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남중비사벌아파트
익산시 남중동 · 102세대 · 1990년 · 비사벌건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,800만
2층 · 2024-12-11
최고 대비 -3,700만(29.6%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2024-06-28
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8,800만중개 전용 84㎡ · 2층 | 2024-12-11 | |
매매1억중개 전용 84㎡ · 10층 | 2024-09-20 | |
매매9,000만중개 전용 84㎡ · 5층 | 2024-07-10 | |
매매1억 2천중개 전용 84㎡ · 9층 | 2024-06-28 | |
매매1억 1천중개 전용 84㎡ · 2층 | 2023-11-06 |
가격 추이
남중비사벌아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 105만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 8,800만 기준)
- 익산시 남중동 인근 단지(10개) 평균 비교: -38.9% — 인근 평균 약 171만원/㎡
- 전세가율: 68.2%
남중비사벌아파트는 102세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 15건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 0건으로 거래가 완전히 끊긴 상태이며, 5년 최고가 1억 2천과 현재 매매 평균 9,387만 사이에 약 2,600만 원 낙차가 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 84㎡ 매매 평균 9,387만 대비 전세가율 68.2%로 갭투자 매력이 있는 수준이나, 36년차 노후 단지에 거래량 부족으로 인한 유동성 제약이 두드러집니다.
휙 등록 매물
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2026-04-06 · 전용 58㎡
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전세2억 3천
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아파트배산제일1차
익산시 모현동1가 · 889m
매매9,000만
2026-03-11 · 전용 60㎡
전세8,000만
2025-04-14 · 전용 60㎡
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매매1억 400
2025-11-18 · 전용 85㎡
전세1억 100
2024-10-04 · 전용 85㎡
위치
전북특별자치도 익산시 선화로29길 59
단지 소개
소재지전북특별자치도 익산시 선화로29길 59
준공1990년 · 공동주택
세대수102세대
최고층지상 12층
주차지상 110대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사비사벌건설
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,800만 (전용 84㎡ · 2024-12-11)
5년 최고1억 2천 (2024-06-28)
전세가율 68.2%
최근 5년 동안 남중비사벌아파트에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 3건, 월세 3건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 모현동1가 모현동 현대1차 아파트, 남중동 남중동이화 아파트 등이 있으며, 같은 남중동 일대의 다른 단지는 익산시 남중동 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
남중비사벌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남중비사벌아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 102세대 규모입니다. 시공사는 비사벌건설입니다.
남중비사벌아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8,800만입니다. (2024-12-11 기준)
남중비사벌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2024-06-28)
남중비사벌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: