킹덤부띠크

남양주시 다산동 · 2020년
수도권 광역철도 8호선다산역 7분
초남양주다산초등학교3분·중남양주다산중학교4분·고남양주다산고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억
2026-03-07 · 전용 54㎡
최고 대비 -3,000만(9.1%)
5년 최고 전세
3억 3,000만
2021-07-21

최근 실거래

킹덤부띠크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억
전용 53.58㎡ · 7층
2026-03-07
전세2억 8,500만
전용 53.58㎡ · 7층
2026-03-07
전세2억 9,000만
전용 53.58㎡ · 9층
2025-07-02
전세2억 7,000만
전용 53.58㎡ · 7층
2025-03-10
전세2억 7,000만
전용 53.58㎡ · 9층
2024-09-03

가격 추이

킹덤부띠크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 642만원/㎡ (전용 54㎡ 최근 거래가 3억 4,413만 기준)
  • 전세가율: 88.8%

킹덤부띠크는 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 25건·월세 20건의 임대 거래가 매매 6건을 크게 상회하며 임대 중심 단지입니다. 면적별로 28~29㎡ 초소형 13건과 54~57㎡ 중형 31건으로 양극화되어 있으며, 월세는 평균 보증금 1,575만에 월세 100만 수준으로 소액 보증금 + 중간대 월세 형태가 두드러집니다. 전세 평균 보증금은 2억 6천으로 상대적으로 높은 수준이고, 매매는 평균 2억 5천으로 5년 최고가 3억 4천(2023-10) 대비 낮아진 상태입니다. 다산역 도보 7분의 준역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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다산동 주변 오피스텔

오피스텔으뜸웰 타워
남양주시 다산동 · 33m · 전용 24㎡
1억 4,800만
전세2026-05-16
오피스텔다산역 데시앙
남양주시 다산동 · 247m · 전용 44㎡
2억 7,300만
전세2026-06-10
오피스텔다산 헤리움 그랑비스타 1차
남양주시 다산동 · 333m · 전용 20㎡
1억 2,000만
전세2026-06-08
오피스텔다산진건 라페온빌
남양주시 다산동 · 353m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-06
오피스텔다산 헤리움 그랑비스타 2차
남양주시 다산동 · 354m · 전용 20㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-08
오피스텔다산 중앙하이츠 파크
남양주시 다산동 · 409m · 전용 21㎡
1억 2,500만
전세2026-05-29
오피스텔다산 중원 듀플렉스
남양주시 다산동 · 436m · 전용 22㎡
1억 3,000만
전세2026-06-06
오피스텔웅신 미켈란의아침
남양주시 다산동 · 462m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-08
오피스텔다산자이 아이비플레이스
남양주시 다산동 · 503m · 전용 37㎡
1,500만 / 월 116만
월세2026-06-05
오피스텔더 클래스 동진
남양주시 다산동 · 787m · 전용 74㎡
3억 2,860만
전세2026-02-03

위치

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경기 남양주시 다산순환로 351

단지 소개

소재지경기 남양주시 다산순환로 351
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.42% / 579.47%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 54㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,413만 (전용 54㎡ · 2023-10-17)
5년 최고3억 4,413만 (2023-10-17)
전세 평균2억 8,389만
월세 평균보증금 4,500만 / 월 113만
전세가율 88.8%

최근 5년 동안 킹덤부띠크에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 26건, 월세 22건이 신고되었습니다.

킹덤부띠크는 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남양주다산고등학교 도보 3분, 남양주다산초등학교 도보 3분, 남양주다산중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 다산동 으뜸웰 타워 오피스텔, 다산동 다산역 데시앙 오피스텔 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 경기 남양주시 다산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 남양주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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다산동 다른 오피스텔 시세→남양주시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

킹덤부띠크는 몇 년 준공, 몇 호?
킹덤부띠크는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
킹덤부띠크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,500만입니다. (2025-12-22 기준)
킹덤부띠크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,413만입니다. (2023-10-17)
킹덤부띠크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
킹덤부띠크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 2억 5,262만입니다.
킹덤부띠크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 2,795만 / 월세 95만입니다.
킹덤부띠크 전용면적은?
킹덤부띠크의 전용면적은 24㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
킹덤부띠크 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
킹덤부띠크 주변 지하철은?
도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역(도보 7분)이(가) 있습니다.
킹덤부띠크 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주다산고등학교(도보 3분), 남양주다산초등학교(도보 3분), 남양주다산중학교(도보 4분).
킹덤부띠크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.42%, 용적률 579.47%입니다.
킹덤부띠크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
킹덤부띠크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
다산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
킹덤부띠크는 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
킹덤부띠크 3억대 매매 가능한가요?
킹덤부띠크 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,413만, 평균은 2억 4,946만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 오피스텔 중에 킹덤부띠크만한 단지가 있나요?
다산동에는 킹덤부띠크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 남양주시 다산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
킹덤부띠크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,500만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 91.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: