3호선 원흥역 봄오피스텔

고양덕양구 원흥동 · 2018년
일산선원흥역 2분
초원흥초등학교6분·초삼송초등학교11분·중원흥중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

3호선 원흥역 봄오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 1,700만 / 월 15만
전용 23.76㎡ · 13층
2026-06-10
월세1,000만 / 월 65만
전용 23.76㎡ · 14층
2026-06-05
월세1,000만 / 월 65만
전용 23.76㎡ · 19층
2026-06-02
월세500만 / 월 66만
전용 23.76㎡ · 17층
2026-06-01
월세1억 1,700만 / 월 15만
전용 23.76㎡ · 8층
2026-05-28

3호선 원흥역 봄오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 547만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 고양덕양구 원흥동 인근 단지(1개) 평균 비교: -7.8% — 인근 평균 약 594만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 17건 (활발)
  • 전세가율: 92.7%

3호선 원흥역 봄오피스텔은 300호 8년차 오피스텔로 5년간 월세 677건이 거래돼 월세 비중 70%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 87건도 일부 형성되어 있으나 매매 평균 1억 8천만에서 5년 최고가 3억 8천만(2022-06) 대비 약 2억만 낮은 수준입니다. 월세는 평균 보증금 2,124만에 월세 57만으로 소액 보증금 시장이 두드러지며, 전용 24㎡ 초소형 면적이 798건으로 압도적인 주력 상품입니다. 원흥역 도보 2분의 초역세권 입지가 1인 직장인을 중심으로 한 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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원흥동 주변 오피스텔

오피스텔티오피클래식
고양덕양구 원흥동 · 52m · 전용 41㎡
2억 4,500만
매매2026-06-06
오피스텔원흥역 푸르지오
고양덕양구 원흥동 · 144m · 전용 60㎡
3억 8,000만
전세2026-06-10
오피스텔휴로스센트럴302
고양덕양구 원흥동 · 1.52km · 전용 38㎡
1억 3,000만
전세2026-05-19
오피스텔수아주 위드펫
고양덕양구 원흥동 · 1.54km · 전용 30㎡
500만 / 월 75만
월세2026-05-15
오피스텔원흥퍼스트푸르지오시티
고양덕양구 도내동 · 1.55km · 전용 30㎡
1억 4,400만 / 월 15만
월세2026-06-09
오피스텔원흥 베네하임3차
고양덕양구 도내동 · 1.57km · 전용 30㎡
500만 / 월 85만
월세2026-06-11
오피스텔원흥힐사이드파크Ⅱ 오피스텔
고양덕양구 도내동 · 1.59km · 전용 30㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-02
오피스텔아이엠 삼송
고양덕양구 동산동 · 1.59km · 전용 40㎡
5,000만 / 월 104만
월세2026-06-11
오피스텔힐사이드파크1차
고양덕양구 도내동 · 1.6km · 전용 23㎡
1억 1,000만
전세2026-06-10
오피스텔e편한세상 시티 삼송3차
고양덕양구 동산동 · 1.62km · 전용 58㎡
3억 6,000만
전세2026-06-10

위치

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경기 고양시 덕양구 권율대로 672

단지 소개

소재지경기 고양시 덕양구 권율대로 672
준공2018년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 21층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.94% / 837.08%
전용면적24㎡ · 37㎡ · 39㎡ · 40㎡ · 43㎡ · 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 24㎡ · 2026-05-15)
5년 최고1억 5,000만 (2022-08-30)
전세 평균1억 2,307만
월세 평균보증금 1,608만 / 월 54만
전세가율 92.7% · 5년 연평균 -1.6% 하락

최근 5년 동안 3호선 원흥역 봄오피스텔에서는 총 1,056건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 272건, 월세 696건이 신고되었습니다.

3호선 원흥역 봄오피스텔은 일산선 원흥역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 원흥역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 원흥초등학교 도보 6분, 원흥중학교 도보 6분, 삼송초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 원흥동 티오피클래식 오피스텔, 원흥동 원흥역 푸르지오 오피스텔 등이 있으며, 같은 원흥동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 원흥동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

3호선 원흥역 봄오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
3호선 원흥역 봄오피스텔은 2018년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
3호선 원흥역 봄오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2026-05-15 기준)
3호선 원흥역 봄오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,000만입니다. (2022-06-17)
3호선 원흥역 봄오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
3호선 원흥역 봄오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 272건 평균 보증금은 1억 6,600만입니다.
3호선 원흥역 봄오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 696건 평균은 보증금 2,124만 / 월세 58만입니다.
3호선 원흥역 봄오피스텔 전용면적은?
3호선 원흥역 봄오피스텔의 전용면적은 24㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
3호선 원흥역 봄오피스텔 최고층은?
지상 21층 규모입니다. 지하 6층.
3호선 원흥역 봄오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 일산선 원흥역(도보 2분)이(가) 있습니다.
3호선 원흥역 봄오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 원흥초등학교(도보 6분), 원흥중학교(도보 6분), 삼송초등학교(도보 11분).
3호선 원흥역 봄오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.94%, 용적률 837.08%입니다.
3호선 원흥역 봄오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
3호선 원흥역 봄오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
원흥역 도보 거리에 있는 오피스텔?
3호선 원흥역 봄오피스텔은 일산선 원흥역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
3호선 원흥역 봄오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
3호선 원흥역 봄오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,000만, 평균은 1억 7,993만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원흥동 오피스텔 중에 3호선 원흥역 봄오피스텔만한 단지가 있나요?
원흥동에는 3호선 원흥역 봄오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 원흥동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
3호선 원흥역 봄오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: