휴로스센트럴302

고양덕양구 원흥동 · 2020년
초도래울초등학교7분·중도래울중학교7분·고도래울고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

휴로스센트럴302 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 81만
전용 37.56㎡ · 17층
2026-04-22
월세1,000만 / 월 70만
전용 37.56㎡ · 15층
2026-04-16
월세1,000만 / 월 75만
전용 37.61㎡ · 17층
2026-04-16
월세1,000만 / 월 80만
전용 37.61㎡ · 6층
2026-04-13
월세1,000만 / 월 80만
전용 37.56㎡ · 13층
2026-04-09

휴로스센트럴302 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 373만원/㎡ (전용 38㎡ 최근 거래가 1억 4,000만 기준)
  • 고양덕양구 원흥동 인근 단지(1개) 평균 비교: -37.2% — 인근 평균 약 594만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 94.5%

휴로스센트럴302는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 39건·전세 119건·월세 188건이 거래돼 월세 비중 51%의 임대 중심 단지입니다. 매매도 일부 형성되어 있으나 5년 최고가 2억 8천(2021-10) 대비 현재 평균 1억 8천으로 약 1억 차이를 보입니다. 전용 38㎡ 면적이 183건으로 절대 다수를 차지하며, 월세는 평균 보증금 2,964만에 월세 57만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 23~38㎡ 초소형~소형 집중도가 높아 1-2인 직장인 임차 수요가 주력이며, 원흥동 생활권 내 초등학교 도보 7분 접근성이 단지의 기본 매력을 뒷받침합니다.

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원흥동 주변 오피스텔

오피스텔수아주 위드펫
고양덕양구 원흥동 · 34m · 전용 30㎡
500만 / 월 75만
월세2026-05-15
오피스텔티오피클래식
고양덕양구 원흥동 · 1.48km · 전용 41㎡
2억 4,500만
매매2026-06-06
오피스텔원흥역 푸르지오
고양덕양구 원흥동 · 1.51km · 전용 60㎡
3억 8,000만
전세2026-06-10
오피스텔3호선 원흥역 봄오피스텔
고양덕양구 원흥동 · 1.52km · 전용 24㎡
1억 1,700만 / 월 15만
월세2026-06-10
오피스텔원흥힐사이드파크Ⅱ 오피스텔
고양덕양구 도내동 · 90m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-02
오피스텔원흥 베네하임5차
고양덕양구 도내동 · 104m · 전용 30㎡
1억 9,500만
전세2026-06-10
오피스텔원흥 베네하임3차
고양덕양구 도내동 · 116m · 전용 30㎡
500만 / 월 85만
월세2026-06-11
오피스텔원흥퍼스트푸르지오시티
고양덕양구 도내동 · 167m · 전용 30㎡
1억 4,400만 / 월 15만
월세2026-06-09
오피스텔고양 원흥 ZOOM시티
고양덕양구 도내동 · 190m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-25
오피스텔힐사이드파크1차
고양덕양구 도내동 · 203m · 전용 23㎡
1억 1,000만
전세2026-06-10

위치

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경기 고양시 덕양구 서오릉로 644

단지 소개

소재지경기 고양시 덕양구 서오릉로 644
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.809% / 836.744%
전용면적23㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 38㎡ · 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,000만 (전용 38㎡ · 2026-05-09)
5년 최고2억 1,700만 (2022-06-23)
전세 평균1억 6,848만
월세 평균보증금 3,215만 / 월 65만
전세가율 94.5% · 5년 연평균 -5.4% 하락

최근 5년 동안 휴로스센트럴302에서는 총 350건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 120건, 월세 190건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 도래울초등학교 도보 7분, 도래울중학교 도보 7분, 도래울고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 원흥동 수아주 위드펫 오피스텔, 원흥동 티오피클래식 오피스텔 등이 있으며, 같은 원흥동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 원흥동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

휴로스센트럴302은 몇 년 준공, 몇 호?
휴로스센트럴302은 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
휴로스센트럴302 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2026-05-09 기준)
휴로스센트럴302 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,500만입니다. (2021-10-27)
휴로스센트럴302 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
휴로스센트럴302 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 120건 평균 보증금은 1억 5,647만입니다.
휴로스센트럴302 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 190건 평균은 보증금 3,018만 / 월세 57만입니다.
휴로스센트럴302 전용면적은?
휴로스센트럴302의 전용면적은 23㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
휴로스센트럴302 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 5층.
휴로스센트럴302 주변 학교는?
도보권 학교: 도래울초등학교(도보 7분), 도래울중학교(도보 7분), 도래울고등학교(도보 11분).
휴로스센트럴302 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.809%, 용적률 836.744%입니다.
휴로스센트럴302 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
휴로스센트럴302 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
휴로스센트럴302 2억대 매매 가능한가요?
휴로스센트럴302 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,500만, 평균은 1억 8,002만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원흥동 오피스텔 중에 휴로스센트럴302만한 단지가 있나요?
원흥동에는 휴로스센트럴302 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 원흥동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
휴로스센트럴302 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 92.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: