마이움트라이스타

하남시 풍산동 · 2019년
초한홀초등학교7분·초청아초등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

마이움트라이스타 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 70만
전용 28.30㎡ · 7층
2026-05-20
월세500만 / 월 85만
전용 28.30㎡ · 7층
2026-05-11
월세1,000만 / 월 64만
전용 28.30㎡ · 8층
2026-05-08
월세1억 3,000만 / 월 15만
전용 28.30㎡ · 7층
2026-05-06
월세1,000만 / 월 75만
전용 28.30㎡ · 8층
2026-04-23

마이움트라이스타 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 459만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 95.8%

마이움트라이스타는 200호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 360건·전세 204건·매매 67건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 55%에 달하며 평균 보증금 4,029만에 월세 53만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 매매 67건으로 일부 매매 거래도 이뤄져 임대와 매수 수요가 함께 존재합니다. 전용 28㎡ 초소형 면적대가 거래의 53%를 차지하며 1인 직장인 수요가 압도적이고, 20~51㎡ 다양한 면적대로 폭넓은 수요층을 수용합니다. 5년 매매 최고가 3억 2천(2021-11) 대비 현재 매매 평균 1억 6천으로 가격 조정이 있었으며, 하남 풍산동 입지가 임대·매수 수요를 함께 뒷받침합니다.

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풍산동 주변 오피스텔

오피스텔인스타시티
하남시 풍산동 · 84m · 전용 23㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-11
오피스텔미사강변 유림 노르웨이숲
하남시 풍산동 · 174m · 전용 25㎡
1억 3,000만
전세2026-06-08
오피스텔스타파크
하남시 망월동 · 1.05km · 전용 27㎡
2억
전세2026-05-28
오피스텔르보아파크Ⅱ
하남시 망월동 · 1.08km · 전용 18㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-09
오피스텔더 오페라2
하남시 망월동 · 1.13km · 전용 22㎡
200만 / 월 82만
월세2026-06-10
오피스텔미사랑데르Ⅲ
하남시 망월동 · 1.16km · 전용 28㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-27
오피스텔망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1
하남시 망월동 · 1.21km · 전용 30㎡
2억 1,800만 / 월 20만
월세2026-06-02
오피스텔해링턴타워 레이크파크
하남시 망월동 · 1.22km · 전용 21㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-09
오피스텔일옹미사타워
하남시 망월동 · 1.26km · 전용 20㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-19
오피스텔힐스테이트 에코 미사
하남시 망월동 · 1.27km · 전용 19㎡
1,000만 / 월 72만
월세2026-06-10

위치

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경기 하남시 조정대로 85

단지 소개

소재지경기 하남시 조정대로 85
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 17층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.9386% / 799.886%
전용면적21㎡ · 25㎡ · 28㎡ · 31㎡ · 43㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 28㎡ · 2026-05-29)
5년 최고1억 6,000만 (2022-03-07)
전세 평균1억 3,708만
월세 평균보증금 3,752만 / 월 52만
전세가율 95.8% · 5년 연평균 -3.8% 하락

최근 5년 동안 마이움트라이스타에서는 총 642건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 205건, 월세 368건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 한홀초등학교 도보 7분, 청아초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 풍산동 인스타시티 오피스텔, 풍산동 미사강변 유림 노르웨이숲 오피스텔 등이 있으며, 같은 풍산동 일대의 다른 단지는 경기 하남시 풍산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 하남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

풍산동 다른 오피스텔 시세→하남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

마이움트라이스타는 몇 년 준공, 몇 호?
마이움트라이스타는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
마이움트라이스타 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2026-05-29 기준)
마이움트라이스타 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2021-11-15)
마이움트라이스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
마이움트라이스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 205건 평균 보증금은 1억 4,691만입니다.
마이움트라이스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 368건 평균은 보증금 4,043만 / 월세 53만입니다.
마이움트라이스타 전용면적은?
마이움트라이스타의 전용면적은 21㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
마이움트라이스타 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 5층.
마이움트라이스타 주변 학교는?
도보권 학교: 한홀초등학교(도보 7분), 청아초등학교(도보 12분).
마이움트라이스타 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.9386%, 용적률 799.886%입니다.
마이움트라이스타 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
마이움트라이스타 3억대 매매 가능한가요?
마이움트라이스타 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 1억 6,336만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍산동 오피스텔 중에 마이움트라이스타만한 단지가 있나요?
풍산동에는 마이움트라이스타 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 하남시 풍산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마이움트라이스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 1억 1,500만로, 전세가율은 약 88.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: