으뜸웰 타워

남양주시 다산동 · 2021년
수도권 광역철도 8호선다산역 7분
초남양주다산초등학교4분·중남양주다산중학교5분·고남양주다산고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,500만
2026-03-12 · 전용 24㎡
최고 대비 -3,000만(16.2%)
5년 최고 전세
1억 8,500만
2021-08-05

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

으뜸웰 타워 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,500만
전용 24.35㎡ · 9층
2026-03-12
전세1억 3,000만
전용 24.35㎡ · 8층
2026-02-25
전세1억 4,800만
전용 23.86㎡ · 8층
2026-02-23
전세1억 4,500만
전용 23.86㎡ · 10층
2026-01-31
전세1억 5,300만
전용 23.86㎡ · 8층
2025-12-24

휙 등록 매물

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다산동 주변 오피스텔

오피스텔킹덤부띠크
남양주시 다산동 · 33m · 전용 54㎡
2억 8,500만
전세2026-03-07
오피스텔다산역 데시앙
남양주시 다산동 · 249m · 전용 64㎡
4억 5,000만
전세2026-04-06
오피스텔다산 헤리움 그랑비스타 1차
남양주시 다산동 · 327m · 전용 20㎡
1억 1,000만
전세2026-04-17
오피스텔다산진건 라페온빌
남양주시 다산동 · 330m · 전용 23㎡
500만 / 월 70만
월세2026-04-13
오피스텔다산 헤리움 그랑비스타 2차
남양주시 다산동 · 354m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-14
오피스텔다산 중앙하이츠 파크
남양주시 다산동 · 400m · 전용 20㎡
500만 / 월 70만
월세2026-04-15
오피스텔다산 중원 듀플렉스
남양주시 다산동 · 432m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 63만
월세2026-04-13
오피스텔웅신 미켈란의아침
남양주시 다산동 · 439m · 전용 26㎡
500만 / 월 51만
월세2026-04-23
오피스텔다산자이 아이비플레이스
남양주시 다산동 · 512m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 120만
월세2026-04-22
오피스텔더 클래스 동진
남양주시 다산동 · 783m · 전용 74㎡
3억 2,860만
전세2026-02-03

위치

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경기 남양주시 다산순환로 355

단지 소개

소재지경기 남양주시 다산순환로 355
준공2021년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.06% / 591.26%
전용면적22㎡ · 24㎡ · 31㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,500만 (전용 24㎡ · 2025-03-08)
5년 최고2억 644만 (2021-06-01)
전세 평균1억 5,414만
월세 평균보증금 4,090만 / 월 62만
전세가율 86.9% · 5년 연평균 -4.5% 하락

최근 5년 동안 으뜸웰 타워에서는 총 119건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 85건, 월세 26건이 신고되었습니다.

으뜸웰 타워는 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남양주다산고등학교 도보 3분, 남양주다산초등학교 도보 4분, 남양주다산중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 다산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 다산동 킹덤부띠크 오피스텔, 다산동 다산역 데시앙 오피스텔 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 경기 남양주시 다산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 남양주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

다산동 다른 오피스텔 시세→남양주시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

으뜸웰 타워는 몇 년 준공, 몇 호?
으뜸웰 타워는 2021년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
으뜸웰 타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2026-03-19 기준)
으뜸웰 타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 644만입니다. (2021-06-01)
으뜸웰 타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
으뜸웰 타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 85건 평균 보증금은 1억 6,643만입니다.
으뜸웰 타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 3,523만 / 월세 68만입니다.
으뜸웰 타워 전용면적은?
으뜸웰 타워의 전용면적은 22㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
으뜸웰 타워 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
으뜸웰 타워 주변 지하철은?
도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역(도보 7분)이(가) 있습니다.
으뜸웰 타워 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주다산고등학교(도보 3분), 남양주다산초등학교(도보 4분), 남양주다산중학교(도보 5분).
으뜸웰 타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.06%, 용적률 591.26%입니다.
으뜸웰 타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
으뜸웰 타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
다산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
으뜸웰 타워는 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
으뜸웰 타워 신축 오피스텔인가요?
으뜸웰 타워는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
으뜸웰 타워 2억대 매매 가능한가요?
으뜸웰 타워 최근 5년 매매 최고가는 2억 644만, 평균은 1억 7,268만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 오피스텔 중에 으뜸웰 타워만한 단지가 있나요?
다산동에는 으뜸웰 타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 남양주시 다산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
으뜸웰 타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 5,500만로, 전세가율은 약 110.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: