일산 한류월드 유보라 더 스마트

고양시 장항동 · 2020년
초한류초등학교7분·초한수초등학교11분·중한수중학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

일산 한류월드 유보라 더 스마트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 69만
전용 23.72㎡ · 10층
2026-06-10
월세1,000만 / 월 75만
전용 23.72㎡ · 7층
2026-06-06
월세1,000만 / 월 77만
전용 23.72㎡ · 3층
2026-05-19
월세1,000만 / 월 75만
전용 23.72㎡ · 19층
2026-05-13
월세1,000만 / 월 75만
전용 23.72㎡ · 4층
2026-04-28

일산 한류월드 유보라 더 스마트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 729만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 7,300만 기준)
  • 고양시 장항동 인근 단지(3개) 평균 비교: +180.2% — 인근 평균 약 260만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
  • 전세가율: 81.5%

일산 한류월드 유보라 더 스마트는 700호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 826건·전세 568건·매매 89건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중 52%로 월세와 전세가 균형을 이루며, 월세 평균 보증금 2,617만에 월세 90만 수준으로 소액 보증금 + 중상 월세 형태가 두드러집니다. 전용 24㎡와 57㎡이 각각 767건·716건으로 거의 동등하게 거래되어 초소형 1인 가구부터 소형 1-2인 가구까지 폭넓은 수요를 흡수하고 있습니다. 최근 1년 거래에서도 월세 186건이 가장 활발해 현재 임대 수요가 지속적으로 이뤄지고 있으며, 매매 평균 3억 대비 5년 최고가 6억 2천 사이의 매매 가격 변동이 반영되어 있습니다.

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장항동 주변 오피스텔

오피스텔킨텍스원시티 1블럭
고양시 장항동 · 90m · 전용 85㎡
4억 3,000만
전세2026-04-13
오피스텔킨텍스원시티 2블럭
고양시 장항동 · 258m · 전용 85㎡
3억 5,736만
전세2026-04-27
오피스텔킨텍스원시티 3블럭
고양시 장항동 · 271m · 전용 85㎡
4억 8,000만
전세2026-06-01
오피스텔한류월드 시티프라디움 레이크
고양시 장항동 · 535m · 전용 85㎡
4억
전세2026-05-07
오피스텔코오롱 레이크 폴리스ll
고양시 장항동 · 1.17km · 전용 40㎡
1억
매매2026-05-29
오피스텔양우로데오시티플러스
고양시 장항동 · 1.18km · 전용 33㎡
9,000만
매매2026-06-10
오피스텔우인아크리움빌II
고양시 장항동 · 1.23km · 전용 34㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔삼성스위트
고양시 장항동 · 1.25km · 전용 218㎡
3,000만 / 월 270만
월세2026-01-13
오피스텔코오롱레이크폴리스-lll
고양시 장항동 · 1.25km · 전용 36㎡
9,500만
매매2026-05-22
오피스텔대우메종리브르
고양시 장항동 · 1.28km · 전용 42㎡
1억 / 월 5만
월세2026-05-29

위치

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경기도 고양시 일산동구 장항동 1758-1번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산동구 장항동 1758-1번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 700호
층수지상 36층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.94% / 649.33%
주차1,080대
전용면적24㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,300만 (전용 24㎡ · 2026-04-15)
5년 최고2억 4,000만 (2022-03-24)
전세 평균1억 6,036만
월세 평균보증금 1,757만 / 월 65만
전세가율 81.5% · 5년 연평균 -3.2% 하락

최근 5년 동안 일산 한류월드 유보라 더 스마트에서는 총 1,508건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 576건, 월세 841건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 한류초등학교 도보 7분, 한수중학교 도보 11분, 한수초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장항동 킨텍스원시티 1블럭 오피스텔, 장항동 킨텍스원시티 2블럭 오피스텔 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 장항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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장항동 다른 오피스텔 시세→고양시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

일산 한류월드 유보라 더 스마트는 몇 년 준공, 몇 호?
일산 한류월드 유보라 더 스마트는 2020년 준공 오피스텔로, 총 700호실 규모입니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 2,400만입니다. (2026-06-10 기준)
일산 한류월드 유보라 더 스마트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 2,000만입니다. (2021-06-08)
일산 한류월드 유보라 더 스마트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 576건 평균 보증금은 2억 3,827만입니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 841건 평균은 보증금 2,610만 / 월세 90만입니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트 전용면적은?
일산 한류월드 유보라 더 스마트의 전용면적은 24㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트 주차 가능 대수는?
총 1,080대 (자주식 1,080대) 주차가 가능합니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트 주변 학교는?
도보권 학교: 한류초등학교(도보 7분), 한수중학교(도보 11분), 한수초등학교(도보 11분).
일산 한류월드 유보라 더 스마트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.94%, 용적률 649.33%입니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ - 0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
일산 한류월드 유보라 더 스마트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트 6억대 매매 가능한가요?
일산 한류월드 유보라 더 스마트 최근 5년 매매 최고가는 6억 2,000만, 평균은 3억 305만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장항동 오피스텔 중에 일산 한류월드 유보라 더 스마트만한 단지가 있나요?
장항동에는 일산 한류월드 유보라 더 스마트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 장항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2,400만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 35.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: