중마1주공아파트

광양시 중동 · 450세대 · 1990년 · 냠양건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3,200만
2층 · 2025-02-05
최고 대비 -1,600만(33.3%)
최근 5년 최고가중개거래
4,800만
2024-08-05

최근 실거래

중마1주공아파트 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,200만중개
전용 47㎡ · 2층
2025-02-05
매매2,000만직거래
전용 47㎡ · 5층
2024-12-03
매매3,200만중개
전용 47㎡ · 2층
2024-12-02
매매3,300만직거래
전용 47㎡ · 4층
2024-09-09
매매4,800만중개
전용 47㎡ · 1층
2024-08-05

가격 추이

중마1주공아파트 시세 분석

중마1주공아파트는 1990년 준공 36년차 450세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 활발도가 낮은 상태입니다. 24년 13건에서 25년 8건으로 거래가 -38% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 39㎡ 3,110만, 40㎡ 2,883만, 47㎡ 3,206만으로 면적별 매매가가 큰 편차 없이 300만 원대 수준으로 거래되고 있습니다. 전세가율 70.8%로 갭투자 매력이 있으나 거래량 부족으로 유동성이 제한적이며, 노후 단지의 특성상 리모델링·재건축 가능성 여부가 향후 수요를 좌우할 주요 변수로 작용합니다.

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중동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 중마청룡길 40

단지 소개

소재지전라남도 광양시 중마청룡길 40
준공1990년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 5층
주차지상 113대 · 세대당 0.25대
난방개별난방
시공사냠양건설
전용면적39㎡, 40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,250만 (전용 39㎡ · 2025-09-03)
5년 최고4,000만 (2021-09-02)
전세가율 70.8%

최근 5년 동안 중마1주공아파트에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 9건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 태완노블리안 아파트, 중동 중마1차부영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 광양시 중동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중마1주공아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
중마1주공아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 냠양건설입니다.
중마1주공아파트 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 3,200만입니다. (2025-02-05 기준)
중마1주공아파트 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4,800만입니다. (2024-08-05)
중마1주공아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
중마1주공아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 2,366만입니다.
중마1주공아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 300만 / 월세 27만입니다.
중마1주공아파트 전용면적은?
중마1주공아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
중마1주공아파트 주차 가능 대수는?
총 113대 (지상 113대) 주차가 가능합니다.
중마1주공아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
중마1주공아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 3,250만, 전용 40㎡ 3,400만, 전용 47㎡ 3,200만 (최근 거래가 기준)
중마1주공아파트 노후 아파트인가요?
중마1주공아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중동 아파트 중에 중마1주공아파트만한 단지가 있나요?
중동에는 중마1주공아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중마1주공아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,200만, 최근 전세가 1,500만로, 전세가율은 약 70.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: