원흥역 푸르지오

고양덕양구 원흥동 · 2021년
일산선원흥역 1분
초원흥초등학교4분·초삼송초등학교12분·중원흥중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
5억
2026-06-06 · 전용 85㎡
최고 대비 -1억 3,000만(20.6%)
5년 최고 전세
6억 3,000만
2021-11-18

최근 실거래

원흥역 푸르지오 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세5억
전용 84.98㎡ · 46층
2026-06-06
전세4억 9,000만
전용 84.98㎡ · 11층
2026-06-03
전세5억 800만
전용 84.98㎡ · 42층
2026-05-27
전세5억 800만
전용 84.98㎡ · 35층
2026-05-09
전세4억 8,500만
전용 84.98㎡ · 13층
2026-05-07

가격 추이

원흥역 푸르지오 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 700만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 9,500만 기준)
  • 고양덕양구 원흥동 인근 단지(1개) 평균 비교: +17.9% — 인근 평균 약 594만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 20건 (활발)
  • 전세가율: 73.5%

원흥역 푸르지오는 800호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 678건·월세 505건 대비 매매 114건이 거래되며 매매도 일부 형성된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균은 5억 2천으로 5년 최고가 7억 3천(2021-04) 대비 약 2억 1천 하락했습니다. 전세 평균 보증금 3억 9천, 월세 평균 보증금 9,015만에 월세 129만 수준으로 대형 전세와 소액 월세 시장이 함께 형성되어 있습니다. 전용 60~85㎡ 중형 면적대로 60㎡ 563건과 85㎡ 643건이 주력이며, 원흥역 도보 1분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

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원흥동 주변 오피스텔

오피스텔티오피클래식
고양덕양구 원흥동 · 127m · 전용 41㎡
2억 4,500만
매매2026-06-06
오피스텔3호선 원흥역 봄오피스텔
고양덕양구 원흥동 · 144m · 전용 24㎡
1억 1,700만 / 월 15만
월세2026-06-10
오피스텔휴로스센트럴302
고양덕양구 원흥동 · 1.51km · 전용 38㎡
1억 3,000만
전세2026-05-19
오피스텔수아주 위드펫
고양덕양구 원흥동 · 1.53km · 전용 30㎡
500만 / 월 75만
월세2026-05-15
오피스텔원흥퍼스트푸르지오시티
고양덕양구 도내동 · 1.52km · 전용 30㎡
1억 4,400만 / 월 15만
월세2026-06-09
오피스텔원흥 베네하임3차
고양덕양구 도내동 · 1.55km · 전용 30㎡
500만 / 월 85만
월세2026-06-11
오피스텔힐사이드파크1차
고양덕양구 도내동 · 1.56km · 전용 23㎡
1억 1,000만
전세2026-06-10
오피스텔원흥힐사이드파크Ⅱ 오피스텔
고양덕양구 도내동 · 1.57km · 전용 30㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-02
오피스텔가림타워 오피스텔
고양덕양구 도내동 · 1.59km · 전용 22㎡
500만 / 월 54만
월세2026-06-10
오피스텔원흥 베네하임5차
고양덕양구 도내동 · 1.61km · 전용 30㎡
1억 9,500만
전세2026-06-10

위치

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경기 고양시 덕양구 권율대로 671

단지 소개

소재지경기 고양시 덕양구 권율대로 671
준공2021년 · 업무시설
호실총 800호
층수지상 49층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률36.95% / 979.62%
주차1,316대
전용면적60㎡ · 80㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9,500만 (전용 85㎡ · 2026-05-22)
5년 최고7억 3,325만 (2021-04-17)
전세 평균4억 3,252만
월세 평균보증금 1억 943만 / 월 137만
전세가율 73.5% · 5년 연평균 -5.1% 하락

최근 5년 동안 원흥역 푸르지오에서는 총 1,320건의 실거래가 집계되었으며, 매매 117건, 전세 691건, 월세 512건이 신고되었습니다.

원흥역 푸르지오는 일산선 원흥역 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 원흥역 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 원흥초등학교 도보 4분, 원흥중학교 도보 5분, 삼송초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 원흥동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 원흥동 티오피클래식 오피스텔, 원흥동 3호선 원흥역 봄오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 원흥동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 원흥동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

원흥동 다른 오피스텔 시세→고양덕양구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

원흥역 푸르지오는 몇 년 준공, 몇 호?
원흥역 푸르지오는 2021년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
원흥역 푸르지오 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 2,000만입니다. (2026-05-30 기준)
원흥역 푸르지오 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 3,325만입니다. (2021-04-17)
원흥역 푸르지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 117건이 집계되었습니다.
원흥역 푸르지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 691건 평균 보증금은 3억 9,518만입니다.
원흥역 푸르지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 512건 평균은 보증금 9,047만 / 월세 129만입니다.
원흥역 푸르지오 전용면적은?
원흥역 푸르지오의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
원흥역 푸르지오 주차 가능 대수는?
총 1,316대 (자주식 1,316대) 주차가 가능합니다.
원흥역 푸르지오 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
원흥역 푸르지오 주변 지하철은?
도보권에 일산선 원흥역(도보 1분)이(가) 있습니다.
원흥역 푸르지오 주변 학교는?
도보권 학교: 원흥초등학교(도보 4분), 원흥중학교(도보 5분), 삼송초등학교(도보 12분).
원흥역 푸르지오 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 36.95%, 용적률 979.62%입니다.
원흥역 푸르지오 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.218G입니다 (최대지반가속도 기준).
원흥역 푸르지오 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
원흥역 도보 거리에 있는 오피스텔?
원흥역 푸르지오는 일산선 원흥역 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
원흥역 푸르지오 신축 오피스텔인가요?
원흥역 푸르지오는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
원흥역 푸르지오 7억대 매매 가능한가요?
원흥역 푸르지오 최근 5년 매매 최고가는 7억 3,325만, 평균은 5억 1,470만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원흥동 오피스텔 중에 원흥역 푸르지오만한 단지가 있나요?
원흥동에는 원흥역 푸르지오 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 원흥동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
원흥역 푸르지오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2,000만, 최근 전세가 3억 8,000만로, 전세가율은 약 90.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: