리첸시아

창원마산회원구 양덕동 · 2003년
초봉덕초등학교7분·초용마초등학교9분·중합포중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2,300만
2026-02-09 · 전용 23㎡
최고 대비 -1,000만(30.3%)
5년 최고가
3,300만
2021-09-10

최근 실거래

리첸시아 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,300만직거래
전용 22.68㎡ · 10층
2026-02-09
매매2,600만중개
전용 22.68㎡ · 4층
2024-11-15
매매2,800만직거래
전용 22.68㎡ · 12층
2024-10-16
매매2,800만중개
전용 22.68㎡ · 6층
2024-08-02
매매3,100만직거래
전용 22.68㎡ · 14층
2023-12-01

가격 추이

리첸시아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 101만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 2,300만 기준)
  • 창원마산회원구 양덕동 인근 단지(2개) 평균 비교: -29.9% — 인근 평균 약 145만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 하락
  • 전세가율: 105.3%

리첸시아는 100호 23년차 소규모 노후 오피스텔로 5년간 매매 15건·전세 4건·월세 14건이 거래돼 매매 비중 48%로 매매도 일부 활발한 단지입니다. 매매 평균 2,951만으로 진입 장벽이 낮은 편이며, 5년 최고가 5,000만(2022-02) 대비 현재 평균이 낮아 가격 조정이 있었습니다. 월세는 평균 보증금 371만에 월세 27만 수준으로 극히 저렴한 임대료이고, 전용 23㎡ 초소형 면적이 거래의 78%를 차지해 1인 가구와 저예산 임차인이 주 수요층입니다. 최근 1년 거래가 매매 2건·월세 5건으로 활동성이 크게 떨어진 상태가 매매 입지 약세를 반영합니다.

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양덕동 주변 오피스텔

오피스텔비전 스카이 아파트
창원마산회원구 양덕동 · 54m · 전용 33㎡
500만 / 월 45만
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창원마산회원구 양덕동 · 58m · 전용 61㎡
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300만 / 월 30만
월세2026-05-26

위치

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경남 창원시 마산회원구 봉양로 13

단지 소개

소재지경남 창원시 마산회원구 봉양로 13
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.31% / 776.65%
전용면적23㎡ · 32㎡ · 35㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,300만 (전용 23㎡ · 2026-02-09)
5년 최고3,300만 (2021-09-10)
전세 평균2,867만
월세 평균보증금 271만 / 월 24만
전세가율 105.3% · 5년 연평균 -2.8% 하락

최근 5년 동안 리첸시아에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 4건, 월세 14건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 봉덕초등학교 도보 7분, 합포중학교 도보 9분, 용마초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양덕동 비전 스카이 아파트 오피스텔, 양덕동 수피아아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 양덕동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산회원구 양덕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산회원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

리첸시아는 몇 년 준공, 몇 호?
리첸시아는 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
리첸시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2,300만입니다. (2026-02-09 기준)
리첸시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,000만입니다. (2022-02-12)
리첸시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
리첸시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 3,150만입니다.
리첸시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 371만 / 월세 27만입니다.
리첸시아 전용면적은?
리첸시아의 전용면적은 23㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
리첸시아 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
리첸시아 주변 학교는?
도보권 학교: 봉덕초등학교(도보 7분), 합포중학교(도보 9분), 용마초등학교(도보 9분).
리첸시아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.31%, 용적률 776.65%입니다.
리첸시아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
리첸시아 준공한 지 얼마나 되었나요?
리첸시아는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양덕동 오피스텔 중에 리첸시아만한 단지가 있나요?
양덕동에는 리첸시아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산회원구 양덕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리첸시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2,300만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 130.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: