동원에코빌

창원마산회원구 양덕동 · 2013년
초봉덕초등학교3분·중창신중학교6분·고창신고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

동원에코빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 30.19㎡ · 7층
2026-04-30
월세500만 / 월 40만
전용 30.19㎡ · 6층
2026-04-02
월세500만 / 월 46만
전용 30.19㎡ · 5층
2026-02-20
월세500만 / 월 39만
전용 30.19㎡ · 7층
2025-12-03
월세500만 / 월 55만
전용 30.19㎡ · 5층
2025-09-04

동원에코빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 195만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 5,900만 기준)
  • 창원마산회원구 양덕동 인근 단지(1개) 평균 비교: +108.3% — 인근 평균 약 94만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

동원에코빌은 200호 13년차 오피스텔로 5년간 월세 52건이 매매 12건·전세 7건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,452만에 월세 37만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년간 월세 13건만 거래되며 활동성이 낮아집니다. 전용 30.2~47.4㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구가 주 수요층이고, 특히 30㎡대가 71%를 차지하며 초소형 원룸형 임차 수요가 압도적입니다. 매매 평균 6,466만으로 가격대가 낮아 저예산 임차인의 접근성이 높은 것이 월세 시장을 받쳐줍니다.

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양덕동 주변 오피스텔

오피스텔더캐슬
창원마산회원구 양덕동 · 29m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-31
오피스텔대력베스트빌
창원마산회원구 양덕동 · 263m · 전용 27㎡
500만 / 월 30만
월세2026-04-25
오피스텔비전 스카이 아파트
창원마산회원구 양덕동 · 341m · 전용 33㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-29
오피스텔리첸시아
창원마산회원구 양덕동 · 354m · 전용 23㎡
300만 / 월 30만
월세2026-02-26
오피스텔수피아아파트
창원마산회원구 양덕동 · 365m · 전용 61㎡
1억 1,000만
전세2026-02-09
오피스텔한진오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 445m · 전용 26㎡
100만 / 월 30만
월세2026-04-10
오피스텔양덕이담채아파트
창원마산회원구 양덕동 · 529m · 전용 70㎡
1억 4,000만
전세2026-04-15
오피스텔양덕 엘렌시아
창원마산회원구 양덕동 · 1.55km · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-06
오피스텔신우오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 1.59km · 전용 28㎡
2,600만
매매2026-02-09
오피스텔성락오피스텔
창원마산회원구 양덕동 · 1.71km · 전용 33㎡
300만 / 월 30만
월세2026-05-26

위치

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경남 창원시 마산회원구 양덕로 13

단지 소개

소재지경남 창원시 마산회원구 양덕로 13
준공2013년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 9층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.43% / 398.74%
전용면적30㎡ · 43㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,900만 (전용 30㎡ · 2026-05-11)
5년 최고7,050만 (2023-07-04)
월세 평균보증금 593만 / 월 39만
5년 연평균 -1.4% 하락

최근 5년 동안 동원에코빌에서는 총 74건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 7건, 월세 53건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 봉덕초등학교 도보 3분, 창신중학교 도보 6분, 창신고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양덕동 더캐슬 오피스텔, 양덕동 대력베스트빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 양덕동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산회원구 양덕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산회원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동원에코빌은 몇 년 준공, 몇 호?
동원에코빌은 2013년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
동원에코빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,900만입니다. (2026-05-11 기준)
동원에코빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,050만입니다. (2023-07-04)
동원에코빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
동원에코빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 9,957만입니다.
동원에코빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 1,434만 / 월세 37만입니다.
동원에코빌 전용면적은?
동원에코빌의 전용면적은 30㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
동원에코빌 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 2층.
동원에코빌 주변 학교는?
도보권 학교: 봉덕초등학교(도보 3분), 창신중학교(도보 6분), 창신고등학교(도보 8분).
동원에코빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.43%, 용적률 398.74%입니다.
동원에코빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양덕동 오피스텔 중에 동원에코빌만한 단지가 있나요?
양덕동에는 동원에코빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산회원구 양덕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동원에코빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,900만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 161.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: