양덕 엘렌시아

창원시 마산회원구 양덕동 · 2018년
초양덕초등학교2분·초합성초등학교12분·초팔룡초등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 57㎡공급 77.7㎡방1 욕실14세대
최근 전세
1억 2,500만
2025-01-20 · 전용 57㎡
5년 최고 전세
1억 2,500만
2025-01-20

최근 실거래

양덕 엘렌시아 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 2,500만
전용 56.77㎡ · 3층
2025-01-20
전세1억 2,500만
전용 56.77㎡ · 3층
2023-01-26
전세1억 2,000만
전용 56.06㎡ · 2층
2024-08-10
전세1억 2,000만
전용 56.06㎡ · 2층
2023-12-02
전세1억 1,000만
전용 56.06㎡ · 2층
2022-01-04

가격 추이

양덕 엘렌시아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 231만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 1억 3,100만 기준)
  • 창원시 마산회원구 양덕동 인근 단지(3개) 평균 비교: +60.1% — 인근 평균 약 144만원/㎡
  • 전세가율: 97.1%

양덕 엘렌시아는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 11건·전세 13건·월세 7건이 거래돼 매매와 임대가 균형을 이루고 있습니다. 매매 평균 1억 3천에서 최고가 1억 7천(2025-02)까지 거래되고 있으며, 전세 평균 보증금도 1억 3천 수준으로 매매·전세 가격대가 비슷합니다. 월세는 평균 보증금 786만에 월세 39만으로 소액 보증금 임대층을 함께 흡수합니다. 전용 25~78.9㎡ 면적대로 초소형부터 중형까지 분포하며, 특히 56~66㎡ 중형 면적에서 거래가 집중돼 있습니다. 양덕초등학교 도보 2분 위치로 지역 주거 수요를 받쳐줍니다.

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양덕동 주변 오피스텔

오피스텔성락오피스텔
창원시 마산회원구 양덕동 · 259m · 전용 23㎡
300만 / 월 30만
월세2026-06-13
오피스텔신우오피스텔
창원시 마산회원구 양덕동 · 469m · 전용 28㎡
2,600만
매매2026-02-09
오피스텔양덕이담채아파트
창원시 마산회원구 양덕동 · 1.31km · 전용 70㎡
1억 4,000만
전세2026-04-15
오피스텔대력베스트빌
창원시 마산회원구 양덕동 · 1.46km · 전용 36㎡
5,200만
매매2026-07-02
오피스텔수피아아파트
창원시 마산회원구 양덕동 · 1.49km · 전용 61㎡
1억 1,000만
전세2026-02-09
오피스텔비전 스카이 아파트
창원시 마산회원구 양덕동 · 1.49km · 전용 33㎡
500만 / 월 45만
월세2026-07-09
오피스텔한진오피스텔
창원시 마산회원구 양덕동 · 1.52km · 전용 26㎡
100만 / 월 30만
월세2026-04-10
오피스텔리첸시아
창원시 마산회원구 양덕동 · 1.54km · 전용 23㎡
300만 / 월 30만
월세2026-02-26
오피스텔동원에코빌
창원시 마산회원구 양덕동 · 1.55km · 전용 43㎡
8,500만
매매2026-07-17
오피스텔더캐슬
창원시 마산회원구 양덕동 · 1.58km · 전용 21㎡
500만 / 월 55만
월세2026-07-10

위치

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경남 창원시 마산회원구 양덕북9길 13

단지 소개

소재지경남 창원시 마산회원구 양덕북9길 13
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률42.85% / 209.45%
전용면적25㎡ · 53㎡ · 56㎡ · 57㎡ · 66㎡ · 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,100만 (전용 57㎡ · 2024-01-10)
5년 최고1억 3,100만 (2024-01-10)
전세 평균1억 2,500만
전세가율 97.1%

최근 5년 동안 양덕 엘렌시아에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 15건, 월세 7건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 양덕초등학교 도보 2분, 합성초등학교 도보 12분, 팔룡초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양덕동 성락오피스텔 오피스텔, 양덕동 신우오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 양덕동 일대의 다른 단지는 경남 창원시 마산회원구 양덕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원시 마산회원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양덕 엘렌시아는 몇 년 준공, 몇 호?
양덕 엘렌시아는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
양덕 엘렌시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,200만입니다. (2026-04-14 기준)
양덕 엘렌시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,400만입니다. (2025-02-20)
양덕 엘렌시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
양덕 엘렌시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 3,033만입니다.
양덕 엘렌시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 786만 / 월세 39만입니다.
양덕 엘렌시아 전용면적은?
양덕 엘렌시아의 전용면적은 25㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
양덕 엘렌시아 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
양덕 엘렌시아 주변 학교는?
도보권 학교: 양덕초등학교(도보 2분), 합성초등학교(도보 12분), 팔룡초등학교(도보 12분).
양덕 엘렌시아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 42.85%, 용적률 209.45%입니다.
양덕 엘렌시아 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ등급(0.239016)입니다 (최대지반가속도 기준).
양덕 엘렌시아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양덕 엘렌시아 1억대 매매 가능한가요?
양덕 엘렌시아 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,400만, 평균은 1억 2,736만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양덕동 오피스텔 중에 양덕 엘렌시아만한 단지가 있나요?
양덕동에는 양덕 엘렌시아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원시 마산회원구 양덕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양덕 엘렌시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,200만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 131.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: