선학태산

연수구 선학동 · 300세대 · 1991년 · (주)태산건설 · 아파트
인천지하철 1신연수8분
초인천연수초4분·중선학중1분·고인천여자고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
3층 · 2026-03-26
최고 대비 -9,900만(26.9%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-09-06

최근 실거래

선학태산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-26
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-19
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-03
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 6층
2025-12-15
매매2억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-07

가격 추이

선학태산 시세 분석

선학태산은 300세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 70건이 거래된 가운데 24년 14건에서 25년 18건으로 거래가 +29% 증가하며 매수세가 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 7천과 1억 차이로 가격 조정이 상당 부분 진행된 상태이며, 전세 174건이 매매 70건의 2.5배로 전세 거래가 훨씬 활발해 임대 수요가 강한 편입니다. 전세가율 72.2%는 갭투자 매력이 제한적이나 신연수역·선학역 도보 7~8분과 선학중학교 도보 1분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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선학동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 선학로 37

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 선학로 37
준공1991년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 6층
주차지상 208대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사(주)태산건설
전용면적64㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 64㎡ · 2026-03-16)
5년 최고3억 5천 (2021-10-20)
전세가율 72.2%

최근 5년 동안 선학태산에서는 총 390건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 174건, 월세 146건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선학동 선학대진 아파트, 선학동 선학정광 아파트 등이 있으며, 같은 선학동 일대의 다른 단지는 연수구 선학동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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선학동 다른 단지 시세→연수구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

선학태산는 몇 년 준공, 몇 세대?
선학태산는 1991년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 (주)태산건설입니다.
선학태산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-26 기준)
선학태산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-09-06)
선학태산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
선학태산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 174건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
선학태산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 146건 평균은 보증금 2,095만 / 월세 60만입니다.
선학태산 전용면적은?
선학태산의 전용면적은 64㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
선학태산 주차 가능 대수는?
총 208대 (지상 208대) 주차가 가능합니다.
선학태산 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
선학태산 주변 지하철은?
도보권에 신연수(1호선) 도보 8분, 선학(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
선학태산 주변 학교는?
도보권 학교: 선학중학교 도보 1분, 인천연수초등학교 도보 4분, 인천여자고등학교 도보 10분.
선학태산 면적별 가격은?
전용 64㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
신연수 도보 거리에 있는 아파트?
선학태산는 1호선 신연수 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
선학 도보 거리에 있는 아파트?
선학태산는 1호선 선학 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
선학태산 노후 아파트인가요?
선학태산는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선학태산 3억대 매매 가능한가요?
선학태산 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선학동 아파트 중에 선학태산만한 단지가 있나요?
선학동에는 선학태산 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 선학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선학태산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 72.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: