성락오피스텔

창원마산회원구 양덕동 · 2004년
초양덕초등학교5분·초합성초등학교10분·초석전초등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

성락오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 30만
전용 26.41㎡ · 3층
2025-02-28
월세1,000만 / 월 20만
전용 26.41㎡ · 5층
2022-01-10
월세300만 / 월 25만
전용 26.41㎡ · 4층
2021-12-10
월세300만 / 월 25만
전용 25.57㎡ · 2층
2021-12-03
월세300만 / 월 32만
전용 23.94㎡ · 4층
2026-02-22

성락오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 148만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 3,900만 기준)
  • 창원마산회원구 양덕동 인근 단지(2개) 평균 비교: +2.1% — 인근 평균 약 145만원/㎡

성락오피스텔은 100호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 5건·전세 1건·월세 17건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 매매 평균 4,070만으로 지방 소규모 오피스텔 수준의 매매 시장이 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 518만에 월세 29만 수준으로 저보증금 저월세 시장을 자리잡고 있습니다. 전용 24~33㎡ 초소형~소형 면적대로 24~26㎡가 11건(65%)을 차지해 1인 가구·저예산 임차자 수요가 압도적입니다.

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양덕동 주변 오피스텔

오피스텔양덕 엘렌시아
창원마산회원구 양덕동 · 259m · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-06
오피스텔신우오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 312m · 전용 28㎡
2,600만
매매2026-02-09
오피스텔양덕이담채아파트
창원마산회원구 양덕동 · 1.4km · 전용 70㎡
1억 4,000만
전세2026-04-15
오피스텔대력베스트빌
창원마산회원구 양덕동 · 1.58km · 전용 27㎡
500만 / 월 30만
월세2026-04-25
오피스텔수피아아파트
창원마산회원구 양덕동 · 1.6km · 전용 61㎡
1억 1,000만
전세2026-02-09
오피스텔비전 스카이 아파트
창원마산회원구 양덕동 · 1.6km · 전용 33㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-29
오피스텔한진오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 1.62km · 전용 26㎡
100만 / 월 30만
월세2026-04-10
오피스텔리첸시아
창원마산회원구 양덕동 · 1.65km · 전용 23㎡
300만 / 월 30만
월세2026-02-26
오피스텔동원에코빌
창원마산회원구 양덕동 · 1.71km · 전용 30㎡
5,900만
매매2026-05-11
오피스텔더캐슬
창원마산회원구 양덕동 · 1.74km · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-31

위치

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경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 95-29번지

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 95-29번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52.73% / 294.32%
전용면적24㎡ · 26㎡ · 29㎡ · 33㎡ · 40㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,900만 (전용 26㎡ · 2025-08-22)
5년 최고4,250만 (2021-10-18)
월세 평균보증금 475만 / 월 25만

최근 5년 동안 성락오피스텔에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 1건, 월세 18건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 양덕초등학교 도보 5분, 합성초등학교 도보 10분, 석전초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양덕동 양덕 엘렌시아 오피스텔, 양덕동 신우오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 양덕동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산회원구 양덕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산회원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성락오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
성락오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
성락오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,900만입니다. (2025-08-22 기준)
성락오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,100만입니다. (2023-02-21)
성락오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
성락오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 7,000만입니다.
성락오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 506만 / 월세 30만입니다.
성락오피스텔 전용면적은?
성락오피스텔의 전용면적은 23㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
성락오피스텔 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
성락오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 양덕초등학교(도보 5분), 합성초등학교(도보 10분), 석전초등학교(도보 11분).
성락오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 52.73%, 용적률 294.32%입니다.
성락오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
성락오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
성락오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양덕동 오피스텔 중에 성락오피스텔만한 단지가 있나요?
양덕동에는 성락오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산회원구 양덕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성락오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,900만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 179.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: