양우로데오시티플러스

고양시 장항동 · 2004년
일산선주엽역 10분·일산선정발산역 11분
초주엽초등학교6분·초한류초등학교8분·고경기영상과학고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

양우로데오시티플러스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 62만
전용 35.16㎡ · 13층
2026-06-04
월세500만 / 월 60만
전용 35.16㎡ · 13층
2026-06-01
월세100만 / 월 60만
전용 35.16㎡ · 15층
2026-05-25
월세500만 / 월 60만
전용 35.16㎡ · 14층
2026-05-12
월세500만 / 월 63만
전용 35.16㎡ · 11층
2026-05-11

양우로데오시티플러스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 242만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
  • 고양시 장항동 인근 단지(2개) 평균 비교: -5.3% — 인근 평균 약 255만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 102.9%

양우로데오시티플러스는 400호 22년차 오피스텔로 5년간 월세 549건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 매매 102건과 전세 106건도 함께 거래되고 있지만 월세가 전체의 74%를 차지하며, 월세 평균 보증금 1,641만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 + 중간대 월세 형태가 두드러집니다. 전용 30~35㎡ 초소형 면적대로 거래의 95%가 집중돼 1인 가구·직장인 수요가 압도적이며, 주엽역과 정발산역 도보 10~11분의 준역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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장항동 주변 오피스텔

오피스텔우인아크리움빌II
고양시 장항동 · 59m · 전용 34㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔코오롱레이크폴리스-lll
고양시 장항동 · 74m · 전용 36㎡
9,500만
매매2026-05-22
오피스텔코오롱 레이크 폴리스ll
고양시 장항동 · 91m · 전용 40㎡
1억
매매2026-05-29
오피스텔코오롱레이크폴리스-lll
고양시 장항동 · 129m · 전용 42㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-01
오피스텔삼성스위트
고양시 장항동 · 190m · 전용 218㎡
3,000만 / 월 270만
월세2026-01-13
오피스텔한라밀라트
고양시 장항동 · 223m · 전용 66㎡
1억 9,500만
전세2026-06-02
오피스텔양우로데오시티
고양시 장항동 · 229m · 전용 33㎡
500만 / 월 53만
월세2026-06-03
오피스텔대우메종리브르
고양시 장항동 · 238m · 전용 42㎡
1억 / 월 5만
월세2026-05-29
오피스텔한라 밀라트
고양시 장항동 · 243m · 전용 66㎡
500만 / 월 110만
월세2026-03-31
오피스텔우인아크리움빌Ⅰ
고양시 장항동 · 280m · 전용 36㎡
5,000만 / 월 20만
월세2026-06-05

위치

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경기 고양시 일산동구 무궁화로 7-45

단지 소개

소재지경기 고양시 일산동구 무궁화로 7-45
준공2004년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률84.72% / 826.9%
전용면적24㎡ · 30㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 35㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 5,000만 (2021-12-09)
전세 평균1억 1,278만
월세 평균보증금 1,351만 / 월 55만
전세가율 102.9% · 5년 연평균 -3.1% 하락

최근 5년 동안 양우로데오시티플러스에서는 총 778건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 107건, 월세 568건이 신고되었습니다.

양우로데오시티플러스는 일산선 주엽역 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 주엽역 도보 10분, 일산선 정발산역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경기영상과학고등학교 도보 4분, 주엽초등학교 도보 6분, 한류초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장항동 우인아크리움빌II 오피스텔, 장항동 코오롱레이크폴리스-lll 오피스텔 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 장항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양우로데오시티플러스는 몇 년 준공, 몇 호?
양우로데오시티플러스는 2004년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
양우로데오시티플러스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-06-10 기준)
양우로데오시티플러스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,800만입니다. (2021-11-24)
양우로데오시티플러스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
양우로데오시티플러스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 107건 평균 보증금은 1억 821만입니다.
양우로데오시티플러스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 568건 평균은 보증금 1,640만 / 월세 51만입니다.
양우로데오시티플러스 전용면적은?
양우로데오시티플러스의 전용면적은 24㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
양우로데오시티플러스 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
양우로데오시티플러스 주변 지하철은?
도보권에 일산선 주엽역(도보 10분), 일산선 정발산역(도보 11분)이(가) 있습니다.
양우로데오시티플러스 주변 학교는?
도보권 학교: 경기영상과학고등학교(도보 4분), 주엽초등학교(도보 6분), 한류초등학교(도보 8분).
양우로데오시티플러스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 84.72%, 용적률 826.9%입니다.
양우로데오시티플러스 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
주엽역 도보 거리에 있는 오피스텔?
양우로데오시티플러스는 일산선 주엽역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
정발산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
양우로데오시티플러스는 일산선 정발산역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양우로데오시티플러스 준공한 지 얼마나 되었나요?
양우로데오시티플러스는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양우로데오시티플러스 1억대 매매 가능한가요?
양우로데오시티플러스 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,800만, 평균은 1억 380만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장항동 오피스텔 중에 양우로데오시티플러스만한 단지가 있나요?
장항동에는 양우로데오시티플러스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 장항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양우로데오시티플러스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 1억 200만로, 전세가율은 약 113.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: