중마2주공아파트

광양시 중동 · 712세대 · 1993년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4,650만
8층 · 2026-02-23
최고 대비 -1,600만(25.6%)
5년 연평균 -0.9%
최근 5년 최고가중개거래
6,250만
2022-10-01

최근 실거래

중마2주공아파트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,650만중개
전용 50㎡ · 8층
2026-02-23
매매6,000만직거래
전용 50㎡ · 12층
2026-01-26
매매4,500만중개
전용 50㎡ · 11층
2025-11-21
매매5,000만직거래
전용 50㎡ · 7층
2025-10-20
매매4,500만직거래
전용 50㎡ · 3층
2025-10-14

가격 추이

중마2주공아파트 시세 분석

중마2주공아파트는 712세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 252건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 60건에서 25년 33건으로 거래가 -45% 급락하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 42㎡ 4,153만, 50㎡ 5,061만으로 면적별 매매가 차이가 약 900만 원으로 좁은 편이며, 5년 최고가 6,250만(2022-10-01)과 현재 매매 평균 4,376만 사이 약 1,800만 원의 낙폭이 확실한 가격 조정을 드러냅니다. 전세가율 84.1%로 높은 수준이나 거래 둔화와 노후도가 입지 매력을 크게 제약하고 있습니다.

휙 등록 매물

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중동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 구마9길 11

단지 소개

소재지전라남도 광양시 구마9길 11
준공1993년 · 공동주택
세대수712세대
최고층지상 15층
주차지상 326대 · 세대당 0.46대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적42㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,400만 (전용 42㎡ · 2026-04-06)
5년 최고6,000만 (2024-10-21)
전세가율 84.1%

최근 5년 동안 중마2주공아파트에서는 총 412건의 실거래가 집계되었으며, 매매 252건, 전세 44건, 월세 116건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 중마시영아파트 아파트, 중동 무등파크맨션 아파트 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 광양시 중동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중마2주공아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
중마2주공아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 712세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
중마2주공아파트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 4,650만입니다. (2026-02-23 기준)
중마2주공아파트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6,250만입니다. (2022-10-01)
중마2주공아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 252건이 집계되었습니다.
중마2주공아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 3,584만입니다.
중마2주공아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 116건 평균은 보증금 424만 / 월세 34만입니다.
중마2주공아파트 전용면적은?
중마2주공아파트의 전용면적은 42㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
중마2주공아파트 주차 가능 대수는?
총 326대 (지상 326대) 주차가 가능합니다.
중마2주공아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
중마2주공아파트 면적별 가격은?
전용 42㎡ 4,400만, 전용 50㎡ 4,650만 (최근 거래가 기준)
중마2주공아파트 노후 아파트인가요?
중마2주공아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중동 아파트 중에 중마2주공아파트만한 단지가 있나요?
중동에는 중마2주공아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중마2주공아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,650만, 최근 전세가 3,500만로, 전세가율은 약 84.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: