티오피클래식

고양덕양구 원흥동 · 2018년
일산선원흥역 2분
초원흥초등학교6분·초삼송초등학교11분·중원흥중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

티오피클래식 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 78만
전용 28.94㎡ · 14층
2026-06-05
월세1,000만 / 월 80만
전용 28.94㎡ · 21층
2026-05-26
월세1,000만 / 월 80만
전용 28.94㎡ · 4층
2026-05-20
월세1,000만 / 월 79만
전용 28.94㎡ · 15층
2026-05-01
월세1억 6,200만 / 월 5만
전용 28.94㎡ · 19층
2026-04-30

티오피클래식 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 553만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 96.5%

티오피클래식은 200호 8년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 323건이 거래돼 월세 비중 64%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 37건으로 매매 시장도 일부 형성되어 있으며 평균 2억 1천만 수준이고, 전세 156건은 평균 보증금 1억 10천만입니다. 월세는 평균 보증금 2,893만에 월세 72만 수준으로 소액 보증금 + 중간 월세 구조입니다. 전용 29㎡가 거래의 88%를 차지해 초소형 1인 가구 수요가 압도적이며, 원흥역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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원흥동 주변 오피스텔

오피스텔3호선 원흥역 봄오피스텔
고양덕양구 원흥동 · 52m · 전용 24㎡
1억 1,700만 / 월 15만
월세2026-06-10
오피스텔원흥역 푸르지오
고양덕양구 원흥동 · 127m · 전용 60㎡
3억 8,000만
전세2026-06-10
오피스텔휴로스센트럴302
고양덕양구 원흥동 · 1.48km · 전용 38㎡
1억 3,000만
전세2026-05-19
오피스텔수아주 위드펫
고양덕양구 원흥동 · 1.5km · 전용 30㎡
500만 / 월 75만
월세2026-05-15
오피스텔원흥퍼스트푸르지오시티
고양덕양구 도내동 · 1.5km · 전용 30㎡
1억 4,400만 / 월 15만
월세2026-06-09
오피스텔원흥 베네하임3차
고양덕양구 도내동 · 1.52km · 전용 30㎡
500만 / 월 85만
월세2026-06-11
오피스텔원흥힐사이드파크Ⅱ 오피스텔
고양덕양구 도내동 · 1.54km · 전용 30㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-02
오피스텔힐사이드파크1차
고양덕양구 도내동 · 1.55km · 전용 23㎡
1억 1,000만
전세2026-06-10
오피스텔가림타워 오피스텔
고양덕양구 도내동 · 1.57km · 전용 22㎡
500만 / 월 54만
월세2026-06-10
오피스텔원흥 베네하임5차
고양덕양구 도내동 · 1.58km · 전용 30㎡
1억 9,500만
전세2026-06-10

위치

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경기 고양시 덕양구 권율대로 668

단지 소개

소재지경기 고양시 덕양구 권율대로 668
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 21층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.82% / 520.68%
주차308대
전용면적29㎡ · 41㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 29㎡ · 2026-06-05)
5년 최고1억 9,500만 (2021-04-17)
전세 평균1억 6,603만
월세 평균보증금 2,267만 / 월 69만
전세가율 96.5% · 5년 연평균 -3.4% 하락

최근 5년 동안 티오피클래식에서는 총 527건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 158건, 월세 330건이 신고되었습니다.

티오피클래식은 일산선 원흥역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 원흥역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 원흥초등학교 도보 6분, 원흥중학교 도보 6분, 삼송초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 원흥동 3호선 원흥역 봄오피스텔 오피스텔, 원흥동 원흥역 푸르지오 오피스텔 등이 있으며, 같은 원흥동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 원흥동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

티오피클래식은 몇 년 준공, 몇 호?
티오피클래식은 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
티오피클래식 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,500만입니다. (2026-06-06 기준)
티오피클래식 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,270만입니다. (2023-10-24)
티오피클래식 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
티오피클래식 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 158건 평균 보증금은 1억 9,609만입니다.
티오피클래식 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 330건 평균은 보증금 2,886만 / 월세 72만입니다.
티오피클래식 전용면적은?
티오피클래식의 전용면적은 29㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
티오피클래식 주차 가능 대수는?
총 308대 (자주식 308대) 주차가 가능합니다.
티오피클래식 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
티오피클래식 주변 지하철은?
도보권에 일산선 원흥역(도보 2분)이(가) 있습니다.
티오피클래식 주변 학교는?
도보권 학교: 원흥초등학교(도보 6분), 원흥중학교(도보 6분), 삼송초등학교(도보 11분).
티오피클래식 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.82%, 용적률 520.68%입니다.
티오피클래식 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
티오피클래식 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
원흥역 도보 거리에 있는 오피스텔?
티오피클래식은 일산선 원흥역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
티오피클래식 3억대 매매 가능한가요?
티오피클래식 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,270만, 평균은 2억 556만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원흥동 오피스텔 중에 티오피클래식만한 단지가 있나요?
원흥동에는 티오피클래식 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 원흥동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
티오피클래식 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,500만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 65.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: