천안 직산역 서희스타힐스

천안서북구 성거읍 · 653세대 · 2024년 · 서희건설 · 아파트
경부선직산역11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
3층 · 2025-08-18
최고 대비 -1,660만(4.4%)
최근 5년 최고가직거래
3억 7천
2024-11-21

최근 실거래

천안 직산역 서희스타힐스 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-08-18
매매3억 7천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-01-23
매매3억 7천직거래
전용 84㎡ · 13층
2024-11-21
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 3층
2024-11-20
매매3억 7천중개
전용 84㎡ · 16층
2024-10-19

가격 추이

천안 직산역 서희스타힐스 시세 분석

천안 직산역 서희스타힐스는 2024년 준공한 653세대 신축 단지로 최근 5년 매매 30건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 19건에서 25년 10건으로 거래가 -47% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 6천은 59㎡ 평균 2억 5천과 1억 원 이상 차이로 면적별 가격 편차가 크며, 5년 최고가 3억 8천 대비 현재 수준은 추가 조정 여력이 있는 상황입니다. 전세가율 78.4%로 전세 거래(51건)가 월세(74건)보다 많으며 갭투자 매력이 있지만, 매매 거래량 부족과 직산역 도보 10분 입지는 가격 형성에 제약으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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성거읍 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 천안대로 1450-34

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 천안대로 1450-34
준공2024년 · 공동주택
세대수653세대
최고층지상 25층
주차지상 26대 / 지하 760대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사서희건설
전용면적59㎡, 60㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 59㎡ · 2026-03-05)
5년 최고2억 8천 (2024-09-04)
전세가율 78.4%

최근 5년 동안 천안 직산역 서희스타힐스에서는 총 155건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 51건, 월세 74건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성거읍 직산역한화꿈에그린아파트 아파트, 직산읍 직산코아루 아파트 등이 있으며, 같은 성거읍 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 성거읍 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

천안 직산역 서희스타힐스는 몇 년 준공, 몇 세대?
천안 직산역 서희스타힐스는 2024년 준공 아파트로, 총 653세대 규모입니다. 시공사는 서희건설입니다.
천안 직산역 서희스타힐스 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2025-08-18 기준)
천안 직산역 서희스타힐스 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2024-11-21)
천안 직산역 서희스타힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
천안 직산역 서희스타힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
천안 직산역 서희스타힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 74건 평균은 보증금 2,557만 / 월세 80만입니다.
천안 직산역 서희스타힐스 전용면적은?
천안 직산역 서희스타힐스의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
천안 직산역 서희스타힐스 주차 가능 대수는?
총 786대 (지상 26대 / 지하 760대) 주차가 가능합니다.
천안 직산역 서희스타힐스 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
천안 직산역 서희스타힐스 주변 지하철은?
도보권에 직산역(경부선) 도보 11분이(가) 있습니다.
천안 직산역 서희스타힐스 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 5천, 전용 60㎡ 2억 3천, 전용 84㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
직산역 도보 거리에 있는 아파트?
천안 직산역 서희스타힐스는 경부선 직산역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
천안 직산역 서희스타힐스 신축 아파트인가요?
천안 직산역 서희스타힐스는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
천안 직산역 서희스타힐스 3억대 매매 가능한가요?
천안 직산역 서희스타힐스 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성거읍 아파트 중에 천안 직산역 서희스타힐스만한 단지가 있나요?
성거읍에는 천안 직산역 서희스타힐스 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 성거읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천안 직산역 서희스타힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 78.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: