중마시영아파트

광양시 중동 · 225세대 · 1994년 · 금광기업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,100만
14층 · 2024-04-08
최고 대비 -1,350만(20.9%)
최근 5년 최고가중개거래
6,450만
2022-01-24

최근 실거래

중마시영아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,100만중개
전용 60㎡ · 14층
2024-04-08
매매5,800만중개
전용 60㎡ · 14층
2023-12-16
매매5,700만중개
전용 60㎡ · 15층
2023-10-22
매매5,200만중개
전용 60㎡ · 6층
2023-08-20
매매5,100만중개
전용 60㎡ · 10층
2023-08-18

가격 추이

중마시영아파트 시세 분석

중마시영아파트는 225세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 34건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 4건으로 거래가 -43% 급감하며 시장 침체가 심화된 상태입니다. 5년 최고가 6,450만(2022년)에 비해 현재 50㎡ 평균 4,604만, 60㎡ 평균 5,585만으로 약 10-15% 가격 조정이 진행됐으며, 전세가율 101.3%로 갭투자 리스크가 크다는 신호로 반영되어 있습니다. 32년차 노후 단지로 매매보다는 전세·월세 임차 수요가 상대적으로 활발하게 작용합니다.

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중동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 중마용소1길 5

단지 소개

소재지전라남도 광양시 중마용소1길 5
준공1994년 · 공동주택
세대수225세대
최고층지상 15층
주차지상 180대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사금광기업
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,750만 (전용 50㎡ · 2026-04-02)
5년 최고6,650만 (2022-06-29)
전세가율 101.3%

최근 5년 동안 중마시영아파트에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 15건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 중마2주공아파트 아파트, 중동 남양파크 아파트 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 광양시 중동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중마시영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
중마시영아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 225세대 규모입니다. 시공사는 금광기업입니다.
중마시영아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 5,100만입니다. (2024-04-08 기준)
중마시영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6,450만입니다. (2022-01-24)
중마시영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
중마시영아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 4,087만입니다.
중마시영아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 426만 / 월세 36만입니다.
중마시영아파트 전용면적은?
중마시영아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
중마시영아파트 주차 가능 대수는?
총 180대 (지상 180대) 주차가 가능합니다.
중마시영아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
중마시영아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 3,750만, 전용 60㎡ 5,100만 (최근 거래가 기준)
중마시영아파트 노후 아파트인가요?
중마시영아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중동 아파트 중에 중마시영아파트만한 단지가 있나요?
중동에는 중마시영아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중마시영아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,100만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 101.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: