다산 중원 듀플렉스

남양주시 다산동 · 2019년
수도권 광역철도 8호선다산역 2분
초다산하늘초등학교7분·초다산가람초등학교8분·고남양주다산고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

다산 중원 듀플렉스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 63만
전용 21.79㎡ · 7층
2026-05-30
월세100만 / 월 59만
전용 21.79㎡ · 4층
2026-05-26
월세1,500만 / 월 65만
전용 21.79㎡ · 8층
2026-05-23
월세500만 / 월 65만
전용 21.79㎡ · 10층
2026-05-12
월세1,000만 / 월 70만
전용 21.79㎡ · 4층
2026-04-25

다산 중원 듀플렉스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 597만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.1% 하락
  • 전세가율: 81.2%

다산 중원 듀플렉스는 200호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 408건이 거래돼 월세 비중 82%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 9건에 그쳐 매매 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 970만에 월세 55만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러집니다. 전용 15.8~21.8㎡ 초소형 면적대로 거래의 82%가 22㎡ 물건에 집중되어 1인 직장인 수요가 압도적이며, 다산역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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다산동 주변 오피스텔

오피스텔다산 중앙하이츠 파크
남양주시 다산동 · 65m · 전용 21㎡
1억 2,500만
전세2026-05-29
오피스텔다산 헤리움 그랑비스타 2차
남양주시 다산동 · 99m · 전용 20㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-08
오피스텔다산 헤리움 그랑비스타 1차
남양주시 다산동 · 107m · 전용 20㎡
1억 2,000만
전세2026-06-08
오피스텔다산역 데시앙
남양주시 다산동 · 197m · 전용 44㎡
2억 7,300만
전세2026-06-10
오피스텔다산자이 아이비플레이스
남양주시 다산동 · 204m · 전용 37㎡
1,500만 / 월 116만
월세2026-06-05
오피스텔다산진건 라페온빌
남양주시 다산동 · 265m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-06
오피스텔웅신 미켈란의아침
남양주시 다산동 · 286m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-08
오피스텔더 클래스 동진
남양주시 다산동 · 351m · 전용 74㎡
3억 2,860만
전세2026-02-03
오피스텔다산 안강 럭스나인
남양주시 다산동 · 363m · 전용 20㎡
1억 3,000만
전세2026-06-09
오피스텔으뜸웰 타워
남양주시 다산동 · 432m · 전용 24㎡
1억 4,800만
전세2026-05-16

위치

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경기 남양주시 다산중앙로123번길 22-56

단지 소개

소재지경기 남양주시 다산중앙로123번길 22-56
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.53% / 598.55%
전용면적16㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 22㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 22㎡ · 2025-06-09)
5년 최고1억 9,000만 (2021-11-11)
전세 평균1억 2,595만
월세 평균보증금 990만 / 월 55만
전세가율 81.2% · 5년 연평균 -5.1% 하락

최근 5년 동안 다산 중원 듀플렉스에서는 총 498건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 72건, 월세 417건이 신고되었습니다.

다산 중원 듀플렉스는 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 다산하늘초등학교 도보 7분, 다산가람초등학교 도보 8분, 남양주다산고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 다산동 다산 중앙하이츠 파크 오피스텔, 다산동 다산 헤리움 그랑비스타 2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 경기 남양주시 다산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 남양주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다산 중원 듀플렉스는 몇 년 준공, 몇 호?
다산 중원 듀플렉스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
다산 중원 듀플렉스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2025-06-09 기준)
다산 중원 듀플렉스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만입니다. (2021-11-11)
다산 중원 듀플렉스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
다산 중원 듀플렉스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 72건 평균 보증금은 1억 2,608만입니다.
다산 중원 듀플렉스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 417건 평균은 보증금 965만 / 월세 55만입니다.
다산 중원 듀플렉스 전용면적은?
다산 중원 듀플렉스의 전용면적은 16㎡ ~ 22㎡ 범위입니다.
다산 중원 듀플렉스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
다산 중원 듀플렉스 주변 지하철은?
도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역(도보 2분)이(가) 있습니다.
다산 중원 듀플렉스 주변 학교는?
도보권 학교: 다산하늘초등학교(도보 7분), 다산가람초등학교(도보 8분), 남양주다산고등학교(도보 8분).
다산 중원 듀플렉스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.53%, 용적률 598.55%입니다.
다산 중원 듀플렉스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.208g입니다 (최대지반가속도 기준).
다산 중원 듀플렉스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
다산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
다산 중원 듀플렉스는 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
다산 중원 듀플렉스 1억대 매매 가능한가요?
다산 중원 듀플렉스 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만, 평균은 1억 5,517만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 오피스텔 중에 다산 중원 듀플렉스만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산 중원 듀플렉스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 남양주시 다산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산 중원 듀플렉스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: