양우로데오시티

고양시 장항동 · 2003년
일산선주엽역 9분·일산선정발산역 11분
초주엽초등학교6분·중발산중학교8분·고경기영상과학고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

양우로데오시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 35만
전용 28.43㎡ · 10층
2026-05-15
월세500만 / 월 50만
전용 28.43㎡ · 14층
2026-04-23
월세500만 / 월 48만
전용 28.43㎡ · 4층
2026-03-24
월세500만 / 월 50만
전용 28.43㎡ · 8층
2026-03-21
월세500만 / 월 48만
전용 28.43㎡ · 6층
2026-03-17

양우로데오시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 274만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 7,800만 기준)
  • 고양시 장항동 인근 단지(3개) 평균 비교: +2.2% — 인근 평균 약 268만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 107.4%

양우로데오시티는 400호 23년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 599건이 거래돼 월세 비중 73%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 74건·전세 163건도 거래되지만 월세 압도적이며, 월세 평균 보증금 892만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 28~39㎡ 초소형~소형 면적대로 28㎡ 227건·31㎡ 192건·34㎡ 198건 등 30㎡대가 주력이며 1인 직장인 수요가 강합니다. 주엽역·정발산역 각 도보 9~11분의 준역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 받쳐줍니다.

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장항동 주변 오피스텔

오피스텔우인아크리움빌Ⅰ
고양시 장항동 · 51m · 전용 36㎡
5,000만 / 월 20만
월세2026-06-05
오피스텔우인아크리움빌II
고양시 장항동 · 170m · 전용 34㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔일산쌍용플래티넘오피스텔
고양시 장항동 · 179m · 전용 30㎡
9,000만
전세2026-06-02
오피스텔청원레이크빌-2
고양시 장항동 · 195m · 전용 36㎡
9,900만
매매2026-06-04
오피스텔한강세이프빌오피스텔
고양시 장항동 · 196m · 전용 23㎡
4,500만 / 월 16만
월세2026-06-09
오피스텔코오롱레이크폴리스-lll
고양시 장항동 · 212m · 전용 36㎡
9,500만
매매2026-05-22
오피스텔양우로데오시티플러스
고양시 장항동 · 229m · 전용 33㎡
9,000만
매매2026-06-10
오피스텔코오롱레이크폴리스-lll
고양시 장항동 · 241m · 전용 42㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-01
오피스텔삼라마이다스Ⅲ
고양시 장항동 · 256m · 전용 109㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-04-24
오피스텔한라 밀라트
고양시 장항동 · 294m · 전용 66㎡
500만 / 월 110만
월세2026-03-31

위치

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경기 고양시 일산동구 고봉로 32-9

단지 소개

소재지경기 고양시 일산동구 고봉로 32-9
준공2003년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률81.78% / 882.33%
전용면적28㎡ · 31㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,800만 (전용 28㎡ · 2025-09-22)
5년 최고9,100만 (2023-11-01)
전세 평균9,160만
월세 평균보증금 736만 / 월 48만
전세가율 107.4% · 5년 연평균 -2.2% 하락

최근 5년 동안 양우로데오시티에서는 총 845건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 164건, 월세 606건이 신고되었습니다.

양우로데오시티는 일산선 주엽역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 주엽역 도보 9분, 일산선 정발산역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경기영상과학고등학교 도보 4분, 주엽초등학교 도보 6분, 발산중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장항동 우인아크리움빌Ⅰ 오피스텔, 장항동 우인아크리움빌II 오피스텔 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 장항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양우로데오시티는 몇 년 준공, 몇 호?
양우로데오시티는 2003년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
양우로데오시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-05-07 기준)
양우로데오시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만입니다. (2022-08-24)
양우로데오시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
양우로데오시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 164건 평균 보증금은 1억 473만입니다.
양우로데오시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 606건 평균은 보증금 892만 / 월세 50만입니다.
양우로데오시티 전용면적은?
양우로데오시티의 전용면적은 28㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
양우로데오시티 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
양우로데오시티 주변 지하철은?
도보권에 일산선 주엽역(도보 9분), 일산선 정발산역(도보 11분)이(가) 있습니다.
양우로데오시티 주변 학교는?
도보권 학교: 경기영상과학고등학교(도보 4분), 주엽초등학교(도보 6분), 발산중학교(도보 8분).
양우로데오시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 81.78%, 용적률 882.33%입니다.
양우로데오시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
주엽역 도보 거리에 있는 오피스텔?
양우로데오시티는 일산선 주엽역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
정발산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
양우로데오시티는 일산선 정발산역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양우로데오시티 준공한 지 얼마나 되었나요?
양우로데오시티는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양우로데오시티 1억대 매매 가능한가요?
양우로데오시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만, 평균은 9,985만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장항동 오피스텔 중에 양우로데오시티만한 단지가 있나요?
장항동에는 양우로데오시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 장항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양우로데오시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 106.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: