가림타워 오피스텔

고양덕양구 도내동 · 2022년
초도래울초등학교6분·중도래울중학교5분·고도래울고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 1,000만
2026-06-01 · 전용 22㎡
최고 대비 -2,000만(15.4%)
5년 최고 전세
1억 3,000만
2022-09-17

최근 실거래

가림타워 오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 1,000만
전용 22.35㎡ · 18층
2026-06-01
전세9,900만
전용 22.35㎡ · 21층
2026-05-28
전세9,500만
전용 22.35㎡ · 24층
2026-05-25
전세1억 1,000만
전용 22.35㎡ · 18층
2026-05-22
전세1억 1,000만
전용 22.35㎡ · 7층
2026-05-13

가격 추이

가림타워 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 403만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 14건 (활발)
  • 전세가율: 94.5%

가림타워 오피스텔은 200호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 51건·전세 415건·월세 404건이 거래되며 전월세 임대 중심 시장을 이루고 있습니다. 22㎡ 초소형 면적이 475건으로 압도적 비중을 차지하며 1인 가구 수요가 주력이고, 월세 평균 보증금 2,680만에 월세 57만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 매매도 51건이 거래돼 일부 투자 수요가 있으며, 매매 평균 1억 4천은 5년 최고가 2억 1천(2022-06) 대비 약 7천만 하락한 상태입니다. 초소형 초저가 월세 시장이 임대 흐름을 주도하는 단지입니다.

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도내동 주변 오피스텔

오피스텔힐사이드파크1차
고양덕양구 도내동 · 32m · 전용 23㎡
1억 1,000만
전세2026-06-10
오피스텔원흥퍼스트푸르지오시티
고양덕양구 도내동 · 84m · 전용 30㎡
1억 4,400만 / 월 15만
월세2026-06-09
오피스텔원흥 베네하임3차
고양덕양구 도내동 · 114m · 전용 30㎡
500만 / 월 85만
월세2026-06-11
오피스텔원흥힐사이드파크Ⅱ 오피스텔
고양덕양구 도내동 · 152m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-02
오피스텔원흥 베네하임5차
고양덕양구 도내동 · 189m · 전용 30㎡
1억 9,500만
전세2026-06-10
오피스텔고양 원흥 ZOOM시티
고양덕양구 도내동 · 312m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-25
오피스텔더하이브 B타워
고양덕양구 도내동 · 348m · 전용 29㎡
1억 7,000만
전세2026-06-10
오피스텔더하이브 A타워
고양덕양구 도내동 · 355m · 전용 26㎡
1억 3,500만
전세2026-06-02
오피스텔휴로스센트럴302
고양덕양구 원흥동 · 230m · 전용 38㎡
1억 3,000만
전세2026-05-19
오피스텔수아주 위드펫
고양덕양구 원흥동 · 251m · 전용 30㎡
500만 / 월 75만
월세2026-05-15

위치

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경기 고양시 덕양구 권율대로 504

단지 소개

소재지경기 고양시 덕양구 권율대로 504
준공2022년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 25층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.89% / 899.94%
전용면적22㎡ · 28㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 22㎡ · 2026-05-11)
5년 최고1억 3,500만 (2023-11-14)
전세 평균1억 716만
월세 평균보증금 1,947만 / 월 51만
전세가율 94.5% · 5년 연평균 -5.2% 하락

최근 5년 동안 가림타워 오피스텔에서는 총 900건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 427건, 월세 421건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 도래울중학교 도보 5분, 도래울초등학교 도보 6분, 도래울고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 도내동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 도내동 힐사이드파크1차 오피스텔, 도내동 원흥퍼스트푸르지오시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 도내동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 도내동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

가림타워 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
가림타워 오피스텔은 2022년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
가림타워 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-05-11 기준)
가림타워 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,500만입니다. (2022-06-17)
가림타워 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
가림타워 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 427건 평균 보증금은 1억 3,322만입니다.
가림타워 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 421건 평균은 보증금 2,757만 / 월세 56만입니다.
가림타워 오피스텔 전용면적은?
가림타워 오피스텔의 전용면적은 22㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
가림타워 오피스텔 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 6층.
가림타워 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 도래울중학교(도보 5분), 도래울초등학교(도보 6분), 도래울고등학교(도보 10분).
가림타워 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.89%, 용적률 899.94%입니다.
가림타워 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
가림타워 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
가림타워 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
가림타워 오피스텔은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
가림타워 오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
가림타워 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,500만, 평균은 1억 3,897만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도내동 오피스텔 중에 가림타워 오피스텔만한 단지가 있나요?
도내동에는 가림타워 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 도내동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가림타워 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 122.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: