다산자이 아이비플레이스
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 5,000만 전용 22.83㎡ · 7층 | 2026-03-16 | |
전세1억 5,800만 전용 22.83㎡ · 5층 | 2026-02-13 | |
전세1억 6,000만 전용 22.83㎡ · 9층 | 2026-02-07 | |
전세1억 3,650만 전용 22.83㎡ · 8층 | 2026-02-04 | |
전세1억 5,750만 전용 22.83㎡ · 27층 | 2026-01-12 |
가격 추이
다산자이 아이비플레이스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 613만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 1억 4,000만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 3.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
- 전세가율: 84.3%
다산자이 아이비플레이스는 1,000호 5년차 신축 대규모 오피스텔로 5년간 매매 35건·전세 208건·월세 180건이 거래돼 임대 중심 시장이 형성되어 있습니다. 월세 평균 보증금 2,226만에 월세 81만 수준으로 소액 보증금 + 월세 형태가 두드러지며, 전세도 평균 보증금 2억 2천만으로 꾸준한 수요를 받고 있습니다. 전용 23㎡ 초소형 면적이 244건으로 전체 거래의 절반 이상을 차지해 1인 직장인 수요층이 주력이며, 매매는 평균 2억 6천만에 최근 최고가 4억 9천만(2025-04)을 기록했습니다. 다산역 도보 3분의 초역세권 입지가 임대와 매매 수요를 모두 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
다산동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 다산자이 아이비플레이스에서는 총 429건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 208건, 월세 186건이 신고되었습니다.
다산자이 아이비플레이스는 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 다산하늘초등학교 도보 5분, 남양주다산초등학교 도보 9분, 남양주다산고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 다산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 다산동 다산 헤리움 그랑비스타 2차 오피스텔, 다산동 다산 중원 듀플렉스 오피스텔 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 경기 남양주시 다산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 남양주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다