연수주공2차

연수구 연수동 · 960세대 · 1992년 · 대한주택공사 · 아파트
인천지하철 1신연수7분·수인선원인재역15분
초인천연수초6분·중인천중3분·고인천여자고1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
6층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 3천(41.2%)
5년 연평균 -4.9%
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-09-06

최근 실거래

연수주공2차 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 50㎡ · 6층
2026-04-04
매매1억 9천중개
전용 50㎡ · 8층
2026-03-17
매매1억 8천중개
전용 50㎡ · 10층
2026-03-12
매매1억 9천중개
전용 50㎡ · 11층
2026-03-10
매매1억 8천직거래
전용 50㎡ · 7층
2026-02-15

가격 추이

연수주공2차 시세 분석

연수주공2차는 960세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 218건이 거래됐으나 24년 50건에서 25년 44건으로 -12% 감소하며 거래세가 약해진 상태입니다. 전세 488건과 월세 351건이 매매 218건을 크게 상회해 전세·월세 중심의 임대 단지 특성이 두드러지며, 전세가율 91.5%는 매매가 보합할 때 세입자 위험이 상당한 수준입니다. 50㎡ 평균 2억 1천은 5년 최고가 3억 2천(2021년)과 비교해 약 1억 이상 조정된 상태로, 신연수역 도보 6분 역세권과 인천여자고등학교·인천중학교 근처 입지가 가격 하락을 부분적으로 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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연수동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 원인재로 315

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 원인재로 315
준공1992년 · 공동주택
세대수960세대
최고층지상 15층
주차지상 413대 · 세대당 0.43대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적41㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 41㎡ · 2026-03-10)
5년 최고2억 5천 (2021-11-12)
전세가율 91.5%

최근 5년 동안 연수주공2차에서는 총 1,057건의 실거래가 집계되었으며, 매매 218건, 전세 488건, 월세 351건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연수동 연수1차대림 아파트, 연수동 연수풍림1차 아파트 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 연수구 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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연수동 다른 단지 시세→연수구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

연수주공2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수주공2차는 1992년 준공 아파트로, 총 960세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
연수주공2차 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-04-04 기준)
연수주공2차 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-09-06)
연수주공2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 218건이 집계되었습니다.
연수주공2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 488건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
연수주공2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 351건 평균은 보증금 1,957만 / 월세 59만입니다.
연수주공2차 전용면적은?
연수주공2차의 전용면적은 41㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
연수주공2차 주차 가능 대수는?
총 413대 (지상 413대) 주차가 가능합니다.
연수주공2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연수주공2차 주변 지하철은?
도보권에 신연수(1호선) 도보 7분, 선학(1호선) 도보 14분, 원인재역(수인선) 도보 15분이(가) 있습니다.
연수주공2차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천여자고등학교 도보 1분, 인천중학교 도보 3분, 인천연수초등학교 도보 6분.
연수주공2차 면적별 가격은?
전용 41㎡ 1억 4천, 전용 50㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
신연수 도보 거리에 있는 아파트?
연수주공2차는 1호선 신연수 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
선학 도보 거리에 있는 아파트?
연수주공2차는 1호선 선학 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수주공2차 노후 아파트인가요?
연수주공2차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수주공2차 3억대 매매 가능한가요?
연수주공2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 연수주공2차만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수주공2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수주공2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 91.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: