킨텍스원시티 3블럭

고양시 장항동 · 2019년
초한류초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 8,000만
2026-06-01 · 전용 85㎡
최고 대비 -7,000만(12.7%)
5년 최고 전세
5억 5,000만
2021-11-16

최근 실거래

킨텍스원시티 3블럭 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 8,000만
전용 84.91㎡ · 9층
2026-06-01
전세4억 3,000만
전용 84.91㎡ · 11층
2026-05-06
전세3억 6,700만
전용 84.91㎡ · 7층
2026-03-07
전세4억 1,000만
전용 84.91㎡ · 15층
2025-12-09
전세3억 7,800만
전용 84.96㎡ · 1층
2025-12-06

가격 추이

킨텍스원시티 3블럭 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 789만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 6억 7,000만 기준)
  • 고양시 장항동 인근 단지(4개) 평균 비교: +107.3% — 인근 평균 약 381만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 52.6%

킨텍스원시티 3블럭은 600호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 41건·월세 24건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 7억 2천에서 최고가 9억 2천(2021-10)까지 약 2억 차이가 있으며, 전세 평균 보증금은 3억 8천으로 대형 전세 물건이 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 5,431만에 월세 150만 수준으로 소수 거래되고 있으며, 전용 85㎡ 중형 단일 면적대로 가족 거주나 사무실 겸용 수요층을 주로 받쳐줍니다. 킨텍스·일산 신도시권 입지가 안정적인 임대 수요를 자리잡게 합니다.

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장항동 주변 오피스텔

오피스텔킨텍스원시티 2블럭
고양시 장항동 · 71m · 전용 85㎡
3억 5,736만
전세2026-04-27
오피스텔킨텍스원시티 1블럭
고양시 장항동 · 250m · 전용 85㎡
4억 3,000만
전세2026-04-13
오피스텔일산 한류월드 유보라 더 스마트
고양시 장항동 · 271m · 전용 57㎡
4억 2,400만
매매2026-06-10
오피스텔한류월드 시티프라디움 레이크
고양시 장항동 · 633m · 전용 85㎡
4억
전세2026-05-07
오피스텔코오롱 레이크 폴리스ll
고양시 장항동 · 1.33km · 전용 40㎡
1억
매매2026-05-29
오피스텔양우로데오시티플러스
고양시 장항동 · 1.36km · 전용 33㎡
9,000만
매매2026-06-10
오피스텔삼성스위트
고양시 장항동 · 1.4km · 전용 218㎡
3,000만 / 월 270만
월세2026-01-13
오피스텔우인아크리움빌II
고양시 장항동 · 1.42km · 전용 34㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔코오롱레이크폴리스-lll
고양시 장항동 · 1.43km · 전용 36㎡
9,500만
매매2026-05-22
오피스텔대우메종리브르
고양시 장항동 · 1.43km · 전용 42㎡
1억 / 월 5만
월세2026-05-29

위치

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경기 고양시 일산동구 월드고양로 21

단지 소개

소재지경기 고양시 일산동구 월드고양로 21
준공2019년 · 공동주택
호실총 600호
층수지상 16층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률22.67% / 359.27%
주차1,246대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 7,000만 (전용 85㎡ · 2025-11-21)
5년 최고9억 2,500만 (2021-10-30)
전세 평균3억 8,007만
월세 평균보증금 5,334만 / 월 152만
전세가율 52.6% · 5년 연평균 -8.1% 하락

최근 5년 동안 킨텍스원시티 3블럭에서는 총 74건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 42건, 월세 25건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 한류초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장항동 킨텍스원시티 2블럭 오피스텔, 장항동 킨텍스원시티 1블럭 오피스텔 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 장항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장항동 다른 오피스텔 시세→고양시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

킨텍스원시티 3블럭은 몇 년 준공, 몇 호?
킨텍스원시티 3블럭은 2019년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
킨텍스원시티 3블럭 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6억 7,000만입니다. (2025-11-21 기준)
킨텍스원시티 3블럭 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9억 2,500만입니다. (2021-10-30)
킨텍스원시티 3블럭 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
킨텍스원시티 3블럭 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 3억 8,007만입니다.
킨텍스원시티 3블럭 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 5,334만 / 월세 152만입니다.
킨텍스원시티 3블럭 전용면적은?
킨텍스원시티 3블럭의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
킨텍스원시티 3블럭 주차 가능 대수는?
총 1,246대 (자주식 1,246대) 주차가 가능합니다.
킨텍스원시티 3블럭 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 1층.
킨텍스원시티 3블럭 주변 학교는?
도보권 학교: 한류초등학교(도보 9분).
킨텍스원시티 3블럭 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 22.67%, 용적률 359.27%입니다.
킨텍스원시티 3블럭 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
킨텍스원시티 3블럭 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
킨텍스원시티 3블럭 9억대 매매 가능한가요?
킨텍스원시티 3블럭 최근 5년 매매 최고가는 9억 2,500만, 평균은 7억 2,286만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장항동 오피스텔 중에 킨텍스원시티 3블럭만한 단지가 있나요?
장항동에는 킨텍스원시티 3블럭 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 장항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
킨텍스원시티 3블럭 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 7,000만, 최근 전세가 4억 8,000만로, 전세가율은 약 71.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: