우인아크리움빌II

고양시 장항동 · 2004년
일산선주엽역 10분·일산선정발산역 11분
초주엽초등학교6분·초한류초등학교9분·고경기영상과학고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

우인아크리움빌II 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 33.65㎡ · 14층
2026-06-01
월세500만 / 월 53만
전용 33.74㎡ · 11층
2026-05-25
월세500만 / 월 55만
전용 33.74㎡ · 14층
2026-05-18
월세500만 / 월 52만
전용 33.74㎡ · 9층
2026-05-12
월세500만 / 월 57만
전용 33.74㎡ · 8층
2026-05-05

우인아크리움빌II 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 221만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 7,450만 기준)
  • 고양시 장항동 인근 단지(3개) 평균 비교: -14.9% — 인근 평균 약 260만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 104.0%

우인아크리움빌II는 400호 22년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 619건이 거래돼 월세 비중 80%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 122건·전세 108건도 함께 이루어지고 있으며, 월세 평균 보증금 908만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 29~36㎡ 초소형 면적대로 34㎡가 거래의 58%를 차지하며 1인 직장인 수요가 주를 이룹니다. 주엽역·정발산역 도보 10~11분의 준역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

장항동 주변 오피스텔

오피스텔양우로데오시티플러스
고양시 장항동 · 59m · 전용 33㎡
9,000만
매매2026-06-10
오피스텔코오롱레이크폴리스-lll
고양시 장항동 · 72m · 전용 36㎡
9,500만
매매2026-05-22
오피스텔코오롱레이크폴리스-lll
고양시 장항동 · 128m · 전용 42㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-01
오피스텔코오롱 레이크 폴리스ll
고양시 장항동 · 141m · 전용 40㎡
1억
매매2026-05-29
오피스텔양우로데오시티
고양시 장항동 · 170m · 전용 33㎡
500만 / 월 53만
월세2026-06-03
오피스텔삼성스위트
고양시 장항동 · 219m · 전용 218㎡
3,000만 / 월 270만
월세2026-01-13
오피스텔우인아크리움빌Ⅰ
고양시 장항동 · 221m · 전용 36㎡
5,000만 / 월 20만
월세2026-06-05
오피스텔한라밀라트
고양시 장항동 · 230m · 전용 66㎡
1억 9,500만
전세2026-06-02
오피스텔한라 밀라트
고양시 장항동 · 233m · 전용 66㎡
500만 / 월 110만
월세2026-03-31
오피스텔대우메종리브르
고양시 장항동 · 262m · 전용 42㎡
1억 / 월 5만
월세2026-05-29

위치

⤢ 크게 보기
경기 고양시 일산동구 무궁화로 7-63

단지 소개

소재지경기 고양시 일산동구 무궁화로 7-63
준공2004년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률83.81% / 972.41%
전용면적29㎡ · 31㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,450만 (전용 34㎡ · 2026-04-16)
5년 최고1억 1,400만 (2022-09-05)
전세 평균9,466만
월세 평균보증금 998만 / 월 49만
전세가율 104.0% · 5년 연평균 -2.1% 하락

최근 5년 동안 우인아크리움빌II에서는 총 872건의 실거래가 집계되었으며, 매매 124건, 전세 110건, 월세 638건이 신고되었습니다.

우인아크리움빌II은 일산선 주엽역 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 주엽역 도보 10분, 일산선 정발산역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경기영상과학고등학교 도보 4분, 주엽초등학교 도보 6분, 한류초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장항동 양우로데오시티플러스 오피스텔, 장항동 코오롱레이크폴리스-lll 오피스텔 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 장항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장항동 다른 오피스텔 시세→고양시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

우인아크리움빌II은 몇 년 준공, 몇 호?
우인아크리움빌II은 2004년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
우인아크리움빌II 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,900만입니다. (2026-06-01 기준)
우인아크리움빌II 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,400만입니다. (2023-07-13)
우인아크리움빌II 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 124건이 집계되었습니다.
우인아크리움빌II 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 110건 평균 보증금은 9,411만입니다.
우인아크리움빌II 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 638건 평균은 보증금 897만 / 월세 50만입니다.
우인아크리움빌II 전용면적은?
우인아크리움빌II의 전용면적은 29㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
우인아크리움빌II 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
우인아크리움빌II 주변 지하철은?
도보권에 일산선 주엽역(도보 10분), 일산선 정발산역(도보 11분)이(가) 있습니다.
우인아크리움빌II 주변 학교는?
도보권 학교: 경기영상과학고등학교(도보 4분), 주엽초등학교(도보 6분), 한류초등학교(도보 9분).
우인아크리움빌II 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 83.81%, 용적률 972.41%입니다.
우인아크리움빌II 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
주엽역 도보 거리에 있는 오피스텔?
우인아크리움빌II은 일산선 주엽역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
정발산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
우인아크리움빌II은 일산선 정발산역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
우인아크리움빌II 준공한 지 얼마나 되었나요?
우인아크리움빌II은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우인아크리움빌II 1억대 매매 가능한가요?
우인아크리움빌II 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,400만, 평균은 9,342만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장항동 오피스텔 중에 우인아크리움빌II만한 단지가 있나요?
장항동에는 우인아크리움빌II 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 장항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우인아크리움빌II 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,900만, 최근 전세가 9,400만로, 전세가율은 약 119.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: