대광로제비앙3차

광양시 중동 · 317세대 · 2014년 · (주)대광건영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
1층 · 2026-02-28
최고 대비 -7,800만(30.2%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-03-17

최근 실거래

대광로제비앙3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-28
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-16
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-06-10
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2022-03-18
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2022-03-17

가격 추이

대광로제비앙3차 시세 분석

대광로제비앙3차는 317세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 거래량 적은 편의 단지입니다. 24년 21건에서 25년 14건으로 거래가 -33% 감소하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 74㎡ 매매 평균 1억 8천 대비 85㎡ 매매 평균 2억 3천으로 면적별 가격 차이가 5천 원대인데, 5년 최고가 2억 6천(2022년 3월)과 현재 85㎡ 평균 2억 3천을 비교하면 가격 조정이 진행 중입니다. 78.8%의 높은 전세가율은 매매 수요보다 전세·월세 임차 수요가 상대적으로 강한 특성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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중동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 진등2길 13

단지 소개

소재지전라남도 광양시 진등2길 13
준공2014년 · 공동주택
세대수317세대
최고층지상 28층
주차지상 6대 / 지하 346대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사(주)대광건영
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 74㎡ · 2026-02-26)
5년 최고2억 3천 (2021-09-05)
전세가율 78.8%

최근 5년 동안 대광로제비앙3차에서는 총 120건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 32건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 대광로제비앙2차 아파트, 중동 대광로제비앙 아파트 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 광양시 중동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대광로제비앙3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대광로제비앙3차는 2014년 준공 아파트로, 총 317세대 규모입니다. 시공사는 (주)대광건영입니다.
대광로제비앙3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-02-28 기준)
대광로제비앙3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-03-17)
대광로제비앙3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
대광로제비앙3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
대광로제비앙3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 3,519만 / 월세 58만입니다.
대광로제비앙3차 전용면적은?
대광로제비앙3차의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대광로제비앙3차 주차 가능 대수는?
총 352대 (지상 6대 / 지하 346대) 주차가 가능합니다.
대광로제비앙3차 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
대광로제비앙3차 면적별 가격은?
전용 74㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
대광로제비앙3차 2억대 매매 가능한가요?
대광로제비앙3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 아파트 중에 대광로제비앙3차만한 단지가 있나요?
중동에는 대광로제비앙3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대광로제비앙3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 78.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: