다산진건 라페온빌

남양주시 다산동 · 2019년
수도권 광역철도 8호선다산역 4분
초다산가람초등학교7분·초남양주다산초등학교8분·고남양주다산고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

다산진건 라페온빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 70만
전용 23.28㎡ · 7층
2026-06-06
월세2,000만 / 월 57만
전용 23.28㎡ · 12층
2026-06-05
월세500만 / 월 61만
전용 23.28㎡ · 11층
2026-04-29
월세3,000만 / 월 55만
전용 23.28㎡ · 12층
2026-04-27
월세500만 / 월 70만
전용 23.28㎡ · 10층
2026-04-25

다산진건 라페온빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 473만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 98.0%

다산진건 라페온빌은 100호 7년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 월세 144건이 거래돼 월세 비중 80%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 12건·전세 27건 대비 월세 거래가 압도적이며, 월세 평균 보증금 1,110만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 두드러집니다. 전용 23.3㎡ 초소형 원룸 단일 면적대로 1인 가구·신입직장인 수요가 집중되며, 다산역 도보 4분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다. 최근 1년 거래에서도 월세 29건이 매매·전세 각 6건을 크게 상회해 임대차 중심 시장이 지속되고 있습니다.

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다산동 주변 오피스텔

오피스텔웅신 미켈란의아침
남양주시 다산동 · 109m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-08
오피스텔다산 헤리움 그랑비스타 1차
남양주시 다산동 · 198m · 전용 20㎡
1억 2,000만
전세2026-06-08
오피스텔다산 중앙하이츠 파크
남양주시 다산동 · 200m · 전용 21㎡
1억 2,500만
전세2026-05-29
오피스텔다산역 데시앙
남양주시 다산동 · 258m · 전용 44㎡
2억 7,300만
전세2026-06-10
오피스텔다산 중원 듀플렉스
남양주시 다산동 · 265m · 전용 22㎡
1억 3,000만
전세2026-06-06
오피스텔다산 헤리움 그랑비스타 2차
남양주시 다산동 · 273m · 전용 20㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-08
오피스텔으뜸웰 타워
남양주시 다산동 · 330m · 전용 24㎡
1억 4,800만
전세2026-05-16
오피스텔킹덤부띠크
남양주시 다산동 · 353m · 전용 29㎡
1억 6,000만
전세2026-06-06
오피스텔다산자이 아이비플레이스
남양주시 다산동 · 454m · 전용 37㎡
1,500만 / 월 116만
월세2026-06-05
오피스텔다산 안강 럭스나인
남양주시 다산동 · 541m · 전용 20㎡
1억 3,000만
전세2026-06-09

위치

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다산진건지구 업무1-3

단지 소개

소재지다산진건지구 업무1-3
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률70% / 690.31%
전용면적23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 23㎡ · 2026-02-27)
5년 최고1억 6,301만 (2021-07-30)
전세 평균1억 1,244만
월세 평균보증금 1,107만 / 월 50만
전세가율 98.0% · 5년 연평균 -5.7% 하락

최근 5년 동안 다산진건 라페온빌에서는 총 187건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 27건, 월세 148건이 신고되었습니다.

다산진건 라페온빌은 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남양주다산고등학교 도보 7분, 다산가람초등학교 도보 7분, 남양주다산초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 다산동 웅신 미켈란의아침 오피스텔, 다산동 다산 헤리움 그랑비스타 1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 경기 남양주시 다산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 남양주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다산진건 라페온빌은 몇 년 준공, 몇 호?
다산진건 라페온빌은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
다산진건 라페온빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-02-27 기준)
다산진건 라페온빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,301만입니다. (2021-07-30)
다산진건 라페온빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
다산진건 라페온빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 1억 1,244만입니다.
다산진건 라페온빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 148건 평균은 보증금 1,107만 / 월세 50만입니다.
다산진건 라페온빌 전용면적은?
다산진건 라페온빌의 전용면적은 23㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
다산진건 라페온빌 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 4층.
다산진건 라페온빌 주변 지하철은?
도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역(도보 4분)이(가) 있습니다.
다산진건 라페온빌 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주다산고등학교(도보 7분), 다산가람초등학교(도보 7분), 남양주다산초등학교(도보 8분).
다산진건 라페온빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 70%, 용적률 690.31%입니다.
다산진건 라페온빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ등급-0.2048G입니다 (최대지반가속도 기준).
다산진건 라페온빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
다산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
다산진건 라페온빌은 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
다산진건 라페온빌 1억대 매매 가능한가요?
다산진건 라페온빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,301만, 평균은 1억 1,471만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 오피스텔 중에 다산진건 라페온빌만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산진건 라페온빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 남양주시 다산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산진건 라페온빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 109.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: