남양파크

광양시 중동 · 465세대 · 1993년 · 남양건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,900만
13층 · 2025-07-21
최고 대비 -3,900만(28.3%)
최근 5년 최고가
1억 3천
2021-09-23

최근 실거래

남양파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,900만중개
전용 85㎡ · 13층
2025-07-21
매매1억중개
전용 85㎡ · 15층
2025-05-21
매매9,050만중개
전용 85㎡ · 10층
2025-04-03
매매8,250만중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-24
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-02-22

가격 추이

남양파크 시세 분석

남양파크는 465세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 129건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 32건에서 25년 29건으로 거래가 -9% 소폭 감소했으며, 5년 최고가 1억 4천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 1억 1천을 비교하면 약 3천만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 26건 대비 월세 87건으로 월세 거래가 3배 이상 많으며, 전세가율 101.4%로 전세가 매매가를 상회해 임차인 수급이 타이트한 구조를 반영합니다. 50㎡부터 85㎡까지 면적별 가격대가 뚜렷하게 분화되어 있어 실거주 및 임대 수요가 골고루 분포하고 있습니다.

휙 등록 매물

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중동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 중마로 210

단지 소개

소재지전라남도 광양시 중마로 210
준공1993년 · 공동주택
세대수465세대
최고층지상 15층
주차지상 193대 · 세대당 0.42대
난방개별난방
시공사남양건설
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,350만 (전용 50㎡ · 2026-03-13)
5년 최고6,800만 (2024-02-24)
전세가율 101.4%

최근 5년 동안 남양파크에서는 총 242건의 실거래가 집계되었으며, 매매 129건, 전세 26건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 무등파크맨션 아파트, 중동 선우 아파트 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 광양시 중동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

남양파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
남양파크는 1993년 준공 아파트로, 총 465세대 규모입니다. 시공사는 남양건설입니다.
남양파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,900만입니다. (2025-07-21 기준)
남양파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2021-09-23)
남양파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 129건이 집계되었습니다.
남양파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 5,116만입니다.
남양파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 683만 / 월세 39만입니다.
남양파크 전용면적은?
남양파크의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
남양파크 주차 가능 대수는?
총 193대 (지상 193대) 주차가 가능합니다.
남양파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
남양파크 면적별 가격은?
전용 50㎡ 4,350만, 전용 60㎡ 6,000만, 전용 85㎡ 9,900만 (최근 거래가 기준)
남양파크 노후 아파트인가요?
남양파크는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남양파크 1억대 매매 가능한가요?
남양파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 5,652만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 아파트 중에 남양파크만한 단지가 있나요?
중동에는 남양파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남양파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,900만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 101.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: