연수경남

연수구 연수동 · 620세대 · 1993년 · 경남기업 · 아파트
인천지하철 1신연수6분
초인천연수초2분·중선학중3분·고인천여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
1층 · 2025-12-30
최고 대비 -2억 2천(41.3%)
5년 연평균 -4.3%
최근 5년 최고가
5억 5천
2021-09-23

최근 실거래

연수경남 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-30
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-08
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-07-19
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-05-11
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-05-08

가격 추이

연수경남 시세 분석

연수경남은 1993년 준공 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 98건이 거래된 활발성이 제한적인 수준입니다. 24년 28건에서 25년 20건으로 거래가 -29% 급감하며 시장 관심이 뚜렷이 떨어진 상태입니다. 5년 최고가 5억 5천 대비 현재 매매 평균 3억 7천으로 약 1억 8천 원 하락해 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 58.7%로 전세 수요도 함께 줄어든 흐름입니다. 신연수역 도보 5분 역세권과 초·중 도보 2-3분 학군 입지가 노후 단지의 가격 하락세를 완화하는 역할을 하고 있습니다.

휙 등록 매물

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연수동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 원인재로 312

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 원인재로 312
준공1993년 · 공동주택
세대수620세대
최고층지상 15층
주차지상 628대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사경남기업
전용면적70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 70㎡ · 2026-03-21)
5년 최고4억 5천 (2021-08-31)
전세가율 58.7%

최근 5년 동안 연수경남에서는 총 354건의 실거래가 집계되었으며, 매매 98건, 전세 194건, 월세 62건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선학동 선학대진 아파트, 선학동 선학정광 아파트 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 연수구 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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연수동 다른 단지 시세→연수구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

연수경남는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수경남는 1993년 준공 아파트로, 총 620세대 규모입니다. 시공사는 경남기업입니다.
연수경남 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2025-12-30 기준)
연수경남 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-09-23)
연수경남 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 98건이 집계되었습니다.
연수경남 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 194건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
연수경남 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 3,990만 / 월세 81만입니다.
연수경남 전용면적은?
연수경남의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연수경남 주차 가능 대수는?
총 628대 (지상 628대) 주차가 가능합니다.
연수경남 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연수경남 주변 지하철은?
도보권에 신연수(1호선) 도보 6분, 선학(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
연수경남 주변 학교는?
도보권 학교: 인천연수초등학교 도보 2분, 선학중학교 도보 3분, 인천여자고등학교 도보 8분.
연수경남 면적별 가격은?
전용 70㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
신연수 도보 거리에 있는 아파트?
연수경남는 1호선 신연수 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
선학 도보 거리에 있는 아파트?
연수경남는 1호선 선학 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수경남 노후 아파트인가요?
연수경남는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수경남 5억대 매매 가능한가요?
연수경남 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 연수경남만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수경남 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수경남 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 58.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: