한류월드 시티프라디움 레이크

고양시 장항동 · 2018년
초한류초등학교2분·초주엽초등학교11분·고경기영상과학고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억
2026-05-07 · 전용 85㎡
최고 대비 -1억 2,000만(23.1%)
5년 최고 전세
5억 2,000만
2022-12-22

최근 실거래

한류월드 시티프라디움 레이크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억
전용 84.95㎡ · 16층
2026-05-07
전세4억
전용 84.95㎡ · 17층
2026-04-24
전세3억 2,500만
전용 85.00㎡ · 4층
2026-04-11
전세4억
전용 84.95㎡ · 9층
2026-04-08
전세4억
전용 84.95㎡ · 17층
2026-03-27

가격 추이

한류월드 시티프라디움 레이크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 672만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 7,000만 기준)
  • 고양시 장항동 인근 단지(4개) 평균 비교: +76.4% — 인근 평균 약 381만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 56.5%

한류월드 시티프라디움 레이크는 300호 8년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 29건·전세 191건·월세 120건이 거래되며 전세 중심 임대 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균 6억 2천만 대비 5년 최고가 8억 6천만(2021-07)으로 약 2억 4천만 낙폭이 있으며, 최근 1년 거래는 매매 8건·전세 43건·월세 26건으로 전세 중심 추세가 지속되는 상태입니다. 전용 85㎡ 중형 단일 면적대로 가족·사무실 겸용 수요층을 주 대상으로 하고 있으며, 전세 평균 보증금 3억 5천만에 월세는 보증금 7,598만·월세 121만 수준으로 임대료 수준이 두드러집니다. 한류초등학교 도보 2분 근접성이 주거 가치를 뒷받침합니다.

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장항동 주변 오피스텔

오피스텔일산 한류월드 유보라 더 스마트
고양시 장항동 · 535m · 전용 57㎡
4억 2,400만
매매2026-06-10
오피스텔킨텍스원시티 1블럭
고양시 장항동 · 622m · 전용 85㎡
4억 3,000만
전세2026-04-13
오피스텔킨텍스원시티 3블럭
고양시 장항동 · 633m · 전용 85㎡
4억 8,000만
전세2026-06-01
오피스텔킨텍스원시티 2블럭
고양시 장항동 · 679m · 전용 85㎡
3억 5,736만
전세2026-04-27
오피스텔코오롱 레이크 폴리스ll
고양시 장항동 · 721m · 전용 40㎡
1억
매매2026-05-29
오피스텔양우로데오시티플러스
고양시 장항동 · 765m · 전용 33㎡
9,000만
매매2026-06-10
오피스텔삼성스위트
고양시 장항동 · 774m · 전용 218㎡
3,000만 / 월 270만
월세2026-01-13
오피스텔대우메종리브르
고양시 장항동 · 800m · 전용 42㎡
1억 / 월 5만
월세2026-05-29
오피스텔코오롱레이크폴리스-lll
고양시 장항동 · 817m · 전용 36㎡
9,500만
매매2026-05-22
오피스텔우인아크리움빌II
고양시 장항동 · 822m · 전용 34㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-01

위치

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경기도 고양시 일산동구 장항동 1782번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산동구 장항동 1782번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 29층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률31.62% / 529.66%
주차373대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 7,000만 (전용 85㎡ · 2026-02-09)
5년 최고8억 5,800만 (2021-07-20)
전세 평균3억 5,101만
월세 평균보증금 7,564만 / 월 121만
전세가율 56.5% · 5년 연평균 -7.8% 하락

최근 5년 동안 한류월드 시티프라디움 레이크에서는 총 342건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 192건, 월세 121건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 한류초등학교 도보 2분, 경기영상과학고등학교 도보 9분, 주엽초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장항동 일산 한류월드 유보라 더 스마트 오피스텔, 장항동 킨텍스원시티 1블럭 오피스텔 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 장항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장항동 다른 오피스텔 시세→고양시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한류월드 시티프라디움 레이크는 몇 년 준공, 몇 호?
한류월드 시티프라디움 레이크는 2018년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
한류월드 시티프라디움 레이크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 7,000만입니다. (2026-02-09 기준)
한류월드 시티프라디움 레이크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8억 5,800만입니다. (2021-07-20)
한류월드 시티프라디움 레이크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
한류월드 시티프라디움 레이크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 192건 평균 보증금은 3억 5,101만입니다.
한류월드 시티프라디움 레이크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 7,564만 / 월세 121만입니다.
한류월드 시티프라디움 레이크 전용면적은?
한류월드 시티프라디움 레이크의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
한류월드 시티프라디움 레이크 주차 가능 대수는?
총 373대 (자주식 373대) 주차가 가능합니다.
한류월드 시티프라디움 레이크 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
한류월드 시티프라디움 레이크 주변 학교는?
도보권 학교: 한류초등학교(도보 2분), 경기영상과학고등학교(도보 9분), 주엽초등학교(도보 11분).
한류월드 시티프라디움 레이크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 31.62%, 용적률 529.66%입니다.
한류월드 시티프라디움 레이크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ - 0.204G입니다 (최대지반가속도 기준).
한류월드 시티프라디움 레이크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
한류월드 시티프라디움 레이크 8억대 매매 가능한가요?
한류월드 시티프라디움 레이크 최근 5년 매매 최고가는 8억 5,800만, 평균은 6억 2,162만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장항동 오피스텔 중에 한류월드 시티프라디움 레이크만한 단지가 있나요?
장항동에는 한류월드 시티프라디움 레이크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 장항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한류월드 시티프라디움 레이크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7,000만, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 70.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: