

대력베스트빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 151만원/㎡ (전용 36㎡ 최근 거래가 5,500만 기준)
  • 창원마산회원구 양덕동 인근 단지(2개) 평균 비교: +4.6% — 인근 평균 약 145만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 131.7%

대력베스트빌은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 91건이 거래돼 월세 비중 63%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 27건·전세 28건도 함께 이뤄져 거래 분포가 비교적 균형을 유지하고 있으며, 월세 평균 보증금 788만에 월세 35만 수준으로 초저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 27~39㎡ 초소형~소형 면적대가 122건으로 거래량의 90%를 차지해 1인 가구 임차 수요가 압도적이고, 최근 1년 거래도 월세 25건으로 수요층이 뚜렷합니다. 지방 중소도시 입지에 저가 월세 시장이 임대 사업의 주요 매력입니다.

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양덕동 주변 오피스텔

오피스텔비전 스카이 아파트
창원마산회원구 양덕동 · 93m · 전용 33㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-29
오피스텔수피아아파트
창원마산회원구 양덕동 · 114m · 전용 61㎡
1억 1,000만
전세2026-02-09
오피스텔리첸시아
창원마산회원구 양덕동 · 132m · 전용 23㎡
300만 / 월 30만
월세2026-02-26
오피스텔한진오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 200m · 전용 26㎡
100만 / 월 30만
월세2026-04-10
오피스텔동원에코빌
창원마산회원구 양덕동 · 263m · 전용 30㎡
5,900만
매매2026-05-11
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창원마산회원구 양덕동 · 274m · 전용 70㎡
1억 4,000만
전세2026-04-15
오피스텔더캐슬
창원마산회원구 양덕동 · 285m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-31
오피스텔신우오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 1.42km · 전용 28㎡
2,600만
매매2026-02-09
오피스텔양덕 엘렌시아
창원마산회원구 양덕동 · 1.46km · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-06
오피스텔성락오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 1.58km · 전용 33㎡
300만 / 월 30만
월세2026-05-26

위치

⤢ 크게 보기
경남 창원시 마산회원구 양덕동2길 17

단지 소개

소재지경남 창원시 마산회원구 양덕동2길 17
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.82% / 640.11%
전용면적25㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 32㎡ · 36㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 36㎡ · 2026-01-02)
5년 최고5,800만 (2025-07-23)
전세 평균6,850만
월세 평균보증금 836만 / 월 37만
전세가율 131.7% · 5년 연평균 -0.4% 하락

최근 5년 동안 대력베스트빌에서는 총 146건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 28건, 월세 91건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 봉덕초등학교 도보 6분, 창신중학교 도보 9분, 합포중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양덕동 비전 스카이 아파트 오피스텔, 양덕동 수피아아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 양덕동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산회원구 양덕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산회원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대력베스트빌은 몇 년 준공, 몇 호?
대력베스트빌은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대력베스트빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,350만입니다. (2026-04-04 기준)
대력베스트빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,750만입니다. (2023-05-23)
대력베스트빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
대력베스트빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 6,511만입니다.
대력베스트빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 91건 평균은 보증금 788만 / 월세 35만입니다.
대력베스트빌 전용면적은?
대력베스트빌의 전용면적은 25㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
대력베스트빌 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
대력베스트빌 주변 학교는?
도보권 학교: 봉덕초등학교(도보 6분), 창신중학교(도보 9분), 합포중학교(도보 10분).
대력베스트빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.82%, 용적률 640.11%입니다.
대력베스트빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대력베스트빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
대력베스트빌은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양덕동 오피스텔 중에 대력베스트빌만한 단지가 있나요?
양덕동에는 대력베스트빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산회원구 양덕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대력베스트빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,350만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 223.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: